Þú verður að tilgreina frádrátt að taka vexti frádráttar
Að sjálfsögðu getur þú jafnvel krafist bát eða bifreiðar sem heimili eða annað heimili, og því geta vextir af þessum atriðum einnig verið skattfrjálsar.
Hér að neðan eru reglur sem gilda um hæfi vexti frádráttar.
Fyrir veð áhugamál þitt að vera skattur frádráttarbær Þú verður
- Liður frádráttar á Form 1040 þegar þú skráir skatta.
- Verið lagalega ábyrgir fyrir skuldina (sem þýðir að veð verður að hafa nafnið þitt á það).
Ef þú uppfyllir báðir viðmiðanir hér að ofan þá getur þú dregið vexti sem greidd er af allt að $ 1.000.000 af skuldum skulda. (Athugaðu: ef þú tókst út veð út fyrir 13. október 1987, gildir þetta dollara mörk ekki).
Upphæðin um 1,1 milljón Bandaríkjadala er sundurliðuð í tvo hluta sem hér segir:
- Þú getur dregið frá vexti sem greidd er á allt að $ 1.000.000 af veðlánum sem notuð eru til að kaupa, byggja eða bæta heimili þitt.
- Þú getur dregið vexti upp að $ 100.000 af skuldum skulda sem var notað í öðrum tilgangi en að kaupa, byggja eða bæta heimili þitt.
Takmarkanir hér að ofan þýða að ef þú lánar 200.000.000 $ heima hjá þér til að setja börnin þín í gegnum háskóla þá gætu aðeins vextir á fyrstu $ 100.000 verið frádráttarbær vegna þess að fjármunirnir voru ekki notaðir til að kaupa, byggja eða bæta heimili þitt.
Jafnvel þótt þú getir fengið skattfrjálsan skammt skaltu ekki taka út veð fyrir skattfrjálsan skammt .
Í stað þess að hugsa um frádrátt frá skatti sem "auka" brot getur þú fengið eitthvað sem þú hefur efni á - og hefði keypt - jafnvel þótt það væri ekki frádráttur að ræða.
Veðlán á heimili þínu eða bát
Heimili er skilgreint af IRS sem "hús, sameiginlegt yfirráðasvæði, samvinnufélag, húsbifreið, húsvagn, bát eða svipuð eign sem hefur svefn, eldunaraðstöðu og salerni."
Þetta þýðir að vextir sem þú greiