Af hverju bjóða bankar lánbreytingar?
Ef þú hættir að greiða hefur bankinn nokkra möguleika.
- Tilraun til að endurheimta eignir ( td fyrirbygging heimila )
- Reyndu að safna (í gegnum launakostnað eða bankakostnað ) eða ráða einhvern til að gera það
- Gefðu upp von og taktu tapið
- Horfðu á þig lýsa gjaldþroti og fáðu lítið eða ekkert
Ekkert af þessum valkostum er aðlaðandi fyrir þig eða bankann. Lánið þitt mun þjást og það er fjárhagsleg kostnaður við bankann. Bankar eru ekki í rekstri eignarhalds, og þú vilt líklega frekar ekki að flytja.
Er einhver annar valkostur? Já - bankar bjóða upp á lánabreytingu svo að þeir þurfi ekki að gera neitt af ofantöldu. Lánbreyting getur verið ódýrari og arðbærari fyrir banka, en ekki í öllum tilvikum.
Hvernig fæ ég lánbreyting?
Til að fá lán breytingar þú þarft yfirleitt að spyrja. Hringdu lánveitanda þína og láttu þá vita af fjárhagsstöðu þinni. Réttlátur vera heiðarlegur og útskýrið hvort þú munt geta gert greiðslur þínar. Spyrðu hvaða valkostir eru í boði fyrir þig. Ef þeir sjá hlutina á sama hátt og þú gerir, getur þú átt rétt á lánbreytingum.
Bankar hafa mismunandi forsendur fyrir því að samþykkja breytingar beiðnir, svo það er engin leið til að vita fyrirfram ef þú átt rétt á því - eina leiðin til að finna út er að spyrja.
Hvaða tegundir lána breytingar eru til?
Bankar geta breytt skilmálum lánsins til að gera greiðslurnar á viðráðanlegu verði. Þessar breytingar geta verið varanlegir eða tímabundnar.
Í öllum tilvikum er niðurstaðan betri viðráðanlegur þegar þú kemur aftur á fæturna. Fyrir frekari upplýsingar um flutninga, lestu upp á mismunandi valkosti lána breytinga sem lánveitandi þinn gæti boðið.
Með lægri mánaðarlegum greiðslum gætir þú endað að borga meira í vexti í gegnum árin. Ef lánbreytingar halda þér á floti á næstu misserum gæti það verið kostnaðurinn. Hins vegar skaltu ganga úr skugga um að þú veist hvað kostar þér og að það sé besti kosturinn þinn - ekki bara leið til að losa peninga í hverjum mánuði.
Ráð til að spyrja
Til að gera ferli sléttari, vertu tilbúinn þegar þú óskar eftir breytingum á veð. Bankinn vill fá vísbendingar um að þú getir ekki greitt. Safnaðu eftirfarandi atriðum:
- Mánaðarlegar tekjur og upplýsingar um hvar það kemur frá
- Mánaðarleg gjöld, sundurliðaðar eftir flokkum (veð, mat, samgöngur osfrv.)
- Paystubs
- Bankyfirlit
- Lán yfirlýsingar og samningar
Ef þú kynnir mynd af fjárhagsstöðu þinni, getur bankinn auðveldlega tekið ákvörðun um veðbreytinguna þína.
Hversu langan tíma tekur það?
Þú ættir að búast við að eyða nokkrum klukkustundum af tíma þínum að biðja um breytingar á veð. Þú verður að bíða í bið þegar þú hringir, þú verður að kynna málið þitt, og þú verður að veiða niður skjöl og senda þær til bankans.
Það er ekkert lítið verkefni.
Eftir að þú hefur óskað eftir breytingum á veð ættir þú að búast við að bíða í nokkrar vikur áður en bankinn gerir eitthvað. Á þeim tíma skaltu gera það sem bankinn segir þér - til dæmis gætu þeir sagt að þú þurfir að halda áfram að greiða til að taka þátt í veðbreytingunni.
Lánshæfismatsaðilar
Nóg fyrirtæki vilja hjálpa þér að biðja um breytingar á veð. Verðið sem þú borgar fyrir þjónustu sína er bratt - oft eins mikið og mánaðarlega veðgreiðsla. Þú þarft ekki neinn til að hjálpa þér að biðja um breytingar á veð (bankinn þinn tekur ákvörðun á grundvelli fjárhagsstöðu þína, ekki hver er að spyrja).
Enn fremur verður þú að gefa sömu upplýsingar til hjálparins eins og þú vilt til bankans. Bara hringdu í bankann þinn fyrst og spyrðu hvað þú þarft að gera til að breyta veð.
Ef þú vilt borga einhver fyrir tíma og leiðbeiningar, þá er það allt í lagi - bara vera meðvitaður um að þú þarft ekki.