Selja hús með gæludýr heima

Hvernig á að selja hús þar sem gæludýr lifa

Næstum allir elska gæludýr nema heima kaupandann sem kaupir húsið þitt. Ekki spyrja mig hvers vegna, en það er oft hvernig það virkar. Forsíða seljendur sem adore gæludýr þeirra - og ég tel mig eins og a gríðarstór gæludýr elskhugi - eiga erfitt með að ímynda sér neikvæða viðhorf annarra höfn gegn gæludýrum. Ennfremur gæti þetta verið bitur pilla til að gleypa, en ef þú vilt virkilega fá bestu dollara fyrir húsið þitt skaltu gæta þess hversu mikið þú gætir tapað með hund eða köttur í búsetu.

Af hverju ekki heima kaupendur eins og gæludýr þitt?

• Taugaveiklun. Gæludýr gera fólk mjög óþægilegt. Ekki allir upplifðu fjölskyldudýralíf eða njóta skemmtunar í dýragarðinum. Pels og fjórar fætur gera ekki manneskju.
• Ótti. Real og órökrétt. Það eru ekki aðeins hundar sem innræta ótta hjá fólki. Sögur og átrúnaðarsögur allra konar kjánalegra eiginkonur fela í sér ketti.
• Óreyndur. Gæludýr eru ekki alltaf fyrirsjáanleg.
• Gæludýr eru ekki gæludýr þeirra . Þeir ímynda þér að bíta, hoppa, uppkola, kló, spíta upp hárkúlur eða eru einfaldlega háir og slæmir - sem er ekki eins og gæludýr þeirra . Gæludýr þeirra eru fullkomin.

# 1 Valin Gæludýrlausn

Þú ert líklega ekki að fara svona, en ég segi það samt, að fullu átta sig á því að þetta mjög góða ráð hefur tilhneigingu til að koma í veg fyrir fólk. Það besta sem þú þarft að gera til að tryggja besta verð fyrir heimili þitt er að flytja gæludýr þitt á meðan heimili þitt er á markaði . Ef þú setur þá í bakgarðinn, í bílskúrnum eða í öðru herbergi sem þú geymir læst er ekki nægjanlegt og það er ekki sanngjarnt fyrir þá.

Til að ná sem bestum árangri þarftu að fjarlægja þau úr húsinu.

• Láttu vin eða ættingja sjá um Fluffy og Spike.
• Stjórna þeim í kennileik.
• Sendu þá í frí.
• Taktu þau að vinna með þér fyrir daginn.
• Farið út og taktu gæludýr með þér.

Sigrast á neikvæðum tengslum við gæludýr þínar

Ef þú hristir þig af öllum faglegum ráðleggingum og neitar alls ekki að flytja gæludýr út úr húsinu, þá minnka minnst á móti mótmælunum og óþægindum, alvöru eða á annan hátt:

• Kattapokar og hundapottar

  Geymið þau úr augum og óaðfinnanlega hreint. Ekkert snýst af kaupendum hraðar en að opna dyrnar á þvottahúsið og að heilsa með fullri eða stinkandi köttabox. Vinsamlegast ekki setja rusl kassi í svefnherberginu skápnum þínum.

• Carpet & Floor Gæludýr blettir

  Hire sérfræðingar til að fjarlægja bletti. Kaupendur munu koma auga á þær og mynda óhagstæðar skoðanir um afganginn af húsinu. Ef ekki er hægt að fjarlægja bletti, fjarlægðu síðan gólfið og skipta um það.

• Gæludýr lykt og lykt
  1. Köttur er versta. Án spurninga. The. Versta. Komdu með nágranni til að gera whiff próf. Hundur lykt kemst í teppi og gæludýr rúm líka.
  2. Ekki nota loftfrískar. Fólk með ofnæmi mun bregðast við.
  3. Prófaðu ensímhreinsiefni eins og einföld lausn, kraftaverk náttúrunnar eða hringdu í faglega ósonfyrirtæki.

Fjarlægðu tákn á gæludýr

Þú gætir verið krafist samkvæmt lögum ríkisins til að lýsa því yfir að gæludýr hafi búið á heimilinu, en þú þarft ekki að auglýsa þessi gæludýr heima hjá þér. Að fjarlægja merki sem þú hefur gæludýr er einfaldlega klár æfing. Af hverju slökkva á kaupanda á ferðinni? Það eru fyrstu fyrstu birtingar sem eru svo afar mikilvægir.

• Ekki setja myndir á netinu sem sýnir köttinn þinn sofandi á rúminu
• Seal upp hundar hurðir

• Setjið mat og vatnaskálina þegar það er ekki í notkun
• Vacuum trúarlega, á hverjum degi, stundum tvisvar á dag
• Pick upp gæludýr leikföng og setja þau í burtu
• Pakkaðu upp köttartré og önnur merki um fylgihluti köttur (þú veist hver þú ert)
• Fjarlægðu myndir af gæludýrum úr kæli, veggi og borðplötum
• Pakkaðu upp alla búr, burðarmenn og önnur tákn

Sýnir húsið þitt

Settu gæludýr þitt í burðarmann og hengdu athugasemd viðvörunar kaupendur að ekki trufla þá. Það síðasta sem þú þarft er að einhver lætur höndina í burðarmanninn og fá smá eða klóra. Þú getur ekki sagt hvernig gæludýrið bregst við þegar það er læst og einum.

Ég lærði harða leiðina með því að láta köttinn minn hlaupa laus við sýningu. Ég var utan að tala við náunga minn á meðan seljandinn sýndi heimili mitt. Við heyrðum hátt og bankaði og leit upp til að sjá umboðsmanninn rapping á uppi glugganum.

Ég hélt að hann væri að sýna kaupanda sem ég hafði tvöfalda glugganum. Það var ekki dögun á mér að hann var að örvænta og gat ekki fundið út hvernig á að opna gluggann. Þegar rappnin hélt áfram fór ég inn. Mér sýnist mér að ég hafi verið að horfa á umboðsmanninn og kaupandann og var að grínast á þeim.

Óþarfur að segja, að kaupandinn keypti ekki húsið mitt.

Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu