Áður en þú notar harða peningalán
A harður peningar lán er ekki alltaf besti kosturinn. Þótt það sé einfalt - eignin tryggir lánið þannig að allir séu öruggir - harður peningar eru aðeins ein kostur. Það er dýrt, þannig að hlutirnir verða að virka samkvæmt áætlun um hagnað að veruleika. A harður peningar lán er öðruvísi en lán sem þú hefur notað áður. Lánveitendur nota meira íhaldssamt aðferðir til að meta eign en þú getur búist við.
Hard Money Lán Kostnaður
Erfiðir peningar lán eru dýr.
Þeir eru hönnuð til að vera tímabundin og vextir á lánum með miklum peningum gefa þér hvata til að halda áfram eins fljótt og auðið er.
Í fyrsta lagi eru vextir almennt hærri á harða peningaláni. Þú ættir ekki að vera undrandi að borga meira en 10% APR, og þú getur auðveldlega greitt nokkrum sinnum það. A harður peningar lán ætti að nota til að hjálpa með tímabundinni þörf, ekki eins og eitthvað sem þú munt halda þér að eilífu.
Þú getur ekki einu sinni valið að halda lánum sem eru í miklum peningum í langan tíma. Flest lán krefjast þess að þú endurgreiðir að fullu innan eins og fimm ára, svo þú verður að skipuleggja fyrirfram. Þessir lán eru oft notaðir til að fletta í húsum en ekki að kaupa heimili sem þú munt búa í.
Til viðbótar við hærri vexti greiðir þú oft fleiri stig til að fá erfiðan peningalán. Fimm stig eða meira væri sanngjarnt, en þú vilt þurfa góða ástæðu til að borga það mikið af öðrum lánum. Aftur er erfitt lán í lán til skamms tíma, þannig að þú munt afskrifa þau stig á skemmri tíma.
Þeir rekja upp lántökukostnaðinn þinn.
Credit fyrir harða peningalán
Þú gætir ekki þurft góðan lánsfé eða lánsfé til að fá hæfileikafjárlán. Hins vegar munu margir lánveitendur draga kredit og leita að rauðum fánar. Já, þeir geta selt eignina og fengið peningana sína aftur, en þeir vilja frekar ekki gera það.
Ef þú ert með slæmt lánsfé getur þú ekki átt rétt á því að fá lán til peninga - jafnvel þótt það sé öruggt veðmál fyrir lánveitanda.
Lágt lán við virðishlutföll
Með þessum lánum virkar eign, svo sem eignin sem þú kaupir, sem trygging til að tryggja lánið. Þú þarft að skrifa undir skjöl sem leyfa lánveitanda að setja lán á eigninni.
Lánshlutfall er almennt meira íhaldssamt með harða peningalán. Þrátt fyrir kröfur um "lítið eða enga peninga niður" þarftu eignir til að eiga rétt fyrir erfitt lán. Það kann að vera hægt að skuldbinda mismunandi tegundir eigna til að hæfa - eins og persónulegar eignir eða aðrar eignir - en þú þarft nægilegt eigið fé í þessum eignum.
Almennt þumalputtaregla, búist við lán til að meta hlutföll á milli 50% og 70%. Lánveitendur vilja auka tryggingu fyrir því að þeir fái peningana sína aftur með því að selja eignir.