Fjölskyldaþroska getur haft áhrif á getu þína til að taka lán frá foreldrum þínum
Lesandi spyr: "Maðurinn minn og ég vil kaupa fyrsta heimili okkar en fasteignaverð er hærra en við héldum. Við þurfum næstum $ 20.000 og áttu ekki það. Foreldrar eiginmanns míns gætu gefið okkur peningana fyrir niður greiðslu, Hvernig getum við tappað banka mamma og pabba til að kaupa fyrsta heimili okkar og halda áfram að halda friði? í fjölskyldunni? "
Svar: Fjölskyldumyndun getur gert það erfitt þegar að spyrja foreldra um peninga, því að hver fjölskylda er öðruvísi. Það væri auðvelt að segja að allir foreldrar með þeim hætti vildu hjálpa börnum sínum að kaupa heimili, en það er ekki alltaf raunin. Það tekur smá átak til að sannfæra foreldra þína að gefa þér peninga.
Þegar ég keypti fyrsta heimili mína, hafði ég niður greiðslu og lokakostnað í hendi. Það sem ég gerði ekki að treysta á var lánaskilyrði sem krafðist þess að ég myndi borga bílalánið áður en ég gat fengið veð. Ég hringdi í mömmuna mína til að fá aðstoð. Hún sagði: "Af hverju ætti ég að hjálpa þér? Enginn hefur alltaf hjálpað mér." Það var ekki svarið sem ég bjóst við.
Hún átti peninga í bankanum og það var lítið magn. Ég lofaði að greiða hana innan nokkurra mánaða. Hún hikaði. Ég horfði á reitina sem stóð upp í stofunni minni og taldi nokkra daga eftir á dagbókinni áður en ég átti að flýja leiguna mína og blurted út: "Vegna þess að ef þú gefur mér ekki, mun ég vera á dyraþrepunum með töskur mínar og köttur undir hverri armlegg. "
Hún hengdi símann og tengdi peningana inn á reikninginn minn.
Ástæða Foreldrar gefa börnum niður greiðslupeninga
- Sumir foreldrar vilja virkilega að börn þeirra eiga heimili.
Ef foreldrar þínir eiga eigin heimili, eru líkurnar á að þeir vilji sjá þig í heimaeign.
- Foreldrar telja sig hafa vald þegar börn biðja um peninga.
Það gefur þeim persónulega ánægju að vita að þau geta enn skipt máli í lífi fullorðinna barna sinna.
- Foreldrar þínir gætu viljað tryggja að þau fái barnabörn.
Margir foreldrar telja að það sé auðveldara að ala upp börn í heima yfir íbúð. Eftir allt saman, heimili eignarhald er bandarískur draumur. Þeir vilja líka barnabörn sína að búa í fjölskylduhverfinu.
- Foreldrar vilja leiða börn til næsta stigs árangurs og ekki bíða eftir að vilja verði skipt.
Foreldrar þínir kunna að vita hversu erfitt það var fyrir þá að kaupa fyrsta heimili sitt og þeir vilja gera það auðveldara með þig.
- Foreldrar elska þig.
Aldrei gleyma því að Ás í holunni. Foreldrar þínir vilja að þú sért hamingjusamur, vel og notið góðs af því sem lífið hefur að bjóða þér. Ef þeir geta verið hluti af þeirri velgengni, þá eru þeir líka góðir. Meira en einn kaupandi sannfærði foreldra sína um að gefa peningana sína með því að spila ástúðarkortið.
Skattbætur. Skattalöggur leyfa foreldrum að gefa peninga gjafir til barna sinna upp á ákveðnar fjárhæðir án þess að greiða gjafaskatt. Nánari upplýsingar er að finna í skattbókara.
Að biðja foreldra þína um peninga til að kaupa heima
Ákveða hvort þú viljir borga peningana eða taka það sem gjöf. Til að hjálpa foreldrum þínum að gefa þér peninga, eru hér nokkrar tilraunir:
- Spyrðu foreldra þína fyrir peninga í eigin persónu.
Ekki gera það í gegnum síma.
- Vertu fyrirframgreiddur af lánveitanda.
Vertu tilbúin til að sýna foreldrum þínum að þú ert ekki allt að tala en þú ert aðgerð. Þú hefur gert ráðstafanir til að fá lán fyrirframgreiðslubréf frá lánveitanda. Ef lánveitandi hefur trú á getu þína, gætu foreldrar þínir líka haft trú.
- Sýna foreldra þína sem þú hefur ráðið umboðsmanni.
Með umboðsmanni kaupanda á hliðinni munu foreldrar þínir sjá að þú ert alvarlegur og tilbúinn. Gefðu foreldrum þínum kort á umboðsmanni.
- Spyrðu foreldra þína að horfa á heimili með þér.
Foreldrar þínir geta hjálpað þér að gera réttar ákvarðanir. Þeir gætu jafnvel haft góðar tillögur fyrir þig byggt á eigin reynslu.
- Útskýrðu fjárhagslegar þarfir þínar.
Sem par gætir þú fengið mikla tekjur, en kröfur til að þrýsta gætu valdið því að erfitt er að spara. Ef vextir eru hagstæðar og verðlagandi aðlaðandi, þá gæti verið tíminn til að kaupa.
Ef þú velur að borga gjöfina, getur þú alltaf gert ráð fyrir því að gera það út af hagnaði ef þú selur heimiliðið niður á veginn.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento.