Skilgreining á viðurkenndu yfirlýsingu um fasteignaveðlána
Yfirliður rétthafa er upplýsingagjöf frá lánveitanda. Það bendir á ógreiddan fjárhæð sem eftir er á fasteignaveðláni frá tilteknum degi, þ.mt vextir. Lánveitendur skuldbinda sig til að afhenda styrkþega yfirlýsingu á beiðni.
Hvað er í yfirlýsingu um styrkþega?
Yfirlýsing yfirtakanda inniheldur nafn útlánastofnunarinnar og heimilisfang þeirra og símanúmer.
Það hefur reikningarnúmer núverandi láns. Það hefur nafn eða nöfn lántakanda eða lántakenda. Það er dags, sem er mikilvægt þar sem fjárhæðirnar munu breytast eftir því sem vaxtatekjur safnast og höfuðstóllinn greiðir. Það hefur núverandi höfuðstað jafnan frá þeim degi. Það hefur vexti . Það felur í sér þann dag sem vextirnir hafa verið greiddar fyrir. Það sýnir einnig yfirlýsingar undirbúningsgjaldsins.
Hvernig er greiðslustjóri frábrugðin lánssamningi?
Beiðnir um viðurkenningaraðila eru minna tíðar á undanförnum misserum vegna þess að margir lánveitendur samþykkja afrit af lántökum lántakanda í staðinn. Almennt innihalda þau sömu upplýsingar. Ef þú vilt koma í veg fyrir að greiða gjald til að fá rétthafa yfirlýsingu skaltu spyrja hvort núverandi lánshæfiseinkunn verði samþykktur. Þú getur verið hægt að hlaða niður lánaryfirlýsingu frá vefsíðu lánveitanda þína sem myndi hafa sömu upplýsingar og rétthafa yfirlýsingu.
Af hverju er yfirlýsing um aðstoðarmaður óskað af eiganda heima?
Heimasöluaðilar biðja yfirleitt yfirvaldsyfirvöld þegar þeir vilja sanna hversu mikið þau skulda gegn eignum. Það eru nokkrar ástæður fyrir því að þurfa þessa upphæð skjalfest.
- Þeir mega selja heimilið og þarfnast ábyrgðaraðila þegar kaupandinn kaupir heimilisþáttinn fyrir núverandi lán.
- Húseigandi getur verið að fá yngri veð og / eða selja yngri veð.
- Húseigandi er að sækja um eiginfjárleigu og þarf að leggja fram yfirlýsingu bótaþega.
- Húseigandi er að sækja um annað veð og þarf að leggja fram styrkþega yfirlýsingu frá handhafa fyrstu veðsins til að ganga úr skugga um skilyrði lánsins.
- Það geta verið aðrar fjárhagslegar umsóknir og málsmeðferð, svo sem skilnaðarsamning, þar sem þörf er á að fá opinbera skjal þar sem skilyrði lánaveðlánsins eru fyrir hendi.
Hvernig er staðhæfing fasteignaveitanda frábrugðin eftirspurn eftir aðstoðarmanni?
Yfirlýsing yfirtakanda er mjög svipuð lánshæfiseinkunn sem þú færð reglulega þegar þú greiðir veðalánið þitt eða að þú getur hlaðið niður á rafrænu formi frá heimasíðu lánveitanda þíns. Réttur krafa í staðinn leggur út alla skilmála sem þarf til að greiða lánið og sleppa lántakanda af skuldum. Til viðbótar við það sem er krafist bótaþega, felur það í sér losunargjöld, yfirlýsingargjöld, skráningargjöld, afhendingu eða faxgjald, daglegan vexti, dagsetningu sem eftirspurnin gildir, seint gjöld og önnur gjöld. Tilkynning um aðstoðarmann er nauðsynleg þegar selja hús til að sleppa seljanda að fullu frá veð þegar útborgunin er fjármögnuð.