12 leiðir til að finna niður greiðslu
Í dag er óskað niðurborgun yfirleitt 20%; þó fáir hafa svo mikið fé í boði fyrir þá. FHA lán , til dæmis, þurfa aðeins 3,5% niður.
En staðreyndin er sú að því meira sem kaupandi leggur niður, því lægra veð. Lágur veðlán bera lágt veð greiðslur .
Hér eru 12 leiðir til að finna þá niður greiðslu.
Vista skatt endurgreiðslu
Ef það er erfitt fyrir þig að spara, getur þú breytt undanþágum frá 1 til núll. Þetta mun neyða vinnuveitanda þína til að greiða meira til innstæðueigenda og draga úr launum þínum með þeim upphæð. Fyrir suma ókeypis útgjöld og undisciplined einstaklinga, þessi aðferð tryggir endurgreiðslu fitu tekjuskatts . Jafnvel venjulegur skatttekjutrygging gæti hins vegar verið nóg til að hjálpa þér að kaupa heimili .
Lán frá foreldrum
Það er ekki óvenjulegt að biðja foreldra þína um peninga til að hjálpa þér að kaupa heimili. Viðunandi skattalög munu láta hverjum foreldrisgjafa ákveðið magn án skattaafleiðinga (athugaðu með kostnað á smell).
Ef foreldrar þínir vilja ekki gefa þér peninga, gætirðu kannski beðið um ótryggð lán og borgað það betra en foreldrar þínir gætu fengið hjá bankanum eða á peningamarkaðsreikningi?
Hraði sem þú borgar myndi líklega vera minna en núverandi vextir frá eigin lánastofnun þinni, sem gerir það að vinna fyrir alla.
Sock Away X Magn Reglulega
Leyndarmálið um að sparisjóður vaxi er að gera sömu innstæður á sama tíma í hverjum mánuði. Til dæmis, ef þú ert greiddur á tveggja vikna fresti og sparaðu 200 $ af hverjum launum, í lok 12 mánaða, hefur þú sparað meira en $ 5.200, án vaxta.
Selja efni á eBay eða haltu sölu á sölu
Allir hafa of mikið efni. Ég hef aldrei hitt mann sem gerði það ekki. Sumir eyða þúsundum á ári í geymslum þar sem þetta efni er stashed. Horfðu á háaloftinu, kjallara þínum, undir rúminu þínu og í skápum þínum fyrir efni sem þú notar ekki lengur. Ef þú hefur ekki notað það á ári skaltu selja það í bílskúrssölu, setja það á lista Craig eða setja upp eBay reikning og losna við það.
Spyrðu seljanda að gefa þér það
Hey, þú veist aldrei. Ef þú greiðir tilboðsverð seljanda , myndir þú vera undrandi á því hvað sumir seljendur vilja gera fyrir þig. Sumir þeirra munu jafnvel gefa þér niður greiðslu sem inneign eða greiða lokakostnað eða bæði. Kannaðu með lánveitanda þína áður en þú spyrð um lánsfé vegna þess að lánveitendur hafa strangar kröfur um hversu mikið þú getur fengið. Nehemiah forritið, til dæmis, notaði til að leyfa allt að 6% sem lán frá seljanda; Þrátt fyrir að þetta forrit sé ekki lengur tiltækt eru mismunandi forrit mismunandi frá borginni til borgarinnar.
Leiðbeinandi málsókn hratt
Frá slysatryggingum til borgaralegra málaferla, yfirleitt tafir aðeins lögfræðingar meira fé, að frátöldum þeirri staðreynd að tímaviðmið peninga minnkar sem klukkan ticks. Við lifum í litigious samfélagi þar sem jafnvel einfalt farartæki slys sem felur í sér lítilsháttar stuðara tjón endar að vera lögð fyrir dómi.
Settu málið fljótt og notaðu þann laun til að hjálpa þér að kaupa hús.
Skoðaðu ríkisstjórnaráætlanir
Ef þú hefur þjónað landinu þínu í herinn getur þú átt rétt á láni sem varið er af Veterans Administration, þekktur sem VA lán. Ríkisstjórnin rekur einnig hellingur af forritum til að greiða niður greiðslu fyrir fyrstu kaupendur heima. Einnig skaltu fylgjast með sýslu þinni til að sjá hvort það býður upp á sérstök forrit til að örva eignarhald heima í ákveðnum hverfum.
Taktu annað starf
Sumir leigjendur munu fórna kvöldum til að vinna í hlutastarfi í öðru starfi. Ef það er til skamms tíma, gæti það ekki verið erfitt að gera. Það gæti líka verið árstíðabundin vinna, svo sem frá þakkargjörð til jóla eða sérgreinavinna um skattatíma í vor.
Biðja um hækkun
Setjið eitt kvöld og skrifaðu lista yfir allt sem þú hefur gert á síðasta ári sem gerði fyrirtækið þitt peninga eða einhvern veginn aukið botn lína.
Listi alla afrek. Þá taka þessi lista til yfirmann þinn og biðja um hækkun. Biddu um meira en þú heldur að þú munt fá. Þú veist aldrei að þú gætir fengið það.
Fá betri greitt starf
Svo lengi sem starfssvið þitt er það sama, að taka annað starf ætti ekki að hafa áhrif á veð umsókn þína. Kannski er kominn tími til að leita að vinnu annars staðar sem greiðir meira. Skoðaðu vinnuskrifstofuna þína, tengdu við jafningja og sendu ritgerðir til fyrirtækja þar sem þú vilt vinna, hvort sem það auglýsir stöðu.
Bankaðu á eftirlaunasjóðir þínar
Ákveðnar starfslokareikningar leyfa þér að taka lán frá þeim til að kaupa heimili. Athugaðu með kostnað á smell fyrir gildandi reglur. Sumar tegundir krafnareikninga munu leyfa þér að taka út höfuðstaðinn án refsingar.
Íhuga 100% fjármögnun
Ef þú ert með framúrskarandi lánsfé getur þú fengið 100% lán, þar sem samfélagið þitt býður upp á þessar sérstöku fyrstu kaupendur forrita í fyrsta sinn . Þetta gæti verið eitt veðtryggður með veðtryggingu , eða þú getur átt rétt fyrir þögul annað veð , vegna þegar þú selur. Talaðu við fasteignasala þinn til að sjá hvaða forrit kunna að vera tiltækar fyrir þig.
Þegar skrifað er, er Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.