Spalling er afleiðing af vatni sem kemur inn í múrsteinn, steinsteypu eða náttúrusteinn og þvingar yfirborðið að afhýða, skjóta út eða flaga. Í steypu kemur spalling vegna þess að raka er í steypunni. Í kjallara, sérstaklega, raka og oft salt, ýtir einnig út frá inni. Að lokum getur spalling valdið slæmri og eyðingu uppbyggingar.
Jarðfræðingur mun segja þér að salt geti valdið rokk að sprengja.
Trúðu mér ekki? Lesa annálum fyrri heimsins af John McPhee.
Spalling í steinsteypu
Það er yfirleitt sjaldgæft að bera kennsl á steypu í efni sem verktaki notar. Það myndi líklega vera vegna ráðhúsferlisins eða hvernig það herti. Við skulum tala um hvernig steypu er gerð, og það gæti hreinsað upp nokkra misskilningi um steypu.
Í fyrsta lagi er steypu í grundvallaratriðum byggt upp af þremur efnum:
- Aggregate (sem er rokk eða steinar)
- Vatn
- Sement
Fólk gæti notað orðin sement og steypu breytilegt, en ásættanlegt orð fyrir fullunnin vara er steypu. Leiðin sem ég man þetta er í stafrófsröð. Orðið sement inniheldur M sem þriðja bréf þess, svo sement kemur fyrst og síðan steypu, með þriðja bréfi hennar N. Þú blandar sement með steinum og vatni til að framleiða steypu.
Flest sement er lime byggt eins og í Portland sementi, en það eru aðrar gerðir bindiefna. Ef spalling á sér stað í steypu heimreið eða gangstétt, gerist það venjulega vegna þess að veðrið breyttist meðan á herðunarferlinu stóð eða eitthvað annað varð til að koma í veg fyrir að steypan náði að klára.
Verktakar gætu gert mistök að bæta of miklu vatni, en flestir gera ekki blöndunarvillur.
Til að laga hest í steinsteypu er ekki alltaf nauðsynlegt að rífa útreiðina. Stundum er hægt að fjarlægja efsta lagið með nýtt lag sem hellt er í stað þess.
Spalling í Stofnanir
Eldri heimili með kjallara eru líklega frambjóðendur til að skella í kjallaranum.
Í sumum tilfellum gæti grunnurinn verið múrsteinn, sem getur dregið úr salti á svæðum sem innihalda hátt salt. Í Sacramento, til dæmis, er miðbæ hverfinu þekktur sem Alkali íbúðir. Heimilin á því svæði voru byggð á seinni hluta 1800 og snemma á tíunda áratugnum, margir með byggingarsteinum. Mikið af jarðvegi inniheldur basískt.
Þar að auki vilja sumir lánastofnanir ekki gera húsnæðislán á eldri heimilum með grunnstöðvum. Jafnvel þó að sömu múrsteinn hafi staðið í meira en öld án vandræða. Athugaðu alltaf með lánveitanda þínum og fasteignasala til að komast að því hvort bann sé á að fá veð á heimili með múrsteinum.
Festa spalling í múrsteypustöðvum gæti falið í sér að skipta um múrsteinn eða hella steypu holurvegg eða holur. En tuckpointing sig ekki létta sprunguna og brjóta af veggjum. Tuckpointing kemur aðeins í stað múrsteinn milli múrsteina.
Efflorescence er augljóst í mörgum blautum kjallara . Þú getur séð það á veggjum, og ef þú skafa það með mynt mun það flaga eins og krít. Leiðin til að laga þetta vandamál í heild sinni er að setja í franska niðurföll, með því að grafa skurður, fóður með steinum, sleppa í holræsi og festu vatnsheld blöð af plasti við veggina.
Stundum reyna heimavörendur að grípa til vitnisburðar um blaut kjallara með því að mála steypu veggina með vatnsheldu innsigli, sem er enn annar góður ástæða til að alltaf fá faglega skoðun heima áður en hann kaupir heimili. Heimilis skoðunarmaður gæti leitt í ljós vísbendingar um blaut kjallara sem ekki er alltaf augljóst fyrir frjálslegur áheyrnarfulltrúi.
Bara vegna þess að vatn gæti verið til staðar í kjallara þýðir ekki alltaf að grunnurinn sé spalling. Sumir húseigendur kunna að setja upp og nota sumpdælur til að draga úr vatnsgildum í kjallaranum og að dæla umfram vatn í rigningunni. Kannaðu með skoðunarmanni heima fyrir frekari upplýsingar um hvernig á að nota sumpdælu.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.
Einnig þekktur sem: Flaking, sérstaklega í kalksteinum
Algengar stafsetningarvillur : spaulding, spalding
Dæmi: Vegna sprengingar þurfti að skipta um múrsteinar í grunninn vegna þess að upprunalegu múrsteinn hafði smelt.