Lán er eingreiðsla peninga sem þú lánar með því að búast við því að greiða það til baka annaðhvort allt í einu eða með tímanum, venjulega með áhuga. Lán eru yfirleitt fast upphæð, eins og $ 5.000 eða $ 15.000. Nákvæma upphæð lánsins og vextirnar eru mismunandi eftir tekjum þínum, skuldum, lánsfé og nokkrum öðrum þáttum. Það eru margar mismunandi gerðir lána sem þú getur lánað. Vitandi lán valkostir þínar munu hjálpa þér að taka betri ákvarðanir um hvers konar lán þú þarft til að mæta markmiðum þínum.
Opnaðir og lokaðir lán
Útlán eru lán sem þú getur lánað aftur og aftur. Kreditkort og lánalínur eru algengustu tegundir lána. Báðir þessir lán hafa lánshæfismörk sem er hámarksfjárhæðin sem þú getur lánað í einu. Þú getur notað allt eða hluta af inneignarmörkum þínum eftir þörfum þínum. Í hvert sinn sem þú kaupir, lækkar lánsfé þitt. Þegar þú gerir greiðslur leyfir þér hæfileika þína að leyfa þér að nota sömu lánsfé aftur og aftur svo lengi sem þú fylgir skilmálunum.
Lokaðir lán eru einlánslán sem ekki geta verið lánað aftur þegar þau hafa verið endurgreitt. Eins og þú gerir greiðslur á lokuðum lánum fer jafnvægi lánsins niður. Hins vegar hefur þú ekki tiltæk lán sem þú getur notað á lokuðum lánum. Í staðinn, ef þú þarft að taka meira fé, þarftu að sækja um annað lán og fara í gegnum samþykkisferlið aftur.
Algengar tegundir af lokuðum lánum eru húsnæðislán, farartæki og námslán.
Tryggð og ótryggð lán
Tryggð lán eru lán sem treysta á eign sem tryggingar fyrir lánið. Ef sjálfgefið lán er lánveitandi getur lánveitandi tekið eignina í notkun og notað það til að standa undir láninu. Vextir á veðtryggðum lánum geta verið lægri en á ótryggðum lánum.
Eignin gæti þurft að meta til að staðfesta verðmæti þess áður en hægt er að taka lán með tryggt lán. Lánveitandi getur aðeins leyft þér að taka lán til virðis eignarinnar. Titill lán er dæmi um tryggt lán.
Ótryggðar lán þurfa ekki eign fyrir tryggingu. Þessar lán geta verið erfiðari að fá og hafa hærri vexti . Ótryggð lán treysta eingöngu á lánsfé og tekjur þínar til að hæfa þér fyrir lánið. Ef þú vanræksla á ótryggð lán þarf lánveitandi að útblástursheimildir , þ.mt innheimtuheimildir og málsókn til að endurheimta lánið.
Hefðbundin lán
Þegar um lán er að ræða er hugtakið "hefðbundið lán" oft notað. Hefðbundin lán eru þau sem ekki eru tryggð af ríkisstofnun eins og Federal Housing Administration (FHA), Rural Housing Service (RHS) eða Veterans Administration (VA). Venjuleg lán geta verið í samræmi, sem þýðir að þau fylgja leiðbeiningunum sem Fannie Mae og Freddie Mac hafa gefið út . Ósamræmi lán uppfylla ekki Fannie og Freddie hæfileika.
Lán til að forðast
Forðast skal ákveðnar tegundir lána vegna þess að þeir eru rándýr og nýta sér neytendur. Greiðsludagur lán eru skammtímalán lán með því að nota næsta launagreiðslu sem tryggingu fyrir lánið.
Greiðslubyrði lánshæfiseinkna hafa háu árlegu hlutfallshlutfalli og getur verið erfitt að borga. Ef þú ert í fjárhagslegri marr skaltu leita að valkostum áður en þú tekur út lánveitingar.
Framlagsgjöld eru ekki í raun lán. Reyndar eru þeir óþekktarangi að losa þig við að borga peninga. Framlög lán nota mismunandi aðferðir til að sannfæra lántakendur til að senda peninga til að fá lánið, en þeir þurfa allir að lántakandi greiði fyrirfram gjald til að fá lánið. Þegar peningarnir eru sendar (venjulega hlerunarbúnað), "lánveitandinn" hverfur venjulega án þess að senda lánið.