A Bad Credit Mortgage lánveitandi getur fengið þig aftur inn í eignarhald heima
Sannleikurinn er að þú getur sennilega fengið slæmt lánsfé. Það er bara að krakkar sem þú ert að tala við - bankarnir og trúnaður verkalýðsfélag - bjóða ekki slæmt lánveðlána. Þú gætir verið að leita á röngum stað.
Það sem þú getur ekki áttað þig á er hugsanlega kaupendur heima með slæmt lánsfé, fáðu slæmt lánveitandi lán allan tímann. En þeir borga stundum í gegnum nefið fyrir það. Ef þú hefur lokið við stuttum sölu gætirðu viljað bíða í 3 ár áður en þú leitar um veð vegna þess að þú munt fá miklu betra hlutfall ef þú bíður. Fannie Mae viðmiðunarreglur segja að seljandi sé stuttur til sölu í 4 ár fyrir lán svo lengi sem seljandi heldur góðan lánshæfiseinkunn eftir stuttan sölu en FHA er 3 ár.
Jafnvel þótt þú hafir lagt fram gjaldþrot, svo lengi sem þú geymir lánsfé þitt hreint eftir útskrift, getur þú sennilega fengið það fyrir FHA lán á nokkrum árum. FHA lán bera ekki endilega lánshæfismat , en lánveitendur sem fjármagna lánin vilja fá lágmarks FICO stig .
Ábendingar um að finna slæmt lánveitandi lánveitanda
Gakktu úr skugga um að þú skráir þig út úr lánveitanda með leyfisveitingar ríkisins og ræður aðeins við virtur fyrirtæki. Ekki fá lánshæfiseinkunn í gegnum lánshæfu. Það er auðvelt að fá suckered inn, svo vertu varkár. Eftirfarandi eru nokkrar ábendingar til að taka út slæmt lánsfé:
- Hugsaðu um slæmt lánveitingar sem tímabundin lausn. Gerðu það til skamms tíma. Þetta þýðir ekki að fá skammtímaláni en ætlar að greiða lánið ekki lengur en 2 ár eða svo áður en þú byggir upp nóg til að fá viðeigandi endurfjármögnun á hagkvæmari greiðslu.
- Ef venjulegur veðmiðlari þinn getur ekki hjálpað þér skaltu biðja um tilvísun. Flestir lánveitendur sem hafa verið í viðskiptum um stund, halda einnig tengiliði á subprime markaðnum og geta vísa þér til lánveitanda sem getur gert þér veð.
- Íhuga stillanlegt vexti . Vextir þínar munu vera háir með föstum afskrifuðu lánum, miklu hærri en vextirnar sem þú finnur auglýst á vefsíðum á borð við bankrate.com. Þú munt líklega borga hærri afsláttarmiða líka. Með því að fá stillanlegt veð, ættir þú að geta haldið lánveitingar þínar nógu lítill til að vera nokkuð viðráðanleg.
- Ekki sammála, ef þú getur hjálpað því, við fyrirframgreiðsluskyldu . Fyrirframgreiðsla refsing þýðir að þú gætir greitt allt að 6 mánaða viðbótartekjur ef þú greiðir lánið snemma. Þar sem mest af greiðslunni er áhuga og ekki höfuðstóll, þá er það eins og að greiða aukalega 6 mánaða greiðslur. Ýtið aftur ef þeir biðja um það.
Fleiri skapandi valkostir til að fá slæmt lánveitingar
Vinna með veðmiðlari til að versla fyrir besta lánið í boði án þess að þurfa að grípa til slæmt lánsfé. Fyrsta valkosturinn er að vinna að því að gera við lánin þín. Að létta fátækt lán getur farið nokkuð frá nokkrum vikum til árs, en mörg málefni geta verið leyst innan nokkurra mánaða. Mikilvægt að muna er að þú getur gert það ef þú vilt gera það. Hér fyrir neðan eru nokkrar fleiri skapandi veðvalkostir ef þú ert með slæmt lánsfé.
- Fáðu ókeypis afrit af lánsskýrslunni þinni . Skoðaðu það. Ef þú sérð mistök skaltu skrifa til lánastofnana og biðja um leiðréttingu.
- Spyrðu lánsmiðilinn þinn um að senda þér fyrir hraðvirka endurskoðun. Veðmiðlari þinn getur hjálpað þér að gera við lánshæfiseinkunn þína eða vísa þér til virtur lánshæfismatsfyrirtækis. Þá getur skjót endurskoðun í gegnum miðlarann þinn aukið verulega FICO stigið á tiltölulega stuttan tíma. Rapid rescore er veð iðnaður leyndarmál tækni.
- Íhuga samstarfsmaður. Til dæmis, FHA leiðbeiningar mun leyfa samstarfsmanni á láni þínu. Kannski gætu foreldrar þínir eða aðrir ættingjar samskrá fyrir þig og þú gætir forðast slæmt lánveitingar.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.