Velgengni í úthlutun eigna er um samræmi, einfaldleika og meðallagi
Ef þú hefur verið á síðuna í nokkurn tíma hefur þú hafið upphaf vegna þess að við höfum þegar rætt um mikilvægi þess aga sem kallast eignarúthlutun sem felur í sér að velja á milli mismunandi eignaflokka til að byggja upp jafnvægi eigu sem getur verið öðruvísi efnahagsumhverfi, skattkerfi, alþjóðleg skilyrði, verðbólga eða verðhjöðnun og fjöldi annarra breytinga sem sagan hefur sýnt muni sveiflast með tímanum. Lykillinn að því að ná árangri með því að fletta upp stundum stormasömum vötnum sem geta búið til persónulegan fjármál þín er sú jafnvægi. Þú vilt vera undirbúin fyrir alla árstíðirnar; að vita að án tillits til þess sem gerist við atvinnu þína, fjárhagsáætlun ríkisstjórnarinnar, Federal Reserve og vextir eða hlutabréfamarkaðinn mun fjölskyldan njóta hærri tekna af arði, vexti og leigum á hverju ári.
1. Þú vilt ekki allt fjárfestingartap þitt sem er fjárfest í hlutabréfum
Það er enginn vafi á því að á grundvelli hreinnar, köldu, rökréttra upplýsinga eru hlutabréf einasta besti langtíma frammistaða eignaflokksins fyrir aga fjárfesta sem ekki eru swayed af tilfinningum, áherslu á tekjur og arð og aldrei borga of mikið fyrir birgðir , oft sem mælt er með íhaldssömum upphafstekjumörkum miðað við ávöxtunarkröfu ríkissjóðs.
Það kann ekki að vera glamorous, en Ibbotson & Associates gögnin sýna að þeir sem voru færir um að gera þetta í langan tíma, fengu meðalávöxtun 10% á ári . Þessi ávöxtun var ótrúlega sveiflukennd - hlutabréf gætu lækkað um 30% á ári og um 50% næstu - en mátturinn af því að eiga vel fjölbreyttan eigu ótrúlegra fyrirtækja sem hagnýta sér hagnað, fyrirtæki eins og Coca-Cola, Walt Disney, Procter & Gamble og Johnson og Johnson hafa verðlaunað eigendur miklu meira ábatasamur en skuldabréf , fasteignir , reiðufé , innstæðubréf og peningamarkaðir , gull og gullmynt , silfur, listir eða flestir aðrir eignaflokkar.
Það skal tekið fram, að metið, að flestir eru ekki tilfinningalega fær um að gera þetta. Ein Morningstar rannsókn sýndi að á tímabilinu þegar eignir undirliggjandi eigna voru 9% eða 10%, meðaltali fjárfestir unnið 2% í 3% vegna tíðar viðskipti, hár útgjöld og aðrar heimskur ákvarðanir. Það er ekki trygging fyrir bilun vegna þess að ef þú ert ekki í stakk búið til verkefnisins þarftu ekki að fjárfesta í hlutabréfum til að verða ríkur .
Með því sagði hlutabréf eru einstök vegna þess að þau eru lítil eignarhald í fyrirtækjum. Þessar eignarhlutir, sem við köllum "hlutabréf", eru verslað í rauntíma uppboði sem fólk vísar til sem hlutabréfamarkaður. Þegar heimurinn fellur úr efnahagslegum klettum, hafa margir og stofnanir sem hafa misst lausafjárstöðu sína í óþægilegum aðstæðum að þurfa að selja það sem þeir hafa setið í kring til að hækka peninga.
Niðurstaðan er sú að það er gríðarlegt þrýstingur á hlutabréfaverð, sem veldur róttækum lækkunum í markaðsvirði. Fyrir langtímafjárfesta er þetta gott, þar sem það býður upp á tækifæri til að kaupa stærri hlutafjáreign, auka eignarhald og, þegar tímar koma aftur í eðlilegt horf, hagnað og arðgreiðslur. Til skamms tíma getur það verið hrikalegt.
Þegar tækifæri eins og þetta kynna sig þarftu tekjutekjur utan hlutabréfamarkaðarins til að búa til peninga til að nýta sér ástandið og að einangra þig frá sársaukafullan möguleika á að þurfa að gefast upp birgðirskírteini þín í broti af sanna virði þeirra bara til að greiða rafmagnsreikninginn.
Hvort þetta er haug af skuldabréfum fyrirtækja , er mjög arðbær lítil fyrirtæki , fasteignir sem þú átt með litlum eða engum skuldum, svo sem íbúð eða skrifstofuhúsnæði, eða hugverkaréttindi, svo sem höfundarrétt og einkaleyfi, að ákveða. Aðalatriðið er að þú þarft eitthvað að senda greenbacks leið þína þegar hlutabréfamörkuðum falla frá og til - sem þeir vilja - svo þú getir nýtt þér það.
