Því miður, margir stíga inn í húseigendur byggðar á goðsögnum eða afvegaleiddar upplýsingar.
Ef þú ert á markaði fyrir heimili skaltu gæta þessara algengra en illa ráðlögðra ástæðna fyrir því að verða húseigandi.
Það er rétti tíminn til að kaupa
"Ef þú kaupir ekki núna, munt þú sakna gluggans." Hefurðu einhvern tíma heyrt þessi? A vinsæll ástæða hugsanlegra kaupenda elta heimaeign er svokölluð "réttur tími til að kaupa." Hvort sem það er vegna þess að vextir eru lágar eða heimavarnar eru niður, það er auðvelt að komast í hug að ef þú slær ekki á meðan járnin er heitt, þú munt sakna þín.
Já, að kaupa þegar vextir og heimaverð eru lágar virkar augljóslega að kostur þinn. En hagstæð skilyrði á húsnæðismarkaði er ekki í sjálfu sér ástæða til að hoppa inn í eiganda heimilanna. Overextending sjálfur eða snemma að kaupa allt í nafni "réttan tíma til að kaupa" mun síðar koma til að ásækja þig.
Félagsleg þrýstingur
Kannski ertu síðasti í félagslegu hringnum þínum til að kaupa, þú getur ekki heimsótt lögin án þess að vera spurður hvort þú ert að leita að heimili eða þú hefur verið sagt að eiga sé merki um fjárhagslega vellíðan .
Að taka þátt í félagslegum þrýstingi - hvort sem það er flutt af sjálfum þér eða valdið öðrum - mun leiða þig í vandræðum, sérstaklega þegar þú ert að tala um kaup sem eru hugsanlega hundruð þúsunda dollara. Settu blindara þína á og láttu ekki halda því fram að þú getir fylgst með (eða þóknast) Joneses fyrirmæli um stóran fjárhagslega ákvörðun.
Væntanlegur lífsbreyting
Það er misskilningur að um 10 mínútur eftir að þú treystir þarftu að kaupa heimili. Eða að ef þú ert með smá á leiðinni getur þú ekki leitt þau heim til leigu - vegna þess að barn þarf meira pláss og hugarró að mamma og pabbi séu húseigendur.
Ekki falla fyrir goðsögnina sem þú þarft heimakaup til að fylgja verulegum breytingum á lífinu. Líf þitt verður ekki "lokið" einfaldlega vegna þess að þú átt. Rushing homeownership til samanburðar við tímasetningu hjónabands, fæðingar eða annarrar meiriháttar atburðar gæti valdið því að þú kaupir eitthvað sem þú myndir annars ekki.
Leiga er sóun á peningum
Leigja móti kaupa umræðu er ekkert nýtt. Það eru aðstæður þar sem leigja er skynsamlegt, og sumir þar sem kaupin eiga sér stað.
Ef þú ert í sterkum fjárhagsstöðu til að kaupa og þú vilt gera það, þá er líklegt að þú kaupir líklega leið sem þú ættir að stunda. En leitaðu ekki heimaeign aðallega vegna þess að goðsögnin að leigja er að kasta peningunum í burtu.
Samanburður á tveimur er flóknari en að stækka greiðslur við hliðina á hvort öðru. Þessi reiknivél mun hjálpa þér að vega kostnað við leigu gegn kaupum, að teknu tilliti til breytanna í báðum tilfellum.
Heimili er fjárfesting
Þú gætir verið að íhuga húseigendur vegna þess að þú sérð það sem fjárfesting.
En það má halda því fram að persónuleg búsetu þín sé skuldbinding .
Það er engin trygging fyrir því að verðmæti heimilisins muni fara upp. Það fer eftir því hvenær þú kaupir, hvenær þú selur og hversu mikið þú setur niður, það er hægt að tapa peningum á þessari "fjárfestingu". Kasta í kostnaði við viðhald og uppfærslu; greiddur vextir; og afskriftir, og ljóst er að það eru engin tryggð ávöxtun við kaup á heimili.
Ákveða ástæður þínar að kaupa
Ef þú ert á markaði fyrir heimili skaltu vega af ásetningi þínum og löngun þinni til að eiga. Ef þú ert fyrst og fremst áhugasamur af einum af þessum ástæðum skaltu taka skref til baka og endurmeta markmið þitt. Þú vilt ekki komast að þeirri leið sem þú keyptir með ranga fyrirætlanir eða áður en þú varst tilbúinn.
Innkaup heima mun hafa áhrif á líf þitt og fjármál þín fyrir komandi ár.
Gakktu úr skugga um að þú gerir það af réttum ástæðum.