Starter Heimilin gera skyn fyrir fyrsta skipti heima kaupanda
Ef þú trúaðir öllu sem þú horfðir á á sjónvarpsþáttum í sjónvarpi um fasteignir, þá myndi þú aldrei trúa því að kaupendur í fyrsta skipti sem eru í fyrsta skipti, eru venjulega betra að kaupa ræsistöð yfir hvaða öðru heimili sem er. Upphafsheimilin eiga ekki alltaf alla pizazz og glamour sem þú finnur í dýrari heimilum, þannig að hugmyndin um að kaupa ræsistöð heldur ekki sömu ástæðu fyrir sjónvarpsþætti. Ef þú vilt giska á, til dæmis, hvaða heimili kaupanda keypti á húsbýli, veldu bara heimili með hæsta verðmiði og þú munt vera rétt mestu af þeim tíma.
Til baka í hinum raunverulega heimi, byrja kaupendur í fyrsta sinn heimaveiðar með því að setja saman lista yfir þægindum og neglur niður á nokkrum stöðum þar sem þeir vilja sjá. A staðall val fyrir ræsir heima í úthverfi er oft 3 svefnherbergi, 2 bað. Stöðugt val fyrir ræsir heima í háu þéttbýli gæti verið tveggja svefnherbergi, eitt bað eða jafnvel stúdíóíbúð.
Kostir þess að kaupa byrjendaheimili
Sterk eftirspurn eftir ræsirheimilum. Hvaða tegund heimilis sem kaupandi velur sem ræsistöð, er heima almennt verðlagað á verðlagi á inngangsstigi. The góður hlutur óður í að kaupa heimavinnu heima sem ræsir heima er sú staðreynd að eftirspurn eftir heimavistarheimilum hefur tilhneigingu til að vera stöðug. Það er næstum alltaf uppiþrýstingur á verðlagi fyrir heimavinnuhús vegna þess að það er stærsti markaður fyrir nýrra kaupenda heima. Fólk gæti ekki endilega þurft að kaupa rúmgóða tveggja hæða með 5 svefnherbergjum, en næstum allir á einhverjum tímapunkti þurfa lífsgæði heima.
Hraðari þakklæti. A ræsir heimili mun líklega betur vernda fjárfestingu þína og líklega þakka miklu hraðar en að fara upp heima. Fyrir kaupendur sem eru svolítið varkár, býður þessi ávinningur aukið tryggingu fyrir því að kaupandinn taki réttan ákvörðun. Flestir muna markaðshrunið 2008 og afleiðingin af falli fasteignamarkaðarins, sem olli því að heimilisverð lækkaði um meira en 50% á sumum svæðum.
Þegar heimaaukning náði aftur árið 2012, var það ræsistöðin sem kom fyrst fram úr neðansjávarstöðu .
Lægri útgjöld. Það er ekki bara veðgreiðsla þín sem verður lægri vegna þess að söluverð er minna. Eignarskattar þínar, ef þær eru byggðar á söluverði, verða viðráðanlegri. En önnur útgjöld sem þú gætir ekki íhugað á borð við gas og rafmagn mun vera minna eins og heilbrigður. Það kostar miklu minna að hita eða loft ástand tveggja svefnherbergi heima en það þarf að borga fyrir fullnægjandi loftslagsstýringu á heimili tvisvar á stærð.
Ráð til að kaupa byrjunarheimili
Ekki má fara í burtu. Byrjaðu með því að staðfesta að þú viljir lifa undir leiðinni, og þú munt ekki endar að eyða meira en þú hefur efni á. Flestir heimavistarhús eru keypt af kaupendum í fyrsta skipti á tilfinningalegan hátt. Það er auðvelt að verða ástfanginn af heimili. Hins vegar, þegar þú ert að eyða fyrstu tugum þúsunda eða hundruð þúsunda dollara, viltu gera það byggt á rökfræði og skynsemi. Ekki fara í burtu með þægindum sem þú sérð í dýrari heimilum - þessi hlutir eru líklega ekki eins dýrir að setja inn eins og þú might hugsa.
Lína upp fjármögnun þína. Notaðu samþykki bréf frá viðurkenndum lánveitanda í bænum þínum. Þú gætir freistast til að fara á netið til að finna góða vexti en sannleikurinn er einhver lánveitandi í bænum þínum sem býður upp á samkeppnishæf verð og þeir eru staðbundnir.
Þú vildi vera skynsamlegt að reyna að halda peningum í samfélaginu þínu og styðja við fyrirtæki þitt. Ekki sé minnst á hvenær umboðsmaður þinn kynnir tilboðið þitt, þú munt hafa brún með seljanda og skráningaraðilanum, ef þeir þekkja útlánastofnunina eða lánveitanda þína, því það tryggir þeim sem þú getur framkvæmt. Internet lánveitendur, ekki svo mikið.
Vertu reiðubúinn að beygja. Þú finnur ekki hið fullkomna heimili, en ef þú gerir það munt þú vita það strax þegar þú sérð það. Það mun enginn vafi í huga þínum. Ef heimili passar allar breytur þínar en þú vilt ekki kaupa það, það er eitthvað sem er rangt, eitthvað er ekki kalt. Hins vegar finnast sumir kaupendur ekki "fullkominn" heima, sérstaklega á tímum takmarkaðs birgða. Í því tilfelli, vera tilbúin að gefa upp einn af forgangsröðunum þínum, svo sem bílskúr, til dæmis.
Þú getur alltaf byggt bílskúr . Bættu við þilfari. Fegra landmótun þína.
Auðvitað myndi ég vera fyrirgefðu ef ég benti ekki á hugtakið staðsetningu, staðsetningu, staðsetningu. Það er endurtekið þrisvar sinnum af fasteignasala vegna þess að það eru þriggja mikilvægustu hlutirnir sem þú þarft að vita. Þú getur gert allt annað sem er rangt en ef þú kaupir á réttum stað og ert þolinmóður, munt þú gera allt í lagi.
Þegar skrifað er, er Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.