Hvernig á að finna réttu heimili

Gerð ákvarðana áður en þú kaupir heima

Bara vegna þess að þú gætir fundið fyrir takmarkaðan verðlag - sérstaklega ef þetta er fyrsta eða annað heimili þitt - ekki láta neina segja þér að þú hefur ekki efni á að vera ósammála þegar þú ert að leita að heimili til að kaupa! Þú ert einstök. Þú hefur langanir og þarfir, vonir og draumar fyrir nýtt heimili þitt sem er frábrugðið foreldra þínum, vinum eða samstarfsfólki. Allt í lagi? Svo skulum við upplifa að skilgreina þessar homebuying breytur og skrifa þau niður.

Staðsetning og hverfi

• Úthverfum eða landi.

  Kostir: Almennt ódýrari. Oft nýrri. Skurður heimili eru í samræmi. Fleiri heimili fyrir peningana.
  Gallar: meiri tíma í umferð ef ekið er til bæjar til vinnu. Frekari í burtu frá skemmtun valkostir borgir bjóða.

• Urban.

  Kostir: Nær til margra atvinnurekenda. Göngufæri við leikhús, veitingahús, skóla. Mörg heimilin bjóða upp á meiri sérkennslu í stílum.
  Gallar: Oft meira hávaði. Hærri glæpastarfsemi. Dýrari.

• Upptekin götum.

  Kostir: Oft heimili á götum með meiri umferð eru þúsundir dollara ódýrari. Ef hávaði truflar þig ekki skaltu ekki fara heim á uppteknum götum. Keyrðu á mismunandi tímum dags / viku til að ganga úr skugga um hávaða.
  Gallar: Þessar tegundir heimila munu alltaf selja fyrir minna en aðrir á sama svæði. Ef svefnherbergi eru staðsett nálægt forsendu heimilisins getur svefnin verið trufluð.

• Cul de Sac.

  Kostir: Fjöldi eitt val kaupenda með börn.
  Gallar: Minni næði, nágrannar vita meira um þig.

• Corner lotur.

  Kostir: Oft stærri hellingur . Færri nágranna. Fleiri skyggni.
  Gallar: meiri umferðartæki. Meira viðkvæm fyrir ökutækjum sem stökkva á barmi. Krakkarnir gætu brotið við hornið. Fleiri stéttina að skófla í vetur.

Tegund heima

• Einn fjölskylda.

  Kostir: Góð þakklæti. Tækifæri fyrir garða. Meira næði. Rólegri.
  Gallar: Dýrari en næsti flokkur okkar. Meira viðhald.

• Condos, Townhomes, samvinnufélög.

  Kostir: Minna dýr en sambærileg einbýlishús. Almennt nýrri svo færri viðgerðir. Læsa-n-fara lífsstíll. Engin garð eða utan viðhald.
  Gallar: Minna næði. Noisier. Algengar veggir og / eða gólf og loft. Stundum ekki einka garður eða svalir.

Fjöldi sögur

• Einstök saga.

  Kostir: Auðvelt aðgengi að hjólastólum. Sumir sjúkdómar eins og slæmar hné gera það erfitt fyrir ákveðna einstaklinga að klifra stigann. Auðveldara að þrífa.
  Gallar: Getur verið háværari ef hljómtæki eða sjónvarp eru staðsett á sömu hæð og svefnherbergi. Sumir telja að öryggi sé í hættu ef svefnherbergi eru staðsett á jarðhæð. Meira af hlutanum er frásogast af íbúðarhúsnæði.

• Meira en einn saga.

  Kostir: Meira búsvæði á sömu grundvelli en búgarður heima. Minna hávaði ef skemmtilegt á lægra stigi en aðrir fjölskyldumeðlimir sofa uppi.
  Gallar: Fleiri ferðir upp og niður stigann til að bera efni í svefnherbergi. Ef þvottahús eru á annarri hæð, eru leka leka mikil. Gæti þurft tvöfalda ryksuga. Erfitt er að viðhalda stöðugu hitastigi á hverju stigi án tvíþættrar upphitunar og kælikerfa.

• Split stigum.

  Kostir: Oft ódýrari ef keypt með lægra stigi óunnið. Hærri loft er aðlaðandi. Niðri fjölskyldusalan skilur hávaða frá uppi. Fleiri veldi myndefni á sömu stærð hellingur og búgarða.
  Gallar: Minni geymslurými. Þræta að taka rusl niðri og bera matvörur uppi eða öfugt. Eldhús hafa tilhneigingu til að vera minni.

Interior Upplýsingar

• Fjöldi svefnherbergi.

  Kostir: Algengar lágmarkskröfur um óskaðgerðir eru 3 svefnherbergi. Nýrra foreldrar kjósa svefnherbergi staðsett á einum vettvangi.
  Gallar: 2 svefnherbergi höfða fyrst og fremst til heimaviðskipta kaupenda , manns eða eldri. Hins vegar, ekki afsláttur tveggja svefnherbergi ef auka den mun fullnægja pláss kröfur þínar.

• Fjöldi baðherbergi.

  Kostir: Meira en eitt bað er valið af flestum. Eitt bað heimili er oft ódýrari.
  Gallar: Ekki fara í eitt bað heima er hægt að bæta við öðru baði. Stundum kostar það minna að setja í auka bað en það þýðir að kaupa tveggja baði heima.

• Fermetra myndefni.

  Kostir: Stærri rými bjóða upp á meiri herbergi og kosta minna á fermetra fótur en minni rými.
  Gallar: Ekki vera villt þegar útlit er mikilvægara en raunveruleg ferningur. Stundum birtast vel smærri rými stærri.

• Bónusherbergi.

  Kostir: Auka pláss fyrir fjölmiðlaherbergi, listastofur, leikherbergi barna, leikhús, nám / nám.
  Gallar: Dýrari.

_{Þegar skrifað er, er Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.}

Bílskúrar

• Fylgir.

  Kostir: Ódýrara að byggja. Þægilegt ef rigning eða snjókoma.
  Gallar: Hærra hávaða innan heimilisins frá bílum. Sumir telja að þeir séu augnsár. Ef bílskúrsdyrin að húsinu læsa sjálfan, gætirðu læst út á óvart tíma.

• Aðskilinn.

  Kostir: Hægt er að festa burt frá vefsíðum. Rólegri.
  Gallar: Dýrara að byggja. Lengra að ganga í slæmu veðri.

Viðbótarupplýsingar

• Skógarhérað.

• Sérstök þjónusta, svo sem eldstæði, sundlaugar eða heilsulindir.
• Ástand pípulagnir, rafmagns, upphitunar og kælivélar.
• Laus tól, svo sem kapal eða DSL, gervihnött.
• Sewer, cesspool eða septic tengingar.
• Fixers. Ef þú ert handlaginn með verkfærum gætir þú spara mikið af peningum ef þú telur heimili sem þurfa minni háttar úrbætur, ferskt mála eða nýtt teppi.

_{Þegar skrifað er, er Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.}