Neighbors geta gert eða brjóta fasteignasölu
Ekki aðeins mun hitta nágrannana gefa þér góðan hugmynd um hvort þú verður samhæf, en nágrannar munu birta efnisatriði sem seljandi gæti gleymt að nefna. Söluaðilar geta verið gleymskir um þetta og viljandi ekki reyna að birta það.
Fundur nágranna er að gera áreiðanleikakönnun
Þegar Gary og Stephen fundu draumhús sitt, voru þeir óstöðugir. Það hafði allt sem þeir vildu, staðsetning , rúm, uppskerutími, uppfærslur og falleg garður. Verðið var rétt líka. Stuttu eftir að samningurinn var undirritaður réðust tveir menn til lausu heimilisins til að hitta nágrannana báðum hliðum. Nefndirnar á annarri hliðinni sögðu þeim að kælirinn flóðist reglulega og virtist hafa áhyggjur af því að sump dæla í lausu húsinu tæmdi vatnið í garð sinn. Upplýsingar seljanda sögðu ekki blaut kjallara
Nefndirnar í austri voru blatantly fjandsamlegir. Þeir bentu á rósirnar sem virtust vaxa á eignum seljanda og sögðu að þeir hefðu plantað þau.
Þó að girðing væri á milli tveggja heimila, sögðu nágrannarnir í austri að mörkin væru ágreiningur. Þeir sögðu einnig: "Við reykjum eins og strompinn og ætlar að sitja út á verönd okkar á hverju kvöldi, reykja," með smirk, "og það er ekkert sem þú getur gert við það."
Það var ljóst að nágrannar á báðum hliðum þessa heimilis höfðu bein til að velja með núverandi seljanda, en Gary og Stephen trúðu ekki að þeir ættu að vera viðtakandi þess áframhaldandi bardaga.
Viðbrögð nágrannanna voru nógu mikil til að láta Gary og Stephen kaupa annað heimili í öðru hverfi.
Nágrannar geta verið óraunhæfar
Tom og Susan voru heima sem þeir voru að kaupa með skoðunarmanni heima síns þegar þeir hittu nágrannann frá götunni fyrir slysni. Þar sem umboðsmaður kaupandans var að slökkva á ljósunum í húsinu, tók hún eftir því að ökumaðurinn hefði lagt í garðinn á gróðurnum á milljón dollara heima. Tom fór út til að rannsaka.
Ökumaðurinn virtist reiður. Umboðsmaðurinn opnaði hurðina til að heyra ökumanninn öskra á Tom, "það er það sem þú færð fyrir bílastæði fyrir framan heiminn minn." Síðan sneri nágranni sínum á gaspedalinn, sneri snögglega á hjólið og jörð út fótinn af grasflötum með dekkunum.
Það var ekki einu sinni bíll Tom og Susan. Það var einhver annar bíll sem hafði stækkað um 6 tommur yfir innleiðingu náungans. Óþarfur að segja, Tom og Susan voru ekki að fara að lifa yfir götunni frá reiði nágranni. Þeir hættu kaupsamningnum strax.
Spurningar til að spyrja nágranna áður en þú kaupir heimili
- Hversu lengi hefur þú búið í hverfinu?
- Hvað finnst þér best um að búa hér?
- Hvað finnst þér lítið um hverfið?
- Ef þú gætir breytt eitt um þessa götu, hvað væri það?
- Gætu allir nágrannarnir með hver öðrum?
- Hefur þú einhvern tíma tekið eftir neinu undarlegu um þetta hús eða þitt?
- Hversu rólegur er hverfið?
Þú verður undrandi hvað nágrannarnir gætu sagt þér og hvað þú gætir fundið út. Að tala við nágrannana áður en að kaupa gæti verið lífvera. Þeir samtöl gætu bjargað þér frá því að kaupa mistök og flytja inn í hverfinu þar sem þú gætir verið ömurlegur niður veginn.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.