Vegna þess að fólk er fólk og peningarnir þeirra endurspegla það. Fólk stundum frádráttur. Fólk veit stundum ekki hvar þessi $ 287 innborgun kom frá, nákvæmlega.
Stundum vita þeir nákvæmlega hvar þessi $ 287 reiðufé innborgun kom frá, en vilja að þú veist ekki, jafnvel þó að ekki sé vitað að lánveitingar þeirra eru í hættu.
Eignarprófun
Eignarprófun, fyrir þá sem ekki eru búnir með eignum, er óbein. Ef þú hefur nóg grænn, með nokkrum auka hundruð þúsundum eftir eftir greiðslu þína, færðu ekki sömu kauprétt og aðrir kaupendur. Fyrsta kaupandinn, með örfáum peningum fyrir langa ferð til IKEA eftir að þeir loka, geta búist við formlegri fyrirspurn en framtíðarsíðari útgáfur þeirra geta búist við. Svo kenna ekki lánarmann þinn, hver er bara að fylgja leiðbeiningum. Auðveldasta leiðin, með minnsta magn af sársauka, er að uppfylla. Hér er hvernig þú ættir að gera það.
Hvað telur tryggingarábyrgð að líta á eignir?
Eignir eru allir uppsprettur fjármagns sem þú hefur í boði fyrir þig, sem geta verið frá einhverjum af eftirfarandi heimildum:
- Sparisjóðir
- Geisladiskar
- Peningamarkaðsreikningar
- Starfslok reikninga
- Miðlari reikninga (hlutabréf og skuldabréf)
Vandamál með peninga
Eignirnar sem þú skráðir á lánsumsókn þína verða að vera staðfest og veð skipuleggjandi þinn verður einnig að ganga úr skugga um að þú hafir nóg til að ná niður greiðslu þinni og lokakostnaði þínum.
Bankar þurfa samkvæmt lögum að ganga úr skugga um að allir peningar á bankareikningi séu rétt sourced, sem þýðir að reiðufé er slæmt. Lánveitendur geta ekki unnið með unsourced sjóðum frá lántakanda.
Bankar þurfa að sannreyna hvaða reikning sem er með því að endurskoða síðustu nýjustu yfirlýsingar um reikninga sem skráðir eru í lánsumsókninni. Við endurskoðun á yfirlýsingunum skal hvert innborgun-sama hversu lítið verður að vera staðfest með upprunalegu innborguninni.
Ekki er hægt að nota innstæður í reikningi sem ekki er hægt að nálgast. Innborgun reiðufé getur raunverulega skemmt allan reikninginn þannig að ekkert af peningunum í þeirri reikningi sé hægt að nota til kaupa á heimilinu.
Ef starf þitt er að greiða launagreiðsluna þína, greiðdu reikningana þína með peningum og afhenddu vinstri peningana inn í bankann, haltu því núna. Settu inn athugunina þína í bankann þinn og taktu aðeins út hvaða peninga þú þarfnast þannig að þú hafir ekki innstæðueigendur inn á bankareikninginn þinn.
Ófullnægjandi sjóðir
Lánveitandi sem skoðar bankareikningarnar þínar gæti neitað láninu ef það er gjöld fyrir ófullnægjandi fé (NSF) eða yfirdráttargjöld til að ná til hraðbankaútgjalda eða athugaðu að þú skrifaðir á reikninginn. Banki er ekki að fara að lána þér peninga ef þú ert með fjölmörg NSF gjöld eða yfirdráttargjöld á reikningnum þínum.
Ef þú átt einn eða tvo sem hægt er að útskýra með bréfi gæti það verið allt í lagi.
Gjafir
Þú getur fengið gjöf frá fjölskyldumeðlimi, vinnuveitanda eða nánu persónulegu vini til að hjálpa með greiðslu eða lokakostnaði. En þetta getur aðeins verið gert ef sá sem gefur gjöfina getur sannað að peningarnir væru á bankareikningi áður en gjöf var gerður.
Gjafarinn þarf að leggja fram bankareikning sem sýnir peningana og engin stórar innstæður. Ef stórar innstæður eru á þeim reikningi áður en gjöfin er gefin, verða þau innborguð eða gjöfin ekki leyfð.
Þú mátt ekki fá peninga gjafir til að hjálpa með greiðslu eða lokunarkostnað nema þau séu staðfest og frá leyfilegu uppspretta. Til viðbótar við bankareikning frá gjafa sem sýnir peningana til að gefa, verður þú einnig að leggja fram sönnunargögn sem gjöfin var gefin, svo sem afrit af ávísuninni og þú verður að leggja fram sönnunargögn sem gjöfin hefur verið lögð inn á reikninginn þinn.
Sönnunin sem gjöfin hefur verið afhent er einfaldlega bankareikning sem sýnir afhendingu.