Hvernig á að fjárfesta í vaxandi hagkerfi Malasíu

Fjárfesting í Malasíu frá lager til fasteigna

"Saya suka berada di sini" - eða "Mér líkar það hér" - er setning sem fjárfestar nota oft við þegar þeir vísa til Malasíu. Öflugur hagkerfi, stuðningsríki, menntuð vinnuafli og þróað innviði hefur hljóðlega breytt Asíu-Kyrrahafi landinu til aðlaðandi fjárfestingar áfangastað fyrir alþjóðlega fjárfesta um allan heim.

Í þessari grein munum við líta á kosti og áhættu af fjárfestingu í Malasíu, hvernig á að fjárfesta á hlutabréfamarkaðnum í landinu og líta stuttlega á fasteignamarkaðinn sem aðra eignaflokk sem fjárfestar gætu viljað íhuga að umferð út eigu þeirra.

Hagur og áhætta af fjárfestingu í Malasíu

Malasía hefur opið ríkisfyrirtæki og nýstofnaða markaðshagkerfi . Milli 1957 og 2005 var landsframleiðsla að meðaltali 6,5% í vergri landsframleiðslu, sem hefur gert það einn af bestu hagkerfunum á svæðinu. Þessir vextir hafa lækkað í aðeins 1,29% milli áranna 2000 og 2015, þó sem hagkerfið þroskast.

Samkvæmt IMD samkeppnishæfivísitalan var Malaysian hagkerfi 14 stærsta samkeppnismarkaðurinn í heiminum og fimmti meðal landa með yfir 20 milljón íbúa, sem setti það yfir stöðum eins og Japan , Ástralíu og Bretlandi . Alþjóðabankinn skráði það einnig sem sjöttasta auðveldasta landið í heimi til að eiga viðskipti og sjötta virkasta landið fyrir erlendan fjárfestingu hjá FPM.

Eins og hjá flestum vaxandi eða landamærum , er það þáttur í meðal annars pólitískri áhættu og peningastefnuáhættu í tengslum við fjárfestingu í Malasíu.

Pólitísk spennu landsins árið 2008 vega á landinu, en landið hefur keyrt flóðbylgjur í fortíðinni sem hafa dregið athygli fjárfesta. Pólitískar og kosningaréttar halda áfram að plága landið og kynna óstöðugleika.

Fjárfestu í hlutabréfamarkaðnum í Malasíu

Gjaldeyrisviðskipti (ETF) eru auðveldasta leiðin til að fjárfesta í Malasíu.

Með því að halda fjölbreyttum körfu með hlutabréf bjóða þessi verðbréf augnablik fjölbreytni og eru auðveldlega keypt og seld á bandarískum kauphöllum. Vinsælasta ETF sem notað er til að fjárfesta í Malasíu er iShares MSCI Malasía Index Fund (NYSE: EWM), sem líkar eftir MSCI Malasíu Index.

Bandarískir innstæðubréf (ADR) eru annar valkostur fyrir alþjóðlega fjárfesta sem leita að því að koma í veg fyrir gjaldeyri . Þessir einstaklingar gætu keypt sem lítill hluti af stærri eignasafni. En fjárfestar ættu að vera meðvitaðir um að margir þessir aukaverkanir eru tiltölulega óljósar og geta verið erfiðar að kaupa og selja á góðu verði.

Hér eru nokkrar af vinsælustu Malaysian ADR:

• Malayan Banking Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malasía Bhd (GMALY)
• MBF Holdings Berhad (MBFBY)
• Tenaga Nasion Berhad (TNABY)

Að lokum geta alþjóðlegir fjárfestar fjárfest í kauphöllinni í landinu - Bursa Malasíu. Með tæplega 1.000 skráð fyrirtæki eru kauphallin einn stærsti í Asíu og býður upp á fjölbreytt úrval af fjárfestingarvalkostum. The hæðir eru að bandarískir fjárfestar verða að opna erlendan miðlun reikninga og geta verið gjaldfærðir fyrir að greiða erlendan fjármagnstekjuskatt af hagnaði.

Malaysian Real Estate Investment

Eftir að hafa lagt áherslu á viðleitni sína fyrir mörgum árum hefur Malasía gert þriðja stærsta tekjutilboð í ferðaþjónustu.

Þetta hefur gert fasteignafjárfestingu mjög vinsælt annars konar fjárfesting fyrir marga alþjóðlega fjárfesta . Samkvæmt Global Property Guide hefur meðalverð íbúðarhúsnæðis hækkað tæplega 50% á árunum 2002 og 2012, en markaðurinn er enn mjög samkeppnishæf.

Þrátt fyrir þessar hagstæðustu niðurstöður eru nokkrir áhættur sem fjárfestar ættu að íhuga vandlega. Ríkisstjórnin reynir að gera húsnæði á viðráðanlegu verði hefur leitt til ofbeldis stundum en nýjar takmarkanir voru gerðar á erlendum kaupum sem gerðar voru í efnahagskreppunni sem hófst árið 2008. Og að lokum er leigumarkaðurinn mjög lítill miðað við Bandaríkin

Það eru ekki margir fjárfestingar í fasteignamarkaði sem fjárfestar geta valið, eins og í Bandaríkjunum, en fjárfestar geta keypt eign beint eða fjárfest í ýmsum eignastýringarfyrirtækjum.

Lykilatriði til að fjárfesta í Malasíu

• Malasía hefur mjög öflugt hagkerfi og atvinnurekstur sem hefur gert það sífellt aðlaðandi fjárfestingardvöl fyrir alþjóðlega fjárfesta.
• Pólitískar barátta Malasíu og halli á árinu 2008 hafa gert nokkrar alþjóðlegar fjárfestar betra en nokkru varlega en áður.
• ETFs eru auðveldasta leiðin til að fjárfesta í Malasíu fyrir flesta alþjóðlega fjárfesta, en fjárfestar geta einnig skoðað kauphöllina.
• Malaysian fasteignir geta einnig verið fjárfesting valkostur til að íhuga, en vera á varðbergi gagnvart gallunum áður en þú leggur fram einhverja fjármagn.