New Home Builders: Top 10 og hvernig þeir hafa áhrif á efnahagslífið

Skilgreining: Ný heimili smiðirnir eru fyrirtæki sem smíða einbýlishús. Þau eru mikilvægur framlag til heildar fasteignamarkaðarins . Í raun er nýtt heimili byggingar ein af þeim þáttum í landsframleiðslu, efnahagsframleiðslu þjóðarinnar. Stærstu eru framleiðslu smiðirnir. Þau eru innlend fyrirtæki. Þeir kaupa ekrur af landi og skiptir þeim í lóðir. Þeir byggja hús á grundvelli heimila.

Árið 2014 voru 10 stærstu framleiðslustaðirnir í heimahúsum:

1. DR Horton
2. Lennar Corp.
3. Pulte Group
4. NVR Inc.
5. Gjaldbræður
6. Taylor Morrison
7. Ryland Group
8. KB heima
9. Standard Pacific Homes
10. Hovnanian Enterprises

Nöfnin á þessum lista breytast ekki, jafnvel þeim sem röðunin gerir. Þegar þessi fyrirtæki standa sig vel, þá er hagkerfið. Þegar hlutabréfahækkunin hækkar þýðir það að húsnæðismarkaðurinn er heilbrigður.

Það eru líka margir sérsniðnar heimili smiðirnir. Þau eru yfirleitt staðbundin eða svæðisbundin fyrirtæki. Þeir munu setjast niður með kaupanda til að reisa hús til þess. Þessi heimili eru mun dýrari.

Hvað nýtt heimili tölfræði segja um efnahagslífið

Tölfræði um nýtt heimili byggingar er mikilvægt leiðandi hagvísar . Það þýðir að þeir munu gefa þér höfuð á framtíð húsnæðismarkaðarins.

Hér eru fjórar mikilvægustu stigin, það sem þeir segja þér og tenglar til að fá gögnin:

1. Nýr sölu heima kemur fram þegar kaupandinn skráir kaupsamninginn.

1. Byggingar- eða skipulagsleyfi eru yfirleitt veitt tveimur mánuðum síðar. Þessi tölfræði gefur þér snemma innsýn í þróun húsnæðis.
2. Nýtt heimili byrjar eru þegar byggirinn brýst á jörðu, sem er venjulega rétt eftir að leyfið er veitt. Það tekur yfirleitt sex til níu mánuði til að reisa nýtt hús.
3. Lokið, yfirleitt níu til tólf mánuðum eftir nýtt heimili sölu.

Bandaríska manntalið telur húsnæði byggð í nýjum byggingum sem eru blandaðar í notkun sem sameinar atvinnuhúsnæði og íbúðarhúsnæði. Þetta eiga sér oft stað í viðskiptasvæðum í miðbænum sem eru smásala á fyrstu hæð og íbúðir á efri hæð. Hins vegar útilokar það frá tölfræðilegum tölum hvaða heimilin sem eru byggð sem eru:

• Hópur heimilis, svo sem heimavistar, herbergi og íbúðir.
• Skammvinn ársfjórðungur, svo sem hótel, gistihús og ferðamannastaðir.
• Framleiðsla eða húsbíla.
• Byggingar sem hafa verið flutt eða flutt.
• Nýtt heimili byggingu í núverandi uppbyggingu.
• Eignarhlutir í eigu ríkisins. Undantekningin er ef þau eru byggð af einkaaðila verktaki með hluta opinberra styrkja. Hin undantekningin er ef þau eru seld til sveitarfélaga opinberra húsnæðisyfirvalda undir HUD "Turnkey" áætluninni. (Heimild: US Census New Home Construction)

Hvernig byggingaraðilar stuðla að húsnæðisboði og brjóstmynd

Nýir smiðirnir í heimahúsum urðu hörmulegar af samdrætti . Nýjar heimaviðgerðir voru á skrá lítið árið 2010. Aðeins 506.000 heimili voru byggðar. Það var 30% minna en 1,7 milljónir heimila byggð á hæð húsnæðiskúla árið 2006.

Það er auðvelt að sjá hvers vegna sumir kenna yfirbyggingu nýrra byggingameistara til að valda húsbólunni sem leiddi til samdráttar .

Í ágúst 2006 höfðu íbúðarverð lækkað í fyrsta skipti á ellefu árum. Fjöldi seldra heimila lækkaði í 6,3 milljónir og birgðir hækkuðu - að hluta til vegna nýbygginga í heimahúsum.

Afhverju hættu þeir ekki að byggja upp? Flest heimili smiðirnir, svo sem KB Homes, Pulte og Centex, eru opinber fyrirtæki. Þeir verða að auka tekjur til að hækka hlutabréfaverð . Verðbréfafyrirtæki myndu ekki umbuna heimili byggingameistari sem hætti að byggja til að koma í veg fyrir kúla. Svo að einhverju leyti var kapítalismi og frelsisfyrirtæki að hluta til að kenna fyrir nýja heimabúlu.