Mjög fáir VA lán fara í foreclosure
Það eru ekki vissir hlutir í veð iðnaður. Eina víst er að ef þú gerir veðgreiðsluna þína, þá dvelur þú. Ef þú gerir það munt þú ekki. En VA lán eru eins nálægt og lántakendur geta fengið að vera nokkuð varin gegn möguleika á vanrækslu.
Í kjölfar bráðabirgðatrygginga í veðbréfum halda áfram að veita vopnahlésdagnum örugga leið til að fjármagna kaup á heimilum.
Þessir lágmarkslán koma með ströngum og sveigjanlegum sölutryggingarferli sem hefur hjálpað til við að einangra vopnahlésdagurinn og fjölskyldur þeirra úr eyðileggingu sjálfgefna og foreclosure .
VA útilokunarverð
Reyndar hafa VA lán lægsta tíðni foreclosure á öllum helstu lánum vöru í boði, samkvæmt nýlegum upplýsingum frá Mortgage Bankers Association. Hér er mynd af foreclosure verð frá fjórða ársfjórðungi 2009:
- Subprime lán foreclosures: 15,58%
- FHA lánshæfismat: 3,57%
- Forlýst lánshæfismat: 3,31%
- VA lán fyrireclosures: 2,46%
Þrátt fyrir velgengni í andliti foreclosure, VA lán og vopnahlésdagurinn hafa ekki verið alveg ónæmur fyrir efnahagsóróa síðustu tveggja ára. Hins vegar hefur Department of Veterans Affairs unnið með virkum hætti til að halda vopnahlésdagurinn og virkir þjónustufulltrúar frá því að missa heimili sín.
Forðastu foreclosure á VA lán
Stofnunin hvetur baráttu vopnahlésdaga til að strax hafa samband við lánveitendur sína og að kanna möguleika til að koma í veg fyrir foreclosure.
Lánþjónustur kunna að geta veitt vopnahlésdagurinn einn eða fleiri af eftirtöldum valkostum:
- Lánshæfni
Veterans geta fengið auka tíma til að endurgreiða skyldu. - Lánbreyting
Lánveitendur rúlla skuldbindingarnar í lánsjafnvægið og hefja nýja greiðsluáætlun. - Endurgreiðsluáætlun
Veterans greiða hluta af vanskilum greiðslna í hverjum mánuði ásamt reglulegu magni þeirra.
- Stutt sölu
Lánveitendur geta leyft vopnahlésdagurinn að selja heimili sitt fyrir minna en húseigendur skuldar. - Verkalýðshreyfingar
Í stað þess að fara í gegnum foreclosure, geta vopnaðirnir deytt eignina yfir á lánþjónustuna. Flestir lánveitendur vilja frekar koma í veg fyrir kostnað og höfuðverk sem koma með því að reyna að formlega útiloka eign.
Hjálp fyrir VA Lántakendur í sjálfgefið
Dýralæknar sem verða fyrir vanrækslu á húsnæðislánum í VA geta nýtt sér þjónustuþjónustu sem veitt er til að aðstoða við að leysa vandamálið. VA lántakendur geta einnig leitað aðstoðar sérfræðinga á einum af átta svæðisbundnum lánastofnunum og tveimur sérstökum þjónustumiðstöðvum. Til að finna miðstöð næst þér, hringdu í 877-827-3702.
Sumir vopnahlésdagar geta einnig átt rétt á sjálfgefnum vernd samkvæmt lögum um sjálfsmorðsþjónustu eða SCRA. Hæfir vopnahlésdagurinn getur fengið lægri vexti í allt að eitt ár og steggið af foreclosure eða eviction í allt að níu mánuði frá herþjónustu þeirra.
Veterans með Non-VA lán
Augljóslega er VA takmörkuð við það sem það getur gert til að grípa inn þegar vopnahlésdagurinn hefur lán sem ekki eru studd af stofnuninni. Veterans geta verið að endurfjármagna núverandi hefðbundna lánið í VA lán fyrir allt að 100 prósent af verðmæti eignarinnar.
Veterans geta einnig snúið sér til HOPE NOW Alliance fyrir hjálp. Þessi hópur ráðgjafar, veðfyrirtækja og aðrir sérfræðingar veitir uppákomu, ráðgjöf og aðstoð til húseigenda sem eru í erfiðleikum með að vera á floti. Hringdu í 1-888-995-4673 eða heimsækja www.hopenow.com.