Bankar bjóða stundum peninga til húseigenda í foreclosure
Handbært fé fyrir lykla er ekki svarið við óvini allra húseigenda, en það er vissulega velkomið fyrir suma. Eftir allt saman, tvö af stærstu vandamálum bankanna andlit þegar taka aftur heim í foreclosure eru ástand heima og losna við farþega sína. Þess vegna er reiðufé fyrir lykla fljótleg og auðveld lausn fyrir marga banka. Handbært fé fyrir lykla er hugtak sem bankarnir hafa haldið í umbúðir í mörg ár, en bráðabirgðatölur á árinu 2007 - sem leiddu til fjölda foreclosures - neyddu margir bankar til að hefja reiðufé fyrir lykilstefnu sem venjulegan málsmeðferð .
Hvað er reiðufé fyrir lykla?
Cash fyrir lykla er leið fyrir húseigendur í foreclosure - eða leigjendur búa í lokað heimili - til að fá peninga í skiptum fyrir að gefast upp lykla og sleppa eigninni. Banki nær yfirleitt samkomulag við farþega um útilokað heimili, sem krefst þess að heimili verði hreinsað og skilið eftir í góðu ástandi. Samkomulagið setur venjulega ákveðinn dagsetningu að heimili verði flutt, þar á meðal loforð frá farþegum sem þeir vilja ekki:
- Vandalize heimili.
- Strip heimili ljósabúnaður, tæki eða kopar.
- Leyfi gæludýr að aftan.
Af hverju bankar greiða pening fyrir lykla
Bankar eru ekki í eigu eignarhalds, en þegar bankinn fær titilinn til heimilis í gegnum foreclosure málsmeðferð er það ábyrgur fyrir því þar til hann selur. Ef bankinn þarf að eyða peningum til að gera við skemmda vegna farþega, eykur þessi peningur tap bankans. Það getur líka kostað þúsundir dollara að evict húseigandi eða leigjandi og getur verið tímafrekt að fara fyrir dómstóla.
Hversu mikið greiðir bankar?
Summan er samningsatriði. Bankar bjóða ekki sjálfkrafa peninga fyrir lykla; farandinn færir venjulega efni. Oft er það nokkur þúsund. Til að fara út, þetta eru eðlilegar útgjöld sem þú getur búist við til að batna:
- Öryggisgjald á öðrum stað, auk leigu á fyrstu og síðasta mánuði.
- Movers
- Leigubíll
- Gagnsemi innlán
- Tímabundnar íbúðarhúsnæði, svo sem mótel
Stundum greiða bankar bónus þegar farþegar samþykkja að fara strax út. Það veltur allt á bankanum og vilja sínum til að vinna með farþega. Það er ekki krafist að gefa neina peninga fyrir lykla, þó.
Ekki spyrja bankann um meira fé en þú þarft að flytja. Þetta gæti verið eldflaug og tilboðið gæti verið afturkallað . Vertu skemmtileg, kurteis og sanngjarn, og þú gætir fengið peningana sem þú þarft að fara frá húsnæði.
Gjald fyrir lykla á stuttum sölu
Ávinningur af stuttum sölu HAFA vegna leiguhúsnæðis sem notuð var til skamms sölubanka myndi greiða leigjanda allt að $ 3.000 í flutningsaðstoð til að vinna með stuttum sölu. HAFA söluskattur greiddi ekki eigenda leigutaka sem ekki búa á heimilum flutningsgjaldi. Í skiptum samþykkir leigjandinn að leyfa eigninni að vera sýnd og fara heim í góðu ástandi. Við lokun fær leigutaki athygli.
Hins vegar eru slæmar fréttir HAFA útrunnin 31. desember 2016, frá birtingu.
Gera Íbúar fáðu alltaf pening fyrir lykla?
Fleiri slæmar fréttir eru að það eru færri og færri smásölur eins og árin halda áfram. Foreclosures mun líklega aldrei fara í burtu þar sem það eru alltaf fólk sem annaðhvort wittingly eða unwittingly finna sig í fjárhagslegum woes.
Þeir missa vinnu, upplifa læknisástand sem þeir hafa ekki efni á að bæta eða verra. Sumir missa heimili sín vegna fíkniefna eða með skilnaði.
Svo lengi sem það eru foreclosures, fólk mun halda áfram að finna sig fjárhagslega fastur og ófær um að uppfylla skuldbindingar sínar. Þegar það gerist og fólk hefur enga fjárhagslega leið til að yfirgefa húsnæði og flytja annars staðar, þá er bankarnir oft að stíga inn og bjóða peninga sem hvatning til að fara heim.
Bankar þurfa ekki að bjóða upp á farþega í neinum peningum. Vertu ánægð þakklátur ef þeir gera það.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.