Spurning: Ættir þú að kaupa heima með loftpotti?
Lesandi spyr: "Eftir að hafa horft á það sem virðist eins og hundruð heimila sem við getum ekki efni á, fannst maðurinn minn og ég að lokum draumhúsið okkar. Heimilið er innan fjárhagsáætlunar okkar og það er staðsett í góðu skólahverfi, sem er mjög mikilvægt mér er allt í kringum þetta heimili fullkomið nema annað. Það er með poppaklefa. Maðurinn minn segir að poppakofar séu ekki stórir, en hvað myndi hann vita? Hann reykir eins og strompinn og sýnir engin merki um að hætta. poppþak með asbest mun ekki drepa hann hraðar. Við höfum tvíbura sem ekki eru enn þrír. Ættum við að kaupa heimili með poppkökum? "
Svar: Ég hata að segja þetta, en þegar kemur að poppakökum er eiginmaður þinn að hluta til réttur. Hvort sem þú hringir í þá í poppakökum, hljóðeinangruðum loftum eða áferðarmörkuðum lofti, þá er það allt af sömu gerð ostabrúarinnar í sumarbústaðnum. Það ójafn efni fastur í loftið. Ef þú ert mjög óheppinn, hafa sumir poppakökur embed in þessar 1970-tímabili glitrur.
Þetta minnir mig á náunga minn sem gat ekki selt heimili sitt . Hún spurði mig hvað hún gæti gert til að bæta líkurnar á sölu. Ég lagði til að hún fjarlægði poppþakið. Þetta var eitthvað sem hafði ekki átt sér stað við hana. Eftir að verkamennirnir skutu í ruslið, sýndi það fallegt gifsþak fullkomlega ósnortið. Nágranni minn líkaði það svo mikið að hún ákvað að selja eftir allt saman. Verkefnið hvatti hana til að takast á við önnur húsbótaverkefni .
Margir heimili byggð á seint á níunda áratugnum í gegnum tíunda áratuginn hafa poppakof eða einhvers konar áferð beitt á loftið.
Þetta var áður en ríkisstjórnin komst að því að asbest var slæmt. Samkvæmt EPA var notkun asbests í áferð á málmblöndu bönnuð árið 1977. Innöndun í miklu magni getur asbesttrefjar valdið lungnasjúkdómum, lungnasjúkdómum og lungnakrabbameini. Hins vegar eru ekki allir poppar í lofti sem innihalda asbest.
Þar að auki, ef vinstri óhreint eða innihaldið, asbest er ekki hættulegt en margir vilja samt ekki það sem er til staðar á heimilinu.
Þú gætir verið að velta fyrir þér hvers vegna myndi einhver úða lofti til að byrja með? Ég grunar að hluta til vegna þess að þeir vildu ekki klára loftið eða gætu ekki leynt ófullkomleika. Stundum nær poppþakþak upp slæmt drywall og mudding starf. Það er vegna þess að mudding (að beita sameiginlegu efnasambandi) loft er list. Ekki sérhver verktaki eða húseigandi sneri helgi stríðsmaður er listamaður. Það var líka töff á þeim tíma.
Þú gætir yfirgefið poppþakið og innihaldið það með því að mála það, eða þú gætir fjarlægst það. Það er ekki svo dýrt að fjarlægja, svo ég myndi ekki neita að kaupa heimili bara vegna þess að það hefur poppak. Þú getur lagað þetta vandamál tiltölulega auðveldlega.
Testing a Popcorn Ceiling fyrir Asbest
Vandamálið er að þú getur ekki sagt hvort loft inniheldur asbest nema þú prófir það. Þú getur ekki sagt með því að horfa á það með berum augum. Þekkingar þurfa smásjá og þjálfað auga. Þetta þýðir að þú þarft að fá sýnishorn af loftinu og senda það sýnishorn til rannsóknarstofu sem sérhæfir sig í að greina asbest. Það gæti kostað þig $ 50 eða svo til að fá sýnið prófað.
- Notið HEPA-hylki til að vernda
- Don plasthanskar til að forðast snertingu við sýnið.
- Fylltu úðaflaska með teskeið af sápu og 16 aura af vatni.
- Spray lítið svæði til að raka loftið.
- Notaðu skarpa rakvél-hníf, skera úr sýni og innsigla það í ílátinu.
- Sendu sýnishornið þitt í vinnustofuna og bíðið um viku til niðurstaðna.
Það skiptir ekki máli fyrir manninn þinn hvort vöran sé hættuleg. Hins vegar anda næstum hvers konar byggingarefni er ekki einmitt heilsusamlegt. Ef þú velur bæði að fara framhjá prófinu en samt fjarlægja poppþakið, þá er það skynsamlegt að ráða fagmann til að gera starfið. Sumir vilja frekar gera starfið sjálft. Ef svo er ættir þú að gera varúðarráðstafanir.
Grunnupplýsingar til að fjarlægja Popcorn Ceiling
- Til að vera öruggt mælum kostirnir að þú hafir öndunarvél. Látið ekki líkamshlutana í áferðinni í loftinu. Notið langan bolur og buxur. Færið fæturna, hendurnar og höfuðið. Vegna þess að það er sama hversu varkár þú ert, mun það falla á þig. Það er vegna þess að þú ert staðsett undir því að lækka efni.
- Ef þú hefur gæludýr, flytðu þau í annað herbergi. Gæludýr og heimili endurgerð fara ekki alltaf saman. Sérstaklega kettir. Þeir eru forvitinn verur og endar með að stíga í efni og rekja það allt um húsið. Þú vilt ekki gefa köttinn þinn bað. Nooo.
- Takið gólfið. Ef þú notar plastplötuna geturðu halað og missað fótinn þinn. Ég mæli með þeim stórum brúnnum rúllum pappírs. Kasta dropa klút og kápa þá með brúnum pappír. Þannig, þegar sóðaskapurinn fellur á blaðið, geturðu rúllað því að farga því.
- Þú getur notað garðarslang sem er stillt á mistbúnað til að raka loftið. Vinna á litlum svæðum í einu.
- Notaðu ýta stöng með blað til að skafa loftið. Þetta er auðveldara frá gólfinu en að ganga upp og niður stigann til að skafa fyrir hendi. Ekki standa beint undir fallandi plástur.
- Eftir að þakið þornar, fyllið gúmmí eða holur með sameiginlegu efnasambandi, láttu það þorna, þá sandi. Það getur þurft nokkrar yfirhafnir sameiginlegra efnasambanda til að ná sléttum klára. Ef þú ert óánægður með hæfileika þína til að klára loftið, á þessum tímapunkti geturðu alltaf ráðið drywall sérfræðingur til að klára síðasta lagið af drullu.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.