Takast á við skuldir og veðlán í sönnunargögnum

Þegar ástvinur deyr að yfirgefa eignir, skuldir og veð, og ef hann átti ekki áreiðanlegan trú, er krafist að leysa allt út. Sannprófun er aðferðin við að greiða loka reikningana og lánshæfiseinkunn hins látna og flytja eign sína inn í nöfn bótaþega. Takast á við skuldir geta byrjað áður en reynslan er opnuð opinberlega.

Takast á við víxla og veðlán áður en reynt er

Gerðu heill lista yfir skuldir decedent, jafnvel áður en búið er að opna búið.

Það mun hjálpa til við að hagræða líklega ferli síðar. Víxlar og yfirlýsingar sem þú ættir að leita að eru:

• Veðlán
• Línur á lánsfé
• Condominium Gjöld
• Eignarskattar
• Federal og ríkisskattar
• Bíll og bátalán
• Starfslán, þ.mt námslán
• Geymsluþóknun
• Lán gegn líftryggingastefnum
• Lán gegn starfslokareikningum
• Kreditkortarreikningar
• Þjónustureikningar
• Cellphone reikninga

Eftir að þú hefur gert lista yfir skuldir, skiptu þeim í tvo flokka:

1. Skuldir sem verða í gangi meðan á því stendur - þetta verður stjórnsýslukostnaður
2. Skuldir sem hægt er að greiða að fullu eftir að probate búið er opnað - þetta eru endanlegir reikningar decedent

Stjórnsýslukostnaður felur í sér veð, íbúðarhúsnæði gjöld, eignarskattar, geymslugjöld og gagnsemi reikninga. Þessar verða að vera viðvarandi þar til búið er lokað. Að því marki sem unnt er, skulu bótaþegnar greiða þessar víxlar þar til búið er að opna búið.

Endanlegir reikningar látna fela í sér tekjuskatt, persónuleg lán, lán gegn líftryggingum og eftirlaunum , kreditkortaviðskiptum og farsímareikningum. Búgjafarþegarnir ættu ekki að greiða endanlegar reikninga úr eigin vasa en ætti að bíða og láta persónulega fulltrúa búsins eða framkvæmdastjóra takast á við þau í því skyni að koma upp búinu.

Með sumum skuldum verða rétthafar að taka ákvörðun um hvort þeir hyggjast halda eignum með lánum gegn þeim. Ef styrkþegi vill halda bílnum eða húsinu, gæti hann viljað halda áfram að greiða niður skuldina. Annars skal greiða frá búinu.

Takast á við víxla og húsnæðislán meðan á því stendur

Persónulegur fulltrúi eða umsjónarmaður búsins mun bera ábyrgð á að taka við greiðslu stjórnsýslukostnaðar og leysa endanlega reikninga decedent eftir að probate er opinn. Þetta mun fela í sér að ákvarða hvaða skuldir eru gildar og að hve miklu leyti þá meta hvaða eignir decedent eiga að vera gjaldþrota eða seldir til að greiða áframhaldandi búgjöld og endanleg reikning.

Ef styrkþegar hafa haldið áfram að greiða sum eða öll reikninga decedent áður en erfðabirgðaskrifstofan er opnuð, þá skal persónulegur fulltrúi þá endurgreiða þá í samræmi við það, með einum undantekningu. Ef decedent fór úr fasteignum til sérstakra bótaþega í vilja hans og að styrkþegi hyggst taka á móti eða endurfjármagna veðinn gegn eigninni, ætti hann ekki endilega að endurgreiða hann

Veðlán og sönnunargögn

Rétthafi sem erfa hús eða aðra fasteignir getur verið fær um að gera ráð fyrir veðinu á meðan eða eftir fyrirvara samkvæmt skilmálum Garn-St.

Germain Depository Institutions Act frá 1982. Þessi sambands lög banna lánveitendur að kalla lán vegna eða foreclosing þegar eignarhald breytist hendur vegna dauða . Lánið verður að jafnaði vera núverandi til að hækka.