Hvenær er besti tíminn ársins að kaupa heimili ? Strangt greinandi tala, það eru að minnsta kosti tveir dagar ársins sem gefa heimili kaupendur brún. Viltu giska á hvaða tvo daga eru best fyrir að kaupa heimili ? Pick út þá daga og við skulum sjá hvort þú hafir rétt.
Á hverju vori, eins og túlípanar berjast við að brjótast í gegnum snjóbræðslu í norðri og rosebuds opið varlega í suðurhluta klettana, þá er það auðvitað að fasteignamerki byrja að margfalda eins og kanínur víðs vegar um landið.
Fljótlega eins og söluskráin eru fest á innleggin eru svörin af virkni suð á götum sem seljendur, kaupendur og fasteignasala skríða út úr því hvar þau dvælast fyrir veturinn til að taka á móti sölunni á vorið.
Það er ekkert eins og vor fasteignamarkaður. Tilboð fljúga í gegnum stafræna netskráningarsíður og aftur til tölvupósts með farsímum sem hringja stöðugt. Allir vilja takast, og allir vilja selja. Venjulega er markaðurinn flóð með birgðum. Það er meira á markaðnum í vor en nokkurn annan tíma ársins.
Það getur líka versta tíminn að kaupa heimili . Sölumarkaður vor leiðir oft í of mikilli samkeppni um sömu heimili. Nema einn daginn. Það er einn daginn í vor að kaupendur fái brún gegn öllum öðrum kaupendum. Í raun gætu þeir verið eini kaupendur út að horfa á heimili á þeim degi.
Ein mikilvæg ábending um að muna er að reyna að loka aldrei á síðasta degi í maí.
Þú munt eiga erfitt með að finna flutningsmenn og titilfyrirtækin verða crammed með lokun. En þegar þú ert að vonast eftir að seljendur séu mestu opnir og móttækilegir til tilboðs, þá eru tveir frábærir dagar ársins að kaupa heimili.
Páskasundur er annar besti dagur til að kaupa heima
Kaupandi að leita að fixer í útjaðri Sacramento í miðbænum heppnaðist út á síðustu páskum.
Heimili kom á markað á góðu verði. Kaupandi skoðaði strax heimili og skrifaði tilboð. Sem betur fer var skráningarmiðillinn einnig seljandi, svo það var mjög auðvelt að kynna tilboð. Tilboðið var undirritað og samþykkt á páskadag vegna þess að það var engin samkeppni. Komdu mánudaginn, tilboðin byrjuðu að rúlla inn, en það var of seint. Augljóslega, í öðrum kristnum hverfum, gæti þetta tækni ekki verið eins gott.
- Páskar fellur einhvern tíma á milli 22. mars og 25. apríl.
- Það er fyrsta sunnudagur eftir kirkjulega tunglið eftir vernal equinox.
- Lífeyrissjóðurinn fellur 20. mars eða 21, allt eftir árinu.
Jóladagur er besta daginn til að kaupa heima
Næstum enginn lítur á heimili á jóladag. Það skiptir ekki máli hvort þú ert kristinn né hvort þú fagnar fríið, það eru miklu lægri kaupendur að versla fyrir heimili í desember. En að kaupa á eða nálægt jóladag er klárt að fara. Ef þú útskýrir heimilin sem þú vilt bjóða upp á nokkrum dögum fyrir jólin, verður þú betur staðsettur. Af hverju er jóladagurinn svo aðlaðandi?
- Fólk er í góðu skapi, fagnar, opnar kynnir, notið fjölskyldu og við skulum andlit það, sumir eru smá ábendingar.
- Fólk er líklegri til að vera örlátur, jafnvel þótt það þýðir að koma niður á verði. "Hey, það er jól, heiðursmaður, skrifaðu það bara."
- Fáir kaupendur eru að leita að heimilum á jóladaginn, þannig að líkurnar á því að margar tilboð eða hvaða samkeppni sem er, sé mjög lágt.
- Heimsverð lækkar venjulega í 12 mánaða lágmark í desember.
- Ef maður hefur heimili sín á markaðnum yfir jól , þá er þessi manneskja örugglega alvarlegur um að semja um og selja það heimili. Þú getur veðja á það. Betri enn, af hverju ekki að skrifa tilboð?
Auðvitað er lykillinn að því að finna fasteignasala sem mun a) vinna á jólum og b) vera árásargjarn til að ormur leiði inn í seljanda heima án þess að batna augnhára. Þeir lyf eru þarna úti. Þegar ég var á Hawaii í desember síðastliðnum fylgdi ég eigin ráðum og keypti heimili. Passaðu eggnogið.
Dýrasta póstnúmerin til að leigja og kaupa inn.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.