Stuttur kaupleigusamningur og afturkaup er dimmur hlið kapítalismans. Það er einnig undir mörgum kringumstæðum talin vera stutt sölu veð svik . Ef þú ert í vafa skaltu spyrja FBI hvað það hugsar um varðveislufyrirtækið þitt.
Málið um húseigendur í neyðartilvikum að tala við ráðgjafa um hagnað, vel, það er eins og að vera kastað í hákarlatank með blóðugum fótum. Það er aðeins einn sem endar á þetta atburðarás, og það er ekki fallegt. Þegar heimili þitt fer inn í vanrækslu kemur úlfar í sauðföt. Þú veist ekki hver á að treysta. Þú vilt ekki missa heimili þitt, en þú hefur ekki efni á veðgreiðslum lengur og þú skuldar miklu meira en heimili er þess virði. Stuttur sölu virðist sem bestur veðmál þín og það getur verið mjög vel, en vegna sakleysi og óreyndar í þessum málum geta Crooks nýtt sér þig og þeir vilja.
Af hverju leigja eða kaupa til baka stutt sölu gæti verið veðasvik
Veðasvik eiga sér stað þegar upplýsingar eru frátekin af lánveitanda þínum, en ef lánveitandi vissi um það myndi lánveitandinn hafna skammtinum .
Það er kallað að draga ullina yfir augu lánveitandans. Það er ekki upplýsingagjöf.
Helstu bankar eins og Bank of America , Wells Fargo og JP Morgan Chase hafa lent í því að fjárfestingar og shady lyf eru leikin og einkum eru gráðugur fyrirtæki sem myndast eingöngu til hátíðahalds á downtrodden.
Eftirfarandi eru tegundir aðgerða sem banna mörg bankar sérstaklega, annaðhvort í gegnum lengdarmörk , sem er undirritaður af öllum aðilum eða í stuttum sölusamþykkisbréfi:
- Engar millifærslur til þriðja aðila með verki við lokun.
- Engar sérstakar samningar milli undirboðsaðila og skólastjóra.
- Engin sölu á eignum eignar innan ákveðins tíma, venjulega 90 dögum eftir lokun.
- Seljendur verða að sleppa eigninni og geta ekki leigt til baka.
- Seljendur geta ekki fengið peninga eða hagnað af leyni frá stuttum sölu.
Verið grunsamlega ef þú ert beðinn um að gera hús þitt, flytja titil, til annars aðila eða fyrirtækis áður en þú lokar. Sumir unscrupulous fyrirtæki munu taka upp verk þitt og þá hjól og takast á við bankann þinn sem skólastjóra án þess að taka þátt í þér. Samt ertu enn ábyrgur fyrir láninu þínu.
Þegar skammtímasala leigusala eða kaupa til baka er ekki veðlánssvik
Eins mikið og þú vilt kannski að skoða fjárfesta sem engla miskunnar eru þessar krakkar englar. Það er ekkert engill um fyrirtæki sem tekur burt heimili þitt og ræður þeim skilmálum sem þú getur borgað í gegnum nefið til að kaupa það aftur. Þeir munu selja það aftur til þín, rétt yfir markaðsvirði þess tíma.
Ef lánveitandi þinn hefur fulla birtingu og ekki mótmæli getur þú nokkurn veginn gert það sem þú vilt.
En lánveitandi er líklegt að mótmæla. Ef þú ferð áfram, skrifaðu það skriflega frá lánveitanda þínum að það sé í lagi að leigja til baka eða kaupa aftur skammt sölu þína. Fyrir að gráta upphátt, fáðu lögfræðiráðgjöf. Ég er ekki lögfræðingur og getur ekki gefið þér lögfræðiráðgjöf.
A Fannie Mae stutt sölu gæti boðið þér leigusamningi og / eða innkaupum. Fannie Mae er ríkisstjórn-styrkt fyrirtæki, sem þýðir að það er í grundvallaratriðum í eigu ríkisstjórnarinnar. Og ríkisstjórnin, bara ekki einkaaðila, getur gert hliðarsamninga við þig. Hafðu í huga þó að Fannie Mae sé ekki vinur þinn heldur.
Allt í allt ertu yfirleitt betra að selja heimili þitt sem stutt sölu, fara út og leigja eitthvað annað í nokkra ár og kaupa síðan heimili svipað því sem þú notaðir til að eiga á líklega helmingi upprunalegu kostnaðar . Þessi leikur er spilaður út um allt land, og þessi er lögmætur.
Það er hvernig sönn "nei strengur fylgir" stutt sölu virkar.