Kostir hefðbundinna fasteignaveðlána
Þetta er besta húsnæðislán fyrir neytendur. Þú munt læsa í hlutfalli og hafa sett greiðslur. Ef þú ert hæfur fyrir þetta lán, þá ertu líklegast í aðstöðu til að eiga heima hjá þér . Þetta er stærsti kosturinn þar sem þú þarft ekki að hafa áhyggjur af því að greiðslan þín hækki vegna hækkandi vaxta. Þegar þú horfir á hefðbundna veð getur þú fengið tækifæri til að kaupa stig fyrir lægri vexti. Almennt, þú ert að fara að borga fyrir þau stig nálægt því sem þú vilt spara á áhuga.
Hvernig ákvarða ég skilmála Mortgage míns?
Ef þú getur stjórnað hærri greiðslunni á fimmtán ára lán verður þú í miklu betri stöðu. Þetta mun stytta lengd lánsins og verulega dregið úr því sem þú átt að borga af áhuga. Þetta getur þýtt að kaupa minni heimili eða aukið á öðrum sviðum, en með tímanum mun það gagnast þér mjög.
Þú ættir líka að líta á skilmála eins og snemma greiðslu viðurlög. Þú gætir líka séð hvort þú getir fengið lægri vexti með því að hafa sjálfvirkt flytja fyrir veð. A veð miðlari ætti að geta boðið þér úrval af húsnæðislánum með mismunandi skilmálum sem þú getur valið.
Hvernig ákvarða ég hversu mikið ég get notað í húsi?
Þú ættir að halda veð greiðslum þínum á um tuttugu og fimm prósent af tekjum þínum.
Þetta kemur í veg fyrir að þú verðir að verða heima fátækur . Þú ættir ekki að lána meira en þetta, vegna þess að þú getur gert það erfitt að hitta aðrar greiðslur þínar líka. Þú gætir þurft að mæla aftur væntingar þínar til að fylgja þessari reglu. Með því að spara upp á góða niðurfellingu geturðu einnig hjálpað þér að fá betri heima þar sem þú getur dregið úr því sem þú þarft að taka lán með niður greiðslu.
Þegar þú kaupir fyrst heimili , getur þú byrjað á minni heimili og ætlar að fara upp á stærra heimili. Þetta getur verið góð áætlun, en þú þarft að lokum velja það heimili sem þú ætlar að vera í svo að þú getir borgað veð af þér. Þú ættir líka að forðast að taka út eiginfjárlán til að greiða af skuldum þínum eða til að greiða út eigið fé. Þetta mun lengja þann tíma sem þú endar að borga á veð þínum og það getur valdið viðbótarálagi þegar þú færð nær starfslok.
- Reyndu að halda skuldbindingum þínum á milli 25 og 30 prósent af tekjum þínum.
- Ekki lána meira en þú getur greitt betur í hverjum mánuði, jafnvel þótt þú hæfir hærri fjárhæð.
Hvernig get ég fundið bestu lánveitingar?
Taktu þér tíma til að kanna möguleika þína vandlega og vinna með húsnæðislánamálum til að finna veð sem hefur áhugaverðan valkost í boði fyrir þig.
Það getur tekið lengri tíma, en þegar þú tekur út veð, viltu fá bestu skilmála í boði fyrir þig þar sem heimili þitt er svo stórt kaup. Það borgar sig að taka tíma til að meta allar valkosti. Þú ættir líka að vera viss um að þú veljir stað til að lifa sem þú munt njóta til lengri tíma litið. Þegar þú kaupir heimili ertu að læsa þér lengur en þegar þú leigir og hlutir geta breyst eins og að eignast börn og þurfa góða skólahverfi.
- Mundu að líta á vexti þinn, lengd lánsins og hvort það sé fyrirframgreiðsluskyldu sem fylgir því.
- Verslaðu eða notaðu veðmiðlari sem mun versla mismunandi valkosti fyrir þig. Lánasamband eða banka getur einnig notað veðmiðlari til að gefa þér frekari valkosti.
Vertu viss um að þú ert tilbúinn til að kaupa heima
Það er mikilvægt að vera tilbúinn til að kaupa heimili.
Það eru alltaf ástæður fyrir því að þú gætir viljað kaupa heimili og ástæða af hverju ætti að bíða eftir að kaupa heimili . Ef þú ert ekki fjárhagslega tilbúinn til að kaupa heimili getur það fljótt orðið byrði og að fara í foreclosure getur haft áhrif á lánsfé þitt og erfitt með að kaupa nýjan í framtíðinni. Afgreiðsla skulda neytenda þíns og skapa góðan fjárhagsáætlun sem þú getur fylgst með áður en þú kaupir mun gera ferlið við að kaupa heimili auðveldara og gera líkurnar á því að þú getir haldið áfram að vera heima hjá þér.