2. Þú vilt sennilega einhvers konar íhaldssamt fjármögnun, peningaframleiðslu fasteigna
Þrátt fyrir að langtímaávöxtun fasteigna sé minni en almenn hlutabréf í bekknum (vegna þess að íbúðabyggð getur ekki haldið áfram að vaxa), getur fasteignir kastað mikið af peningum miðað við fjárfestingu þína.
Aðferðin við að fjárfesta í þessum eignaflokki krefst þekkingar á sérhæfingu; Til dæmis hafa leigulíðir mismunandi efnahagsleg einkenni og leigir en iðnaðarhúsnæði, geymslurými, skrifstofubyggingar eða leigusamningar. Þú verður einnig að hafa áhyggjur af hlutum eins og framboðs- og eftirspurnartækjum fyrir staðbundna markaðinn, fljótandi þinn
ity ástand, lagaleg uppbygging (þú myndir aldrei vilja eiga bílinn þvo beint í þínu nafni, heldur viltu halda því í eitthvað eins og hlutafélag ) og tryggingar. Enn á endanum að hafa áþreifanlega hluti eign sem þú getur séð með eigin augum, snertu með eigin höndum og það gerir þér kleift að líkamlega horfa á peninga koma reglulega frá eftirliti leigjendur þínar senda þér er öflugt, bæði fjárhagslega og sálrænt.
Stærsti hætta á að fjárfesta í fasteignasamstæðu er freistandi að nota of mikla skuldsetningu. Lítil útborgun, rosalega umbúðarforsendur og glaðan meðaltal leigu áætlanir hafa tilhneigingu til að sameina til að mynda trifecta af ríkisfjármálum hörmung fyrir unwary speculator sem mistakast telur að hann starfar eins og fjárfestir.
3. Þú ættir ekki að vanmeta mikilvægi peninga og peninga jafngilda
Í raun, verðbólgu leiðrétt, eftir skatta ávöxtun, reiðufé og jafngildi eru að upplifa neikvæða ávöxtun á þeim tíma sem þessi grein var skrifuð. Það þýðir að þú ert allur en viss um að þú missir kaupmáttinn því lengur sem þú heldur á þeim. Enn, reiðufé getur þjónað sem öflugt akkeri á eigu þinni. Í góðu tímanum dregur það úr ávöxtun í nokkuð lægri mynd. Í slæmum tímum hjálpar það að koma á stöðugleika í lækkandi efnahagsreikningi . Sumir af bestu og reyndustu fjárfestum heims hafa venja að halda reglulega 20% af hreinum eignum sínum í peningum og jafngildir, oft eina örugglega öruggasti staðurinn til að fá aðgang að þessum sjóðum, að vera ríki ríkisskuldabréf í stuttu máli beint við bandaríska ríkissjóðinn.
Ekki vera einn af þeim sem geta ekki haldið peningum heldur vegna þess að þú eyðir því eða freistast til að fjárfesta of fljótt. Vertu þolinmóður. Lausafjárstýring er ein einföldustu og erfiðasta, hluti til að ná góðum tökum. Það krefst skilnings og viðurkenningar að hlutverk fjármuna í reiðufé og reiðufé samsvarandi eignaflokki er ekki ætlað að græða peninga fyrir þig, heldur til að þjóna sem öryggismörk.
Áhættustaða eignaflokksins er vernd og tækifæri
Að fá eignarréttarréttindi eignaflokksins er eitt mikilvægasta starf sem þú verður að hafa sem forstjóri lífs þíns. Það getur sett þig í stöðu þar sem þú siglar í gegnum efnahagslega maelstroms óskaddað og missir ekki svefn. Það getur veitt þér strauma og uppsprettur fjármagns til að dreifa þegar tækifæri kynna sig eins og aðrir scramble að greiða reikningana sína. Ekki meðhöndla það eins og lítill hlutur. Hugsaðu lengi og erfitt um það. Beyond that, vertu viss um að skilja hvað þú átt .
Ekki byrja að bæta eignaflokka sem eru utan þekkingar þinnar, snúa niður góða tækifærum fyrir framan þig út af einhverjum afvegaleiddum skilningi fjölbreytni. Já, fjölbreytni er mikilvægt en áhættustjórnun verður að byrja með því að ganga úr skugga um að hver og einn staða sem þú hefur í höndum eða í sumum tilfellum ákveðnum körfum af stöðum þar sem þú veðir á öllum sviðum eða atvinnugreinum lofar fullnægjandi líkum á góðum árangri, jafnvel þótt hlutirnir ekki fara vel.