Ráð til að lifa af samdrætti húsnæðis
Öll önnur samdráttur frá árinu 1929 varir í tvö ár eða minna.
Margir af þessum samdrætti deildu lækkun hlutabréfaverðs, hávaxta, hátt atvinnuleysi og tap á trausti neytenda, ásamt öðrum sameiginlegum eiginleikum: Þeir voru allir góðir tímar til að kaupa fasteignir.
Að kaupa heimili í miðju húsnæðislétta
Þegar verð lækkar, spurningin er í raun ekki hversu lágt er hægt að fara en hversu mikið fasteign er hægt að kaupa áður en þeir fara aftur upp. Ef þú ert að kaupa heimili í húsnæðislækkun, er gott að fá gott verð jafn mikilvægt eins og að vera fær um að halda og rífa út húsnæðislækkunina.
Hér eru aðferðir sem geta hjálpað þér að gera vitur ákvörðun og nýta sér lækkandi verð.
- Kaup á niðurmarkaði
Finndu út hvort það geri fjárhagslegan skilning fyrir þig að kaupa þegar verð er að falla. Ef verð hefur ekki náð botni ennþá, hér er hvernig á að segja hvar botnin er líkleg til að hvíla, og hvers vegna það gæti ekki skipt máli. - Horft á yfirverðlaunaðir heimili
Í þunglyndum mörkuðum er ekki óvenjulegt að sumir seljendur verði að verðlagi heima þeirra of hátt. Ef þú blettir á heimili sem hefur verið languishing á markaðnum gæti það bent á annað útlit. Hér er hvernig á að segja.
- Að kaupa nauðgaða sölu í samdrætti húsnæðis
Foreclosures, stutt sölu og REOs hafa muninn. Lestu meira um að kaupa nauðir eignir undir markaðsvirði og sem er arðbærari fyrir kaupanda - stutt sölu, foreclosures eða fasteignasala (REO). Hér er hvernig CA lögum hefur áhrif á sölu á útilokun.
- Áður en þú kaupir stutta sölu
Áður en þú kaupir stutta sölu skaltu lesa um réttindi þín - til dæmis hvers vegna lánveitandi seljanda þarf að samþykkja skammt sölu og hvernig á að skilja hvað felst í því að ljúka skammtíma viðskiptum. - Kaup eftir foreclosures: REOS
Hér er hvernig á að kaupa foreclosures / REOs frá bankanum, samningaviðræður fyrir bankaheimili og mismunurinn á REO heimilum og stuttum sölu. Þú getur líka ráðið umboðsmann til að kaupa REOs.
Galli að kaupa í samdrætti húsnæðis
Ekki hvert heimili sem þú finnur fyrir sölu verður góð kaup. Sumir gætu þurft umtalsverðar viðgerðir eða verið staðsettir í röngum hverfinu. Lykillinn að því að kaupa heimili er og verður alltaf staðsetning, staðsetning, staðsetning - fylgt eftir af skilyrðum.
Hér eru varúðarráðstafanir fyrir kaupendur heima í húsnæðislækkun.
- Hvernig vanefndir högg markaðsvirði
Veðlán vanskil hafa áhrif á heimavinnu. Nálægt heimili finnst oft áhrif foreclosures, sérstaklega ef margir foreclosures hafa verið lögð inn. Hér er hvernig á að hjálpa appraiser nota rétt sambærilega sölu þegar selja heimili í hverfinu sem blasa við nýlegar foreclosures. - Göllum að kaupa foreclosures
Lestu meira um ástand heimila sem keypt eru í uppboði eða söluvörslu, auk þess sem kaupandinn getur búist við og undirbúið sig þegar hann kaupir heimili án skoðunar.
- Stripping Foreclosure Homes
Búnaður er fasteign vegna þess að þeir eru ekki persónulegar eignir; Þeir eru festir við landið, til hússins, sem þýðir að búnaðurinn er við húsið. Það hindrar ekki örvæntingarfullar húseigendur frá frábærum veggjum til að rífa út Romex raflögn eða koparpípur og selja þær fyrir rusl í bakgötum. - Leiðir til að missa heimili þitt
Í hvert skipti sem húsnæðislækkunin kemst, skríða krókarnir út úr viðarverkinu. Hér er hvernig ekki að falla fyrir gimmicky kerfum, auk heima kaupa og heimili fjármögnun mistök og hvernig þú getur forðast að gera þau. - Að kaupa Fixer-uppers
Sumir af lægstu húsunum verða þeir sem þurfa mikla viðgerðir. Hér er hvernig á að kaupa heimili sem þarf að laga sig og hvernig á að skilja muninn á meiri háttar rehab eða heima sem krefst lítilla snyrtivörum.
Þegar skrifað er, er Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.