Það snýst allt um öryggi, vöxt, fjölbreytni og eftir skatta
Þegar þú bætir við óbeinum tekjum í eigu þinni, í flestum aðstæðum ættirðu að leita að þessum fjórum einkennum:
- Öryggi aðgerðalausrar tekjustraums
- Vöxtur í fjölda óbeinna tekna sem myndast á hverju ári
- Fjölbreytni á undirliggjandi eignum sem eru ábyrgir fyrir því að draga úr óbeinum tekjum
- Skattarafleiðingar hvers kyns óbeinna tekna
Í málsgreinum sem fylgja mun ég útskýra mikilvægi þessara þessara atriða fyrir sig.
Öryggi passive tekjunnar
Þegar það kemur að því að safna eftirlit í póstinum eða sjá bein innlán bætt við bankareikninguna þína, ætti öryggi að vera forgangsverkefni þitt í fyrsta sinn. Þú vilt ganga úr skugga um að ef þú átt öryggi, eign eða annan eign, þá mun það halda áfram að búa til greenbacks fyrir þig til að eyða, gefa til góðgerðar, endurfjárfesta eða spara. Það síðasta sem þú vilt er að vakna einn morgun til að finna að peningarnir sem þú bjóst við er ekki þarna.
Vöxtur í fjárhæð óbeinna tekna sem myndast á hverju ári
Raunverulega mikill fjárfesting verður verðmætar með tímanum vegna þess að undirliggjandi viðskipti eða eignir eru svo hágæða að stjórnendur geti hækkað verð hraðar en verðbólgu . Þú vilt ekki missa kaupmátt. Taktu dæmi eins og The Coca-Cola Company.
Ef þú keypti hlutabréf aftur á áttunda áratugnum og eyddi arðstekjum þínum undanfarin 40+ ár svo að ekkert af þeim peningum hefði verið endurfjármagnað myndi þú samt sem áður búa til meiri árleg arðstekjur en þú varst aftur þegar þú byrjaðir að greiða fyrir þær athuganir . Það er vegna þess að fyrirtækið sjálft hefur vaxið, hagnaður hefur aukist og hver hlutur hefur nú rétt á stærri stafli af tekjum.
Fjölbreytni á undirliggjandi eignum sem bera ábyrgð á því að greiða út óbeinar tekjur
Þú veist það gamalt að segja: "Haltu ekki öllum eggjunum þínum í einum körfu"? Taktu þetta ráð alvarlega. Ef þú treystir á eigið fé til tekna er allt sem skiptir máli heildar dollara sem birtast á hverju ári. Allt annað er betra að þú getur búið til $ 50.000 á ári frá fimmtíu mismunandi fjárfestingum, sem hver gefur þér $ 1.000 en það er fyrir þig að halda tveimur fjárfestingum, sem hver fær 25.000 $. Í síðara tilvikinu myndi vandamál með einum af tveimur fjárfestingum leiða til skelfilegrar lækkunar á lífskjörum þínum. Það er ekki ásættanlegt á sviðinu í leiknum þegar þú ert í uppskeruhami, uppskera ávinning lífsins til að spara peninga .
Skattar afleiðingar hvers uppgjafar um óbeinar tekjur
Skattar mál.
Skattar skiptir miklu máli. Það gerir þér ekki neitt gott að einblína á það magn af peningum sem þú færð í einangrun því það eina sem sannarlega skiptir máli er sú upphæð sem þú geymir. Ekki eru allar óbeinar tekjutölur jafnir. Arðsemi er nú skattlagður á aðeins 15%, en úthlutun frá aðalfélögum er heimilt að meðhöndla sem afgang af fjármagni og skulda lítið, ef það er skatta, fyrstu árin. Hefðbundið fyrirtækjabréf gæti verið eins og skattlagður eins hátt og 41% í versta tilfelli, en skattfrjáls sveitarfélagsverðbréf gæti flýtt undan skattlagningu að öllu leyti. Með því að flækja málefni í viðbót, eru eignir sem haldnar eru í tilteknum reikningsskilum, svo sem Roth IRA , ekki háð skatti nema þú fallist í gildru, eins og ótengd viðskipti afskattanleg tekjuskattur eða UBTI.
Þegar þú setur saman listann yfir eignatekjur í peningum skaltu ganga úr skugga um að þú reiknar út raunverulegan hreinan hagnaði sem þú færð á hverju ári.
Stundum getur þú aukið lífskjör þín verulega með því að færa þær tegundir eigna sem þú heldur eða taka þátt í tækni sem kallast eignastaða. Það er ókeypis peningur sem situr á borðið fyrir þig að taka. Það er engin ástæða fyrir því að setja í aukalega vinnu til að læra skatta lög og endar svolítið ríkari.
Gakktu úr skugga um að þú endurskoðir fjárfestingarfjárfestuna þína að minnsta kosti einu sinni á ári
Setja ákveðinn tíma að minnsta kosti einu sinni á ári - eins og annað þriðjudaginn í febrúar eða daginn eftir þakkargjörð - og farðu í gegnum allar fjárfestingar þínar. Greindu þá og vertu viss um að þeir bjóða enn fjórum hlutum sem við ræddum um - öryggi, vöxtur, fjölbreytni og góð eftir skatta. Eitt virði allra vinnustunda er lítið verð til að greiða fyrir hugarró.