Þú gætir saknað nokkrar góðar fjárfestingar en viðskiptin geta verið þess virði
Fyrir frekari upplýsingar, hér eru 4 hlutir að leita að í aðgerðalausum tekjustraumi .
Þegar þú ert að byggja upp fjárfestingarfjárhæð er eitt bragð sem þú getur notað til að halda námskeiðinu og verða ríkur til að mæla árangur þinn með heildarfjárhæð aðgerðalausra tekna sem eigan þín býr til í köldu, harða peningum á hverju ári. Eftir þetta heimspeki virðist vinna fyrir fólk vegna þess að það er einfalt og þú getur séð áþreifanlegan sönnun á framvindu þinni þar sem eftirlit er sent til þín í póstinum eða beint sett inn á bankareikning þinn.
Dæmi um notkun gagnvirkra tekna sem mælikvarða
Ímyndaðu þér að þú hafir $ 10.000.00 í sparnaði sem þú vilt fjárfesta til lengri tíma litið. Þú ákveður að kaupa 500 hluti af General Electric á $ 20,00 á hlut. Segjum að núverandi arður er 17 ¢ á fjórðungi. Það er á 90 daga fresti að þú fáir eftirtekt fyrir $ 85,00. Ef þú hefur peningana sem eru beint afhent, í lok ársins, vilt þú hafa $ 340,00 í peningum sem sitja á reikningnum.
Á næsta ári sparar þú viðbótar $ 10.000,00. Þú bætir við $ 340,00 í reiðufé úr General Electric arðinum þínum, sem gefur þér $ 10.340,00 í fersku fé. Í þetta skiptið viltu auka fjölbreytni þannig að þú kaupir 159 hlutir Johnson & Johnson á tæplega $ 65,00 á hlut. Segjum að árleg arðsaukning þeirra sé $ 2,44 á hlut.
Í lok annars árs ertu nú að búa til $ 340,00 í óbeinum tekjum af almennum Electric arðsgjöldum þínum og $ 387,96 í óbeinum tekjum af Johnson og Johnson arðinum fyrir samtals 727,96 $. Þú hunsar sveiflur hlutabréfamarkaðarins alfarið, með einbeitingu einum og einum einasta: Hvort sem þú getur fengið þessi óbeinan tekjufjárhæð vaxa hraðar en verðbólga eins og árin standast. Þú heldur eins og langtíma viðskipti eigandi, ekki spákaupmaður.
Góð passiv verðbréfavöxtur vex með tímanum
Eitt af því sem einkennist af góðri aðgerðalausu tekjuframboði er sú að sjóðstreymismennirnir hafa það, hvort sem þeir eru hlutabréf, fasteignir , eigið fé í einkafyrirtæki, hugverkaréttindi, steinefnarétti eða eitthvað annað sem þú getur ímyndað þér að kasta fé, vaxa á hverju ári þannig að þeir eru að eyða meira fé en áður var árið. Mikilvægt er að vaxtarhraði í útgjöldum peninga sé hærra en verðbólgan þannig að heimilis tekjur þínar eru alltaf vaxandi og gefa þér meiri fjármagn til að gefa í burtu, endurfjárfesta, spara eða eyða.
Taktu tvö hlutabréf sem við nefndir. Á þeim tíma sem ég skrifaði upphaflega þessa grein, jók Johnson og Johnson arðinn sinn fyrir 50 árið í röð.
General Electric hefur aukið arð sinn nokkrum sinnum á undanförnum árum, þótt það hafi enn ekki náð því stigi sem það hafði áður klifrað fyrir mikla samdráttinn. Gott fyrirtæki er einn sem er fær um og reiðubúinn til stöðugt að auka arðgreiðsluna til eigenda sinna þannig að þeir fái sífellt vaxandi arðgreiðslur vegna þess að undirliggjandi rekstur er einhvern veginn betri en dæmigerður stofnun. Hugsaðu um fyrirtæki eins og Kraft Foods. Sama hversu erfitt einhver reynir, Oreo Cookies eru sennilega alltaf að fara að staða meðal seldustu kex heims. Hugsaðu um Coca-Cola eða Pepsi. Sama hversu mikið fé þú fjárfestir í keppinaut, verður það nánast ómögulegt að unseat tveir gosdrykkjurnar úr karfa sínum ofan á kolefnisbundna drykkjarflokkinn.
Á sama hátt getur góð fjárfesting í fasteignum stuðlað að því að auka leigu aðeins umfram verðbólgu.
Þú vilt ekki eiga barátta, harða fyrirtæki. Lífið er of stutt til að fara að leiðinni. Leggðu það fyrir einhvern annan. Starfið þitt er að ganga úr skugga um að þú lýkur á hverju ári með 1.) aukið eignarhald á frábærum hágæða fyrirtækjum og 2.) þessi eignir eru að slökkva á meira fé en þeir voru tólf mánuðum áður. Samanlagt er ekki erfitt að byggja upp auð ef þú átt nóg af tíma.
Notkun aðgerðalausrar tekjunaraðferðar getur hjálpað þér við að greiða fyrir eignir
Helstu kosturinn við að einbeita sér að árlegum óbeinum tekjum sem mælikvarði til að ná árangri er að það geti hjálpað þér að verja þig gegn overpaying, eins og heimskulega heimaviðskiptafyrirtæki sem við ræddum hér . Þetta er hlutverk grunnfræðinnar. Þegar verðhækkunin hækkar lækka peningaávöxtunarkrafa. Fjárfestir sem leggja áherslu á að auka óbeinan tekjur sínar, mun ekki finna þessar lágvaxta fjárfestingar næstum eins aðlaðandi og veita jafnvægi sem bjartsýni veitir hlutabréfamarkaðinn eða fasteignamarkaðinn . Hann hefur óvart varið fjárfestingum fjölskyldunnar.
Stærsti áhættan fyrir óbeinar fjárfestingar í fjárfestingu er hætta á að falla í verðmæti eða skiptingu
Ein stærsta áhætta fyrir karla og konur sem leggur áherslu á óbeinan fjárfestingu er að falla í svokölluð gildi gildru eða arðs gildru . Að jafnaði, ef eign er 3x, 4x eða hærri en 30 ára bandaríkjadal ríkissjóðs, skal vera varkár. Flestir "ódýrir" eignir eru ódýrir af ástæðu. Í heiminum í dag, ef þú sérð arð af 6%, 8%, 10%, 12% eða meira, gengur þú sennilega inn í einn af þessum svokallaða gildrum. Það gæti verið fyrirtæki sem átti sérstakt eingreiðslu af sölu eigna, svo sem dótturfélags eða uppgjör máls sem ekki endurtaka. Það gæti verið hreint leiktækifyrirtæki sem hefur verið skipulagt sem hluthafafélag sem hafði rekstrarhagnað frá háu verði, sem markaðurinn veit ekki hægt að viðhalda. Það gæti verið hringlaga fyrirtæki sem sýnir hvaða verðmæti fjárfestar hringja í hámarkstekjulindina.
Í öllum tilvikum, vertu varkár. Fjárfesting í óbeinum tekjum getur þjónað þér vel en fæ ekki gráðugur og ofsóknir fyrir ávöxtun. Eins og Benjamin Graham minntist á okkur hefur meira fé týnt af fjárfestum sem náðu til viðbótar hálfpunkta af óbeinum tekjum en hefur verið stolið á tunnu byssunnar. Hann átti rétt.