Umhirða hús með einkaþurrku tanki er erlend fyrir marga nýja húseigendur. Við vinnum stundum við kaupendur heima sem eru tregir til að íhuga hús sem er ekki tengt við samfélagsloft. Sumir hafa heyrt hryllingasögur um vandamál með gamaldags septic tanka.
Aðrir eru algerlega ókunnugt með hugtakið einkaúrgangi. Þó að þú ættir að skoða þær áður en þú kaupir þær, virka flestar nútímaseptkerfi á hreinum og skilvirkan hátt núna þegar eftirlitsstofnanir fylgjast náið með hönnun og uppsetningu.
Að fá septic kerfi þitt dælt út reglulega er alltaf góð hugmynd. Spyrðu fljótandi úrgangshraða þína fyrir tíðniábendingar.
Þrír hlutar septísks kerfis
Septic kerfi vinnur og hlutleysar fljótandi og fastan úrgang sem kemur heim úr salerni, vaskum og öðrum innréttingum í pípu. Venjulegt septic kerfi samanstendur af þremur meginhlutum:
- Septic tankur
- Drainfield
- Jarðvegurinn undir holræsi
The Septic Tank
- Tímabundin, vatnsþéttur geymsla fyrir úrgang, oft grafinn nálægt húsinu. Skriðdrekar hafa venjulega rúmtak 1.000 eða fleiri gallon.
- Föst efni setjast að botni tanksins og mynda lag af seyru.
- Fljótandi úrgangur fer nálægt efri hluta tankarins og rennur í gegnum dreifikerfi í holræsi.
Septic Drain sviði
- Margfeldi, grindarhyrndir skurðir, venjulega 2-3 fet djúpt, þar sem vökvi sem hleypur úr skriðdreka. Afrennslisreiturinn er staðsettur þannig að þyngdarafl leyfir fljótandi úrgangi að renna og verða dreift í svæðið.
- Gegndrænar dreifingarrör eru settir í holræsi í holræsi og tryggja að fljótandi úrgangur geti holræsi yfir stóru svæði. Botn skurðanna eru að minnsta kosti 12 tommur ofan grunnvatnsborðsins, stundum meira eftir tegund jarðvegs, þannig að úrgangur er hlutlaus áður en hann kemst inn.
- Afrennslissviðið er þakið jarðvegi áður en kerfið er notað.
Jarðvegurinn
- Náttúrulegar íhlutir jarðvegsvirkja bakteríur og efni áður en þeir ná til grunnvatns eða nærliggjandi ám og vötn. Hin fullkomna jarðvegur er loftháð, sem þýðir að það inniheldur mikið magn af súrefnishreinsun og er ekki mettuð með vatni.
Septic System Variations
Sumir septic kerfi eru dýrari en sá sem lýst er hér að ofan, en þeir leyfa þér að byggja á landi sem gæti ekki verið hentugur fyrir venjulegt septic kerfi. Til dæmis gætu þurft að fljóta úrgangi í holræsi, frekar en að slá það frá gravitational holræsi.
Ef þú kaupir land
Ef þú ert að kaupa land , þá skalt þú alltaf kaupa þér óbyggðan land án tenginga við fráveituvatn, háð því að fá leyfi til að setja upp sýrustig. Það eru nokkur jarðvegur sem ekki er hentugur fyrir hvers konar kerfi.
Spyrðu fasteignasala þinnar sem ríkisstofnun stjórnar kerfum á svæðinu þar sem þú ætlar að byggja. Ef þú kaupir hús sem er þegar í septic kerfi, biðja um afrit af upprunalegu septic leyfinu, þar sem það ætti að sýna þér staðsetningu tankar og holræsi sviði. Spyrðu heimaaðilann þinn um sérstakar sýrustigsprófanir sem hægt er að framkvæma meðan á skoðun þinni stendur .
Breytt af Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.