Til sölu Skilti eru enn vinsælar, jafnvel með internetinu. Það er varla dagurinn þar sem ég fæ ekki símtal frá áhuga kaupanda á einn af sölumerkjum mínum. Á sumum mörkuðum keyptu kaupendur heima, blettu til sölumerkis og skelldu á bremsum. Spurningin er ekki hvort þú ættir að hafa Til sölu Skráðu þig inn í garðinn, nema þú viljir halda leyndarmál þá staðreynd að heimili þitt er til sölu - og sumir seljendur gera það.
Það er hvort Til sölu skilti muni búa til fyrirspurn um heimili þitt.
Flestir seljendur búast við að kaupendur biðja um frekari upplýsingar. Ef þú ert að selja heimilið sjálfur, getur tákn hvatt kaupanda til að hringja strax. Ef þú hefur ráðið fasteignasala til að skrá heimili þitt, þá hringir símtölin í umboðsmann þinn. Símtal er frábært tækifæri til að ræða alla frábæra eiginleika heima hjá þér, stundum ekki augljóslega sýnilegur frá curb.
Tegundir sölumerkja
Sumir húseigendasamtök leyfa ekki sölumerkjum í garðinum eða HOA getur haft takmarkanir um stærð og staðsetningu. Ef þú býrð í fyrirhuguðu samfélagi gætirðu viljað lesa HOA reglur þínar áður en þú skráir þig inn í garðinn þinn.
Venjulegar tegundir sölumerkja eru breytilegir eftir eðlilegum veðurskilyrðum þar sem þú býrð, tegund verðbréfa sem hefur skráð heimili þitt og, í sumum tilfellum, einfaldlega persónulega val.
- Til sölu eftir eiganda Skilti: Söluaðilar sem reyna að selja án tilnefningar vilja yfirleitt ekki eyða miklum peningum á merki. Reyndar getur ódýrari skilti leitt til kostnaðar við sölu af eiganda vegna þess að kaupandi gæti trúað að seljandi sé örvæntingarfullur að selja og kaupandinn getur fengið mikið af því . Þú getur keypt sölu til eiganda undir merkjum í vélbúnaðarverslun, sumum stjórnum REALTORS® eða á netinu. Flest þessara Tilboðsmerki eru gerðar úr málmi eða plasti og öruggir til jarðar með því að nota húfur eða vír.
- Real Estate Agent til sölu Skilti: Tveir algengustu gerðirnar eru smámerki með húfi, sem eru brotnir í jörðu eða stærri skilti, sem almennt liggja frá skilti. Efni fyrir merkið getur verið allt frá viður til plasts í málm. Sandwich stjórnir eru ódýr en flytjanlegur nóg að sumir krakki gæti keyrt af með þeim.
Til sölu Skrá inn efni
A REALTOR® Til sölu merki mun grípa auga kaupanda og kynna fasteignamiðlunina og umboðsmanninn. Það getur innihaldið eftirfarandi:
- Nafn miðlara
- Skrifstofa símanúmer með svæðisnúmeri
- Vefsíða
- Nafn fyrirtækis
- Miðlari heimilisfang
Sumir umboðsmenn nota pláss ofan á skilti eða undir skilti. Þeir geta tryggt minni tákn ofan. Dæmi um efst í pósti eru:
- Raunverulegur ferðaþjónusta
- Opna húsdögum
- Sértæka fyrirspurn verð
- Verðlækkun
- Meðaltal slagorð
- Kaupandi ávinningur eins og heima ábyrgð
Hér eru dæmi um merki rider, sem getur hangið við krókar undir táknið:
- Farsímanúmer umboðsmanns
- Nafn / númer sölumannsins
- Forsíða lögun svo sem fjölda svefnherbergi / sundlaug / hest eign
- QR kóða
- Textasambönd
Staðsetning á sölumerkjum
The Sale Sign ætti að vera auðveldlega sýnilegur frá götunni. Ef ég líkar ekki þar sem embættismenn setja minn sölumerki, hringi ég þá og leggur fram pöntunartilboð.
Stundum er hægt að loka táknum með bílum sem eru skráðu á götunni, tré eða síma.
- Það virðist minna uppáþrengjandi að setja söluskráina nálægt gangstéttinni eða götu en nálægt heimilinu.
- Ef heimili er staðsett í horninu skaltu íhuga að setja inn skilti á hverri götu til að ná umferð frá báðum áttum.
- Fyrir utanaðkomandi heimili eins og þau á afskekktum götum eða á svæði þar sem umferð er takmörkuð, gætir þú spurt heimili eigendur sem búa á upptekinn götu ef þú getur sett stefnuskrá í garðinum sínum.
Fjarlægja til sölu skilti
Stundum geta vandamál komið upp þegar skráningin rennur út hjá einum umboðsmanni og seljandi skráir skráningu samning við nýja umboðsmann. Það er hugsanlegt að fyrsti umboðsmaðurinn geti tregt eða hægt að fjarlægja sölufulltrúa þessara umboðsmanns. Tafir gætu þýtt fleiri skilaboð fyrir þann umboðsmann sem var bara rekinn.
Ég bendir ekki á að þú sendir merki út úr garðinum sjálfum, en ef þú hringir í verðbréfamarkaði leiðir það til dauða, gætirðu þurft að gera það. Algerlega síðasta hluturinn sem þú vilt gera er að kaupandinn hringi í fyrrverandi skráningarmiðilinn þinn .
Stundum, þegar umboðsmenn missa skráningu, þróast þeir bitur viðhorf. Ef kaupandi hringir fyrrverandi umboðsmanni þínum með mistökum er mögulegt að umboðsmaður geti gert allt í krafti hans til að ræða kaupandann við að skoða heimili þitt.
Þegar heimili er lokað, munu sumar undirritunarfyrirtæki ekki fara á einkaeign til að leita að merki sem kaupandi hefur fjarlægt. Í stað þess að draga táknið til að standa í bílskúr eða við hlið hússins er almennt best að láta skilti vera á sínum stað þar til teikningafyrirtækið nálgast það.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.