Versta húsið í miklu hverfi gæti verið verðmæt fjárfesting
Þú getur keypt það versta húsið í blokkinni með fullt af öðrum ljótum, upprunalegum uppréttum , eða þú getur keypt versta húsið í besta húsinu, meðal fullt af föstum eða nýrri heimilum.
Síðarnefndu valið er snjalla.
Kostir þess að kaupa versta húsið á besta húsinu
Þú getur breytt mikið um heimili - það er áberandi álag, utan og innan - en það er mjög dýrt, næstum prohibitive, að breyta staðsetningu. Það er ástæða þess að við höldum fast við þrjá mikilvægustu orðin í fasteignum: Staðsetning, staðsetning, staðsetning .
- The fallegri heimili á götunni mun draga upp verðmæti versta hússins í blokkinni eftir að það er komið upp.
- Ef seljandi átti peningana eða tímann til að festa upp versta húsið í blokkinni, væri það ekki versta húsið í blokkinni, og það myndi kosta meira.
- Aðrir kaupendur gætu farið framhjá þessu heimili, kallað það augljóst, sem mun yfirgefa færri hugsanlega boðbera fyrir heimilið.
- Að kaupa versta húsið í blokkinni er oft á viðráðanlegu verði til að flytja inn óviðráðanlegu hverfi.
- Æskilegasta staðsetningin mun hjálpa til við að tryggja að heimilin haldi gildi sínu á veginum.
Ábendingar um að kaupa versta heimili á blokkinu
Hér er hvernig á að byrja:
- Fyrst skaltu velja hverfið þitt.
Helst viltu svæði í mikilli eftirspurn. Besta staðsetningin er þau sem bjóða íbúum aðgang að góðum skólum, skemmtigörðum, afþreyingarmöguleikum, staðbundnum áhuga og fræðsluefni, versla og góð samgöngur. Trúin á eignarhaldi er augljós í þessum tegundum hverfa.
- Næst skaltu ráða umboðsmann sem sérhæfir sig í hverfinu.
Nágrenni sérfræðingur getur verið ómetanlegt og gefur þér þær upplýsingar sem þú getur ekki fengið frá umboðsmanni sem þekkir ekki svæðið. Umboðsmaður, sem selur mikið af heimilum í þessu hverfi, þekkir sögu hverfisins og geti gefið þér hæðirnar og hæðirnar. Auk þess getur umboðsmaðurinn þegar í stað blettur fyrir þig.
- Horfðu á sambærilegan sölu.
Þú munt hafa heimilið metið ef þú ert að fjármagna kaupin, en þú vilt ganga úr skugga um að tilboð þitt sé nógu lítið til að gera fjárfestingu þína og umbætur virði.
- Fáðu áætlun um viðgerðir áður en þú gerir tilboð.
Fólk sem selur versta heimili á húsinu vill oft selja það heima í því ástandi sem það er . Þeir vilja ekki endurtaka með þér eftir skoðun heima og hálfa leið í gegnum samninginn. Ef þú færð þrjár áætlanir fyrir hvert starf, ættir þú að hafa nokkuð góðan hugmynd um hversu mikið þú verður að gaffla út til að gera við heimilið.
- Fáðu heima skoðun.
Þú þarft ekki viðbjóðslegar óvart eftir að þú hefur keypt heimiliðið. Heimilis skoðunarmaður getur komið fram vandamál og lagt tillögur til frekari skoðana. Vita nákvæmlega hvað þú ert að kaupa.
- Bjóða minna en botn línan þinn.
Nema þú keppir við nokkra kaupendur gæti seljandi tekið við lágt tilboð . Ef ekki, getur þú látið þig lítið wiggle herbergi til að koma upp í verði og hitta seljanda einhvers staðar í miðjunni.
Eftir lokun, finnst þér ekki eins og þú þarft að festa allt húsið í einu. Taktu þinn tíma. Mistök gerast þegar fólk þjóta.
Dýrasta póstnúmerin til að leigja og kaupa inn.