Eftirlifendur lánshæfiseinkunnanna veita þessi verðmætari þjónustu til að örva staðbundna húsnæðismarkaði.
Frá niður greiðslumiðlun veitir aðstoð til vaxtalausra íbúðalána og annarra sérstakra veðskráa , þar er vaxandi fjöldi valkosta fyrir að vera heimakaupar .
Það felur í sér þá sem vilja kaupa heimili án þess að eyða öllum eignum sínum og þeim sem ekki hafa þessar eignir í fyrsta sæti.
Kaupendur geta fengið allt að 120 prósent í 140 prósent af miðgildis svæðistekjum og ennþá hæfur til að fá aðstoð við að fá aðstoð við niðurhals.
Til dæmis, kaupanda sem býr í Orange County, Calif., Getur fengið næstum 98.000 $ á ári og uppfyllir skilyrði fyrir styrk sem nemur allt að 5 prósent af kaupverði heimilisins, í samræmi við kröfur eitt af forritunum um greiðslu fyrirframgreiðslu í ríkinu.
Hvaða tegundir af aðstoð við greiðslur eru í boði
Stuðningur við greiðslur er í mörgum formum, en algengustu heimildir eru:
Bandalagsstyrkir
State Húsnæði stofnanir
Sveitarfélaga húsnæði stofnanir
Lánveitandi sértækar áætlanir um endurfjárfestingar á sviði bandalagsins
Fannie Mae
Freddie Mac
Federal húsnæðisstofnun
Það eru fleiri heimildir en hér að ofan, en þetta mun standa fyrir miklum meirihluta tiltækra áætlana og eru frábær staður til að hefja rannsóknir þínar.
Hvernig uppfyllir þú hæfileikafyrirkomulagið
Þó að viðmiðunarreglur fyrir forrit séu breytileg frá vöru til vöru eru nokkrar af leiðbeiningunum hér að neðan skráð. Listinn er ekki allur-innifalinn og allar þessar takmarkanir munu ekki eiga við um eitt forrit til að greiða fyrirframgreiðslu í flestum tilfellum.
Hér eru algengar hæfileikar:
Vertu fyrsti heimabæjarinn. Gakktu úr skugga um og skildu skilgreininguna á "fyrsta sinn heimabæjar" líka.
Hernema eigninni sem aðal búsetu, ekki er um að ræða farþega með lántakendur eru venjulega ekki leyfðir
Ljúktu heimabæjarráðgjöf og fáðu lokið skírteini með hæfilegum homebuyer ráðgjöf.
Mæta kröfu lánveitanda og veðtryggjanda / ábyrgðaraðila
Tekjur þínar verða að falla innan tekjamarka áætlunarinnar.
Heimilið sem þú vilt kaupa verður að falla innan heimilismarka.
Þú mátt ekki eiga heimili á síðustu þremur árum.
Þú verður að búa á heimilinu sem þú kaupir.
Aftur mun allar þessar kröfur líklega ekki eiga við um valið forrit. Margir þeirra munu þó vera meðvitaðir og vera tilbúnir til að fullnægja þeim ef þörf krefur.
Verður þú að taka kennslubók í heimabæ
Homebuyer menntun er mikilvægt fyrir velgengni og hamingju húseiganda. Það er mjög ráðlegt að allir kaupendur í fyrsta skipti fái menntun.
Þó að það sé ekki krafist fyrir alla aðstoð til að greiða fyrirframgreiðslur, þá er það aldrei sært að vera tilbúinn og það er alltaf góð hugmynd að hefja ferlið með kennara í heimabæ.
Hvernig tek ég námskeiðið?
ONLINE: There ert a tala af viðurkenndum netinu menntun val
IN-PERSON: augliti til auglitis heimilislæknaþjónustu í gegnum NeighbourWorks America eða einhverjar HUD-samþykktar ráðgjafar um húsnæðismál
Hvar er hægt að finna lista yfir aðstoð til að greiða niður greiðslu
Einhver leit að aðstoð við að greiða aðstoð ætti að byrja með húsnæði ríkisins þinn. Þau bjóða upp á megnið af DPA upplýsingum og forritum.
Sveitarfélagið húsnæði þitt, sýslu og / eða borg, er líka góð úrræði. Þetta á sérstaklega við um samfélagsstyrkáætlanir sem oft geta veitt bestu samkomulagi fyrir lítil og meðalstór heimilislæknar.
HUD hefur einnig nokkrar góðar upplýsingar um áætlanir um greiðsluaðstoð sem vinna með FHA fasteignaveðlána.
Nehemiah Community Foundation hefur safnað saman einum af alhliða gagnasöfnunum um greiðslukortaþjónustu í landinu til að draga úr hindrunum þínum fyrir húseigendur.
Gagnagrunnurinn felur í sér fyrsta sinn heimabæ og almenna aðstoð.
Að lokum, þó lánveitandi þinn verður endanleg orð. Ekki eru allir lánveitendur að bjóða upp á öll forrit svo það er mikilvægt að þú hafir samband við lánardrottinn þinn fyrst til að tryggja að þeir geti hjálpað þér með aðstoð um greiðslukerfi sem þú ert að vonast til að stunda.