Afhverju ættir þú ekki að hafa samband við umboðsmenn frá sama fyrirtækinu
Margir heimili seljendur og kaupendur velja umboðsmann sinn á grundvelli persónuleika. Ef þeir líklega líta á einn af þeim umboðsmönnum sem þeir ræða en eitthvað um aðra umboðsmann truflar þá, þá er valið auðvelt. Stundum getur ákvörðunin þó verið byggð á árangri, umboðsmanni og reynslu stigi umboðsmanns. Hér eru ástæður til að ekki viðtal umboðsmanna frá sömu miðlun:
- Umboðsmenn eru líklegri til að þekkja hvort annað og geta borið saman athugasemdir um þig. Þú vilt örugglega ekki persónulega aðstæður þínar rætt í opnu skrifstofu umhverfi.
- Umboðsmenn geta ekki eins og hvert annað og frekari gremju má byggja sem gæti haft áhrif á sölu þína. Umboðsmenn hafa stundum átök við hvert annað, eins og allir aðrir hópar fólks í heiminum.
- Eitt af tveimur lyfjum getur ekki samið við viðtal til að forðast að stíga á tákn félagsins. Ef umboðsmaður er vinur annarrar umboðsmanns getur einn eða báðir ákveðið að keppa ekki á móti hvor öðrum.
- Einn eða báðir lyfjanna mega ekki vilja hinn að fá aðgang að nánu varið leiðum til að stunda viðskipti. Sumir lyf eru mjög leynilegar um hvernig þeir sinna viðskiptum og vilja ekki að einhver annar á skrifstofu sinni vita hvað þeir gera. Ekki spyrja mig afhverju vegna þess að ég hef ekki svar fyrir svona hegðun; Ég veit bara að það er til.
- Ávinningur fyrirtækisins veitir fyrir hverja umboðsmann getur verið eins. Ef þú ert seljandi færðu sömu skilti í garðinum, eins og birting á vefsíðu fyrirtækisins og líklega greiðir svipað þóknunartíðni .
Samkeppni meðal fasteignasala á mismunandi skrifstofum er grimmur í þessum viðskiptum. Stofnanir kynna vörumerki og það vörumerki er viðurkennt, sumir fleiri en aðrir, meðal neytenda. Flestir umboðsmenn sem ég þekki ekki sama hvort þeir endi að missa möguleika á öðru fyrirtæki en gæti hugsað djúpt ef umboðsmaður innan eigin fyrirtækis vinnur í staðinn.
Hey, enginn sagði alltaf að það sem gengur á bak við tjöldin í fasteignum þarf að skynja. Fólk er skrýtið. En þú ættir að íhuga það með öllum lyfjum sem hægt er að ráða, hvers vegna viðtal umboðsmenn frá sama fyrirtæki?
Það er ekki að segja að það sé enginn munur á milli framleiðanda og framleiðanda á lágmarksviðu (vegna þess að það er venjulega það) en þú getur séð fyrirburðinn við viðtal umboðsmanna sem keppa á móti hvor öðrum á sérstökum verðbréfum fremur en frá sama skrifstofu.
Þegar skrifað er, er Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.