Ekki vera fórnarlamb Shady lánveitenda
Meginhluti fasteignaveðlána á markaðinum er neytandi stilla og í samræmi við lög / sambandslög. Þessir lánveitendur starfa innan ramma fasteignalaga og siðferðilega. Hins vegar eru lánveitendur sem bráðast á barnalegum og óupplýstum. Þeir nýta sér þá sem ekki vita hvernig á að segja heiðarleg lánveitendur frá rándýrunum.
Rétt eins og þú myndir ekki kaupa áhorf frá einhverju eðli á götunni með bulging vasa, ættirðu td ekki að bregðast við óumbeðnum markaðsaðgerðum eins og:
- Flyers kastað á dyraþrep þinn, fastur á framrúðu bílsins eða festur á síma stöng
- Bein póstur frá fyrirtækjum sem þú hefur aldrei heyrt um áður
- Telemarketers sem reyna að þrýsta þér í gegnum símann
Það eru lögmætar staðir til að finna veð . Hins vegar, eins og með hvaða starfsgrein sem felur í sér mikla fjárhæðir, flóknar vörur og óhóflegar neytendur, er möguleiki á svikum. Hvernig getur þú sagt hvort lánveitandi sé svikari? Hér eru nokkur viðvörunarmerki:
- Fulltrúinn kemur af stað sem hraðspjallari og sléttur stjórnandi
Þú gætir fengið til kynna að umfjöllunin sé meira af spili sem hefur verið endurtekin svo oft, það er nú rote og ekki samtal. - Vextir og gjöld virðast vera óvenju háir
Biddu að fá FICO stigið útskýrt fyrir þig og bera saman verð meðal annarra lánveitenda. Hringdu í aðra lánveitanda og spyrðu um það tiltekna hlutfall. - Lánveitandi notar háan þrýstingi með þér og hvetur þig til að skrá þig núna
Ef þú ert endurfjármögnun hefur þú þrjá daga til að breyta huganum þínum. Ef þú ert að kaupa heima og fá kaupleyfi skaltu spyrja hvað gerist ef þú látir ekki strax lánveituna þína.
- Þú ert sagður að "slæmur trúnaður er ekkert vandamál"
Credit er alltaf mál. Góð kredit með háum FICO stigum þýðir að þú munt fá hagstæð skilyrði á láni þínu. Slæmur inneign gæti komið í veg fyrir að þú fáir lán. Lánveitendur sem sérhæfa sig í að gera lán til kaupenda með slæmt lánsfé eru þekkt sem undirlán lánveitendur og bjóða ekki upp á aðlaðandi verð.
- Lánveitandi hvetur þig til að ljúga á lánsumsókninni og kröfur "það er gert allan tímann"
Ekki undirrita eyða skjölum og ekki gera rangar yfirlýsingar um lánardrottinn þinn. Það er gegn lögum að svíkja lánveitanda. Mortgage svik er refsivert af FBI. - Þú ert á þrýstingi til að taka á móti áhættusömu lánveitandi láni sem þú skilur ekki eða vilt
Flestir fólkið hefur einhvers konar hugmynd um hversu mikið þau líði vel með að borga á mánuði á veð. Ekki sammála um að gera hærri greiðslur en þú hefur efni á að borga. Ekki treysta á "markaði sveiflur" annaðhvort upp eða niður um hvort þú hefur efni á að greiða. Það er í lagi að velja að gera lægri veðgreiðslu og taka út minni veð. - Lánveitandinn þykir vænt um þig en þú ert með fyndinn tilfinning um fyrirhöfnina
Hlustaðu á innsæi þitt. Það er að biðja þig að borga eftirtekt til þessa gnægð tilfinningu að eitthvað sé ekki rétt. Treystu sjálfum þér. - Þú færð tryggingar um að lánið sem boðið er til þín muni leysa öll fjárhagsleg vandamál þín
Ekkert mun leysa öll fjársvik þín þar til þú hættir að eyða peningum. Það er ekkert töfrandi um veð, og enginn er að gera þér einhverjar favors í þessum viðskiptum. Að greiða út kreditkortin þín með veð veitir óvini þína yfir lengri tíma og líklegt er að það gerist aftur.
- Aðeins einn lánveitandi er að bjóða þér lán og segist enginn annar láni þér
Talaðu við aðra lánveitendur. Fáðu afrit af lánsskýrslunni þinni . - Við lokunartöflunina eru öll þóknanir þínar og gjöld öðruvísi en það sem þú samþykktir fyrst að borga
Ef þetta gerist hjá þér, taktu út áætlun þína og biðja um skýringu. Haltu áfram að spyrja spurninga þar til þú ert ánægð með svörin. Ef þú ert enn grunsamlegur og ekki fá fullnægjandi svör, farðu upp og farðu á lokunarborðinu. Ekki loka viðskiptunum fyrr en þú talar við lögmann.
Hjálpaðu að setja þessar Crooks út úr viðskiptum. Tilkynntu rándalandi lánveitendur til Federal Trade Commission og / eða ríki dómsmálaráðherra þinn.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.