The Vernda Bandaríkjamenn frá Tax Hikes lögum
Skattalækkunar- og heilsugæslu lagði fyrst fram veðtryggingar frádrátt árið 2006. Þingið framlengdi það árið 2015 þegar það fór fram hjá verndarríkjunum frá skattalögum (PATH) lögum .
En samkvæmt skilmálum PATH-laganna fellur frádrátturinn 31. desember 2016. Framlengingin var aðeins góð í eitt ár.
Frádrátturinn má ekki vera horfinn allan tímann vegna þess að þing getur endurnýjað það. Þetta er eitt af þeim frádráttum sem stjórnvöld fara yfir árlega og það má bregðast við samkvæmt skattaumbótum forseta Trump, sem hann hefur sagt er miða að því að hjálpa meðaltekjum fjölskyldum.
Skattgreiðendur sem geta krafist þessa frádráttar eru meðaltekjufyrirtæki vegna þess að það fellur niður og verður ekki tiltækt á hærra tekjum. Frádráttarvextir á fasteignaveðlánum og fasteignaskattum eru áfram öruggar árið 2017. Aðeins veðtryggingarfrádrátturinn er í takmörkun.
Mortgage Tryggingar
Lánveitendur þurfa yfirleitt einkaveðlán til að tryggja skuldir við vanefndir. Það er gert ráð fyrir að kaupendur geti ekki gert niður greiðslur að minnsta kosti 20 prósent. Vátryggingarskírteini er hægt að gefa út af einka vátryggingafélagi eða hjá Federal Housing Administration, Rural Housing Service Department eða Department of Veterans Affairs.
Lán sem hæfa
Vátryggingagjald frádráttur gildir aðeins um lán sem teknar eru út 1. janúar 2007 eða síðar. Vátryggingin verður að vera til kaupa á heima skulda á fyrsta eða öðru heimili. Skuldbinding heimilislána er sá sem er hagnýtur til að kaupa, byggja eða bæta verulega búsetu.
Þú getur venjulega ekki leigt annað heimili út - þú verður að nota það persónulega, svo sem frí heima. Þú gætir samt sem áður valið frádrátt, ef þú meðhöndlar annað heimili sem tekjuframleiðandi viðskiptaeign. Heimildir eru ekki gjaldfærðir fyrir frádrátt, né endurfjármagna skuldir. Hins vegar endurfjármagna lán allt að upphæð upprunalegu veðsins eru tryggðir.
Tekjutakmarkanir
Þú getur ekki krafist þessa frádráttar ef leiðrétt brúttótekjur þínar eru hærri en $ 109.000 eða $ 54.500 ef þú ert giftur og skráir sérstakan skattframtal. Frádrátturinn byrjar "útfelling" á lægri tekjamarkmiðum: $ 100.000 fyrir einn, heimilislæknir og samvinnu með hinn sameiginlega skattgreiðenda og $ 50.000 fyrir giftu skattgreiðendur sem leggja sérstaka ávöxtun. Þessi útfelling krefst þess að þú þurfir að draga frá 10 prósentum frá fjárhæð iðgjalda sem þú greiddir fyrir hvern $ 1.000 sem tekjur þínar fara yfir $ 100.000 eða $ 50.000, hvort sem það á við. Þú getur fundið AGI þinn á línu 37 af eyðublaði þínum 1040 skattframtali.
Krefjast frádráttar
Veðtryggingargjöld sem greidd eru á árinu er tilkynnt á eyðublaði 1098. Þú ættir að fá þetta eyðublað frá lánveitanda þínum eftir lok reikningsársins. Þú getur fundið upphæðina sem þú greiddir í iðgjöldum í reit 4.
Það er engin takmörk á fjárhæð frádráttsins sem þú getur krafist ef þú og lánin þín eiga rétt á.
Þú getur dregið frá þessari upphæð. Fyrirframgreiddar iðgjöld geta verið úthlutað yfir lánstíma eða 84 mánuði, hvort tímabundið er styttra, samkvæmt úrskurði frá IRS sem tilkynnt var í tilkynningu 2008-15.
Vátryggingafréttir eru skilgreindar frádráttarskattar . Þau eru tilkynnt á línu 13 í áætlun A, "Vextir þú greiddir." Þú getur ekki krafist frádráttar á veðtryggingargjöldum ef þú gerir kröfu um staðalfrádrátt - þú verður að tilgreina með því að nota Stundaskrá A.
Hætt við tryggingar þínar
Vegna þess að það er ekki sagt hvenær eða ef þingið muni auka viðbótarlífið í þessum frádrátt, getur það borgað til að athuga núverandi veðjöfnuður þinn gagnvart sanngjörnu markaðsvirði heimsins þíns. Þú þarft ekki lengur að greiða einkafyrirtryggingar þegar eigið fé þitt í eigninni fer yfir 20 prósent en ólíklegt er að lánveitandi eða félagið muni benda þér á þetta.
Enginn mun sjálfviljuglega hætta við stefnu þína fyrir þig þegar þú færð þetta galdur númer - en þú getur. Vertu tilbúinn til að fá heimili þitt metið eða verðmæti sem annað er úthlutað af fagmanni svo þú getir sannað að tryggingin sé ekki lengur krafist. Jafnvel þótt það komi í ljós að þingið endurnýjar ekki lánstraustið gætir þú verið að spara peninga án tillits til þess að gera ráðstafanir til að hætta við stefnu þína.
ATHUGIÐ: Skattalöggjöf breytist reglulega og þú ættir að hafa samráð við skattaráðgjafa um nýjustu ráðgjöf. Upplýsingarnar í þessari grein eru ekki ætlaðar sem skattaráðgjöf og er ekki í staðinn fyrir skattaráðgjöf.