Top athygli-grabbing orð sem selja heimili
Fasteignaskráningar og flokkaðar auglýsingar hafa alltaf myndir, því myndirnar eru virði þúsundir orða, eða svo segja þeir. Hins vegar gerðu heimilisstjórnir reglulega ákvarðanir um að ferðast heim og taka þátt í opnum húsum á grundvelli styrkar auglýsingar. Vitandi rétt orð til að nota getur hjálpað þér að búa til aðeins skilvirka auglýsingu til að fá seld heimili þitt.
Brainstorm orð lýsa heimili þínu
Byrjaðu að skrifa flokkaðan auglýsingu með því að skrá öll lýsingarorð og nafnorð sem lýsa þér heima.
Láttu orðin flæða. Ekki hafa áhyggjur af pöntuninni eða stafsetningu, bara skrifa þau niður eins fljótt og þeir skella inn í hugann.
Forðist neikvæðar orð
Eftir brainstorming skaltu endurskoða listann og fara yfir eitthvað sem hljómar neikvætt eða villandi. Til dæmis:
- Lítið eða lítið
Heimilið þitt eða íbúðirnar gæti verið notalegt en það er ekki lítið. Nema það sé satt örlítið heimili, byggt sem örlítið heimili, segðu það ekki. - Úreltur
Það kann að vera upprunalega uppskerutími en gamaldags táknar of mikið verk. Vintage heimili í óspillt ástand eru eftirsóttir. - Stórt
Ef heimili þitt er stærsta í hverfinu, þá er það hvítt fíl og ætti að vera verðlagað í samræmi við það. Hins vegar er engin þörf á að vekja athygli á því. - Uppi möguleiki
Notaðu eingöngu ef þú ert greinilega að selja festa efri . Kaupendur geta ekki séð fyrir hugsanlegum og ef þeir geta, vilja þeir borga minna fyrir það. - Þröngur
Heimili gæti verið þægilegt, en það er aldrei þröngt. Þröngur getur ekki verið fastur.
- Kjallaraeining
Kjallara er erfitt að selja. Ef þú hefur val á milli að horfa á kjallara eða þakíbúð, hver myndir þú velja? Betra val er "lægra stig." - Ugly en sætur
Þú gætir held að þetta sé snjallt, en kaupandinn getur ekki farið framhjá "ljótu" hlutanum. - Skreytingargjald
Ef þú þarft að skipta um teppi, til dæmis, gerðu það bara. Kaupendur vilja ekki auka vinnu. Hugsaðu ekki kaupanda að velja sér sína eigin teppi og borga fyrir það, þau gera það ekki.
- Tæki kredit
Ef tækin þín eru á síðustu fótum, skiptu þeim út áður en þú setur heimili þitt á markað. Stefna kemur og fer. Undanfarin hafa hvít tæki týnt áfrýjun. - Á strætó
Þrátt fyrir að almenningssamgöngur séu mikilvægir fyrir kaupendur í þéttbýli, hugsa sumir húsmæður um endalausa hávaða og gufur. A betri kostur er "almenningssamgöngur í boði." - Nálægt járnbrautir
Ekki er öllum þakklátur fyrir því að þvaglátir þjálfa öskra. Í staðreynd, heimili staðsett með ljós járnbrautum eða lest selja fyrir mikið minna en heimili nokkrar blokkir í burtu og taka lengri tíma að selja. - Þarftu að mála
Ef það þarf að mála mála það. En ekki auglýsa heimilið eins og að hafa "ferskan málningu." Kaupendur hafa tilhneigingu til að vera grunsamleg og furða hvers vegna þú þurftir að nýta málið heima. - Leakandi þak
Enginn leggur til að kaupa hús með lekaþaki. Í raun eru flestir kaupendur hræddir við þak sem þurfa að gera við. Skipta um það og bjóða upp á þakvottun . - Motivated seljandi
Öflugur seljandi er örvæntingarfullur seljandi og örvæntingarfullir seljendur selja fyrir mun minna en markaðsvirði . Í staðinn, notaðu "öll tilboð sem talin eru."
Orð sem selja heimili
Selja sizzle, ekki bökuna , er adage sem hringir satt þegar kemur að því að skrifa fasteignasöluauglýsingar. Hugsaðu aftur þegar þú keyptir heimilið.
Hvað gerði þú að kaupa það? Hvaða eiginleiki gerði þér að skrifa tilboð? Spilaðu upp þá þætti. Hér eru lýsandi orð til að nota:
- falleg
Sérhver heimabúari vill fallegt heimili. Rannsóknir sýna að orðið "fallegt" er mjög öflugt, óháð hvar eða hvernig það er notað. - Hnappur
Ef heimili þitt er tilbúið til að flytja inn, segðu svo. Sumir umboðsmenn nota setninguna "öll verkin voru búin til þín." Það sýnir skýr mynd af heimili tilbúið til umráðs. - Kærlega viðhaldið
Einn af stærstu ótta mannsins er að hella peningum inn í heimili eftir lokun. Heimilin sem eru vel viðhaldið þurfa minna upphaflega viðhald. - Rúmgóð
Kaupendur telja að kaupa heimili sem er nógu stórt fyrir þörfum þeirra. Þú gætir notað önnur orð sem lýsa stórum rýmum eins og mikið eða gríðarlegt. En segðu ekki ef það er ekki satt. - Backyard paradís
Ef landmótun þín talar bindi, spilaðu það upp. Sérstaklega í hlýrri loftslagi gætu bakviðir verið helstu söluaðgerðirnar.
- Opna aðalskipulag
Frábær gólfhönnun getur sigrast á mörgum mótmælum, þ.mt stærð. Góð flæði getur hámarkað pláss. Flestir kaupendur heima í dag vilja opna grunnplan. - Endurgerð til fullkomnunar
Láttu kaupendur vita ef þú hefur gert uppfærslur sem auka heimili. En ekki var það "alveg endurbyggt" nema heimurinn væri rifinn niður á pinnar eða þú færð gæti fengið lögsótt. - Björt húsbóndi föruneyti (eða hörfa)
Hugtakið "föruneyti" leyfir kaupendum að vita að hjónaherbergi er með eigin bað, sem er æskilegt.
Veldu stutt, lýsandi fyrirsagnir
Ef þú gætir valið eitt orð til að lýsa heimili þínu, hvaða orð kemur upp í hugann? Hver er mest aðlaðandi um heimilið þitt? Ef það er staðsetning, stíll stærð eða uppfærslur, nota þá eiginleika til að skrifa athygli-grabbing fyrirsögn. Horfðu á hvernig aðrir lyf lýsa heimilum í hverfinu þínu og strjúktu bestu breytingarnar. Hér eru nokkur dæmi:
- Töfrandi klassík
- Magnificent Mediterranean
- Frábær staðsetning
- Fínustu götu í (heiti hverfinu)
- Gleði skemmtikraftarins
- Heillandi sumarhús
- Sparkling laug og einka spa
- Falleg Bungalow
- Stórkostlegt útsýni yfir vatnið
- Skyline útsýni
- Leyndarmálagarðar
- Upscale þéttbýli
Fair Housing Compliance
The Federal Fair Húsnæði lögum bannar mismunun húsnæði byggt á eftirfarandi:
- Race
- Litur
- Trúarbrögð
- Þjóðerni
- Kyn
- Fötlun / fötlun
- Fjölskyldustaða
Fasteignasala þinn eða lögfræðingur mun endurskoða innprentun og auglýsingar á netinu til að staðfesta að það sé í samræmi við lög um sambandsgjöld réttarhaldsfélaga áður en það er birt.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.