Kalda fótaheilkenni Þegar þú kaupir heimili er eðlilegt
Kaupandinn iðrun skapar kalda fætur. Það er meira en að ganga í snjónum í skimpy skóm án sokka. Eftir að þú hefur fengið fagnaðarerindið um að þú hafir bara keypt heimili, er það ekki óvenjulegt þegar þú ert kaupanda til að þróa kaupendur iðrun eða hvað fasteignasala kallar kalt fætur. Þetta kalt fætur heilkenni gerist allt í einu. Einu mínútu ertu að stökkva upp og niður með gleði, faðma hvort annað, kalla vini þína og fjölskyldu til að deila gleðinni og næstu mínútu kemur í veg fyrir vafa, eins og stór rigningaský virðist ekki vera til staðar.
Þú furða: Hvað hefur þú gert í heiminum?
Þá, ekki grín, það versnar. Allar tegundir af slæmum atriðum koma upp. Þú gætir ímyndað þér að maki þinn sé rekinn og furða hvernig munu bæði gera veðgreiðsluna ? Hvað gerist ef eitthvað brýtur í nýju heimili þínu og þú hefur ekki efni á að laga það? Hefur þú borgað of mikið fyrir heimilið? Ættir þú að leita að öðru heimili til að kaupa? Var þetta allt of fljótt? Höfuðið gæti snúist. Gah.
Getur það orðið verra? Já, það getur það. Þetta er kaupendur iðrun á besta tíma sínum.
Til dæmis getur þú fundið einhvern annan til að hjálpa þér að fæða inn í þessa ótta, kannski fjölskyldumeðlimur eða náinn vinur. Saman, þú getur keyrt þig algerlega geðveikur. Og það er skynsamlegt að þú orsakir sjálfan þig þessa sársauka vegna þess að þú ert að deila hræðilegu hugsunum með því að hvetja hvert annað til að koma upp á ennþá neikvæðar niðurstöður. Eins og, hvað ef smástirni snertir jörðina?
Ef þú kemst að því að þetta gerist, farðu í burtu og finndu hlutlausan þriðja aðila til að tala um ótta þinn og kaupendur þinnar iðrun.
Talaðu við mann sem þú treystir sem tengist ekki fasteignasölu þinni. Þetta er ekki til að segja að fasteignasala þín geti ekki hjálpað því að umboðsmenn eru þjálfaðir til að hjálpa kaupendum að takast á við kaupendur iðrun, en þú gætir fundið betur ef það væri alveg aðskilið frá kaupum heima .
Það hjálpar einnig að "Ben Franklin" aðstæðum. Til Ben Franklin þýðir að reyna að halda jafnvægi á kostir og gallar. Taktu töfluborð og taktu línu niður um miðjuna. Merkið vinstri hliðina YES og hægri hliðin NO. Undir NO dálknum skaltu tilgreina ástæðurnar fyrir því að kaupa ekki heima , gegn borði af ástæðum til að kaupa heimilið í YES dálknum. Þú getur ekki fundið neina ástæðu til að kaupa heimilið þegar þú byrjar þetta ferli, en þegar þú hefur lokið verður þú að fá margar ástæður til að kaupa .
Byrjaðu með því að skrá þær ástæður sem þér finnst óþægilegt að halda áfram með heimakaup þitt. Ástæða þess að kaupa heimili gæti verið:
- Heimilið er of dýrt.
- Veðgreiðslan er mun hærri en leigu.
- Þú veist ekkert um viðgerðir heima og efni geta farið úrskeiðis.
- Þú gætir ekki eins og nágranna.
- Þú gætir tapað starfi þínu og endað að sofa undir brú.
- Ef þú verður að flytja út úr ríkinu geturðu ekki selt heimilið til nóg til að borga lánið þitt.
- Þú átt ekki neitt garðyrkjuverkfæri eða kæli eða eitthvað annað sem þú þarft til að lifa hamingjusamlega í húsi.
- Þú gætir ekki eins og heimilið eftir að hafa búið þar í nokkra mánuði.
- Heimilið þarf uppfærslu og þú hefur ekki efni á að gera neinar úrbætur.
- A þurrt stafa gæti valdið eldi á heimili þínu og brenndi það til jarðar.
Á YES hlið dálksins geturðu byrjað að skrá ástæðurnar fyrir að kaupa heimili og endurspegla þau sem gegn gegn neikvæðum ástæðum fyrir nei hliðina.
- Heimilið er ekki of dýrt vegna þess að þú ert prequalified og preapproved af lánveitanda.
- Skattdráttur fyrir vexti gerir greiðslu þína minna en leigu.
- Upphafsár þitt á viðgerðunum gæti verið tryggt með ábyrgðartryggingu seljanda.
- Þú ættir að hitta nágrannana áður en þú kaupir heimili til að ákvarða hvort þú vilt þær.
- Ef þú missir vinnu þína getur maki þinn enn greitt greiðslurnar auk þess sem þú getur átt rétt á að safna atvinnuleysistryggingar.
- Ef þú verður skyndilega að flytja og getur ekki selt, getur þú leigt húsið þitt og haldið því áfram.
- Þú getur kastað housewarming aðila og vinir og fjölskylda gætu komið með nifty gjafir sem housewarming gjafir .
- Það er mögulegt að þú gætir elskað heimilið jafnvel meira eftir að hafa búið þar í nokkra mánuði og þú ert fús til að upplifa þessa ánægju.
- Þú getur gert úrbætur á heimili eins og kostnaðarhámarkið leyfir þér, eins og foreldrar þínir og ömmur þínir gerðu fyrir þér.
- Ef meteor brennir heimili þitt til jarðar, jæja, það er þess vegna sem þú berð tryggingar heimaábyrgðaraðila.
Einnig á YES hlið dálkunnar ættir þú einnig að skrá allar ástæður til að kaupa heimili, sem þú upphaflega kom upp áður en þú kaupir tilboð . Sumir þeirra kunna að fela í sér einkalíf, hafa stjórn á heimili þínu og getu til að hringja í eigin stað, setja niður rætur, fá hund, halda bakgarðabarbeini, byggja upp eigið fé og kannski jafnvel að hefja fjölskyldu. Allt í einu, alveg eins og fíngerðir fingur, mun kaupandinn iðrast þinn hverfa og þessi kalda fætur munu hita upp.
Mundu að það er algengt að finna kaupendur iðrun en það mun að lokum fara framhjá.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.