Hvernig ný lán hafa áhrif á lánshæfismat
Ný og núverandi lán geta haft áhrif á lánsfé þitt á nokkra vegu:
- Þeir hjálpa þér að byggja upp inneign ef þú gerir greiðslur með góðum árangri
- Þeir meiða kredit ef þú greiðir seint eða vanskil á lánum
- Þeir draga úr getu þína til að taka lán (sem gætu ekki haft bein áhrif á lánsfé þínum)
- Þeir valda lítilsháttar skemmdir á lánsfé þínum í fyrstu, en þeir geta auðveldlega batna ef þú greiðir á réttum tíma
Building Credit
Lánið þitt snýst allt um sögu þína sem lántakanda. Ef þú hefur lánað og endurgreitt lán með góðum árangri í fortíðinni, lánveitendur gera ráð fyrir að þú munt gera það sama í framtíðinni. Því meira sem þú hefur gert þetta (og því lengur sem þú hefur gert það), því betra.
Að taka út nýtt lán gefur þér kost á að endurgreiða með góðum árangri og byggja upp lánsfé þitt. Ef þú ert með slæmt lánsfé - eða þú hefur aldrei enn stofnað lán - mun það batna með tímanum með hverjum mánaðarlega greiðslumáta. Sjá frekari upplýsingar um hvernig á að byggja upp inneign .
Að fá mismunandi tegundir lána hjálpar einnig lánsfé þínu. 10% af FICO lánshæfismatinu þínu byggist á "kreditmengun þinni" sem lítur á fjölbreytni reikninga á lánsskýrslunni. Ef öll lánin þín eru kreditkort gætir það verið gott, en blandan þín er betra ef þú ert líka með sjálfvirkt lán eða heimalán.
Ekki lána bara fyrir sakir þess að reyna að bæta kreditin þín. Láttu bara taka lánshæfilega - ef og hvenær þú þarft - og notaðu réttan lán fyrir starfið .
Vantar greiðslur?
Auðvitað, þessi lán gera þér ekkert gott ef þú borgar seint eða hættir að greiða: lánshæfismat þitt mun fljótt falla og þú munt hafa erfiðara að fá ný lán.
Hæfni til að lána
Ný lán hafa áhrif á meira en bara lánshæfismat þitt - þau draga einnig úr möguleika þínum á láni.
Lánshæfiseinkunnin þín sýnir hvert lán sem þú ert að nota, auk nauðsynlegra mánaðarlegra greiðslna. Ef þú sækir um nýtt lán mun lánveitendur líta á núverandi mánaðarlegar skyldur þínar og ákveða hvort þeir telji að þú hefur efni á frekari greiðslu. Til að gera það reikna þeir skulda í hlutfalli af tekjum , sem segir þeim hversu mikið af mánaðarlegum tekjum þínum verði borðað af mánaðarlegum greiðslum. Því minna, því betra.
Þú þarft ekki einu sinni að taka lán til að sjá lánsgetu þína minni. Ef þú cosign lán fyrir einhvern (að hjálpa þeim að fá samþykki miðað við sterkan lánsfé og tekjur), þá sýnir það lánið þitt á lánsfjárskýrslunni . Þú ert 100% ábyrgur fyrir endurgreiðslu lánsins ef aðal lántakandi ekki endurgreiðir, þannig að lánveitendur telja almennt það sem mánaðarlega kostnað (þótt þú sért ekki að greiða).
Lítilsháttar dýpt
Ný lán skapa almennt lítilsháttar dýfa í lánsfé þínum. Ef þú ert með sterkan lánsfé er þessi dýfa líklega skammvinn og óveruleg. En ef þú ert með lélega lánsfé (eða þú ert að byggja upp kredit í fyrsta skipti) gæti þessi dýfa valdið vandræðum - þannig að forðast að reykja upp skuldir áður en þú sækir um "mikilvægt" lán eins og heimalán.
Í hvert sinn sem þú sækir um nýtt lán, lána lánveitendur lánshæfiseinkunnina þína. Þegar þeir gera það er " fyrirspurn " búið til, sem sýnir að einhver dregið inneign þína. Fyrirspurnir geta verið merki um að þú sért í fjárhagslegum vandræðum og þú þarft peninga, þannig að þeir draga stig þitt niður lítillega. Ein eða tveir fyrirspurnir eru ekki stór samningur, en fjölmargir fyrirspurnir geta skaðað stig þitt.
Ef þú ert að fara að versla meðal lánveitenda - sem er vitur og það er eina leiðin til að ná sem bestum árangri - gerðu allt sem þú kaupir innan tiltölulega stuttan tíma. Til dæmis, ef þú ert að kaupa heimili og bera saman lánveitendur, ljúka öllum umsóknunum þínum innan 30 daga eða minna (lánshæfismatið gefur þér nokkuð örlátur gluggi). Fyrir lán í bílum skaltu reyna að halda öllu innan tveggja vikna.
Fara aftur á aðal síðu um þætti sem hafa áhrif á lánsfé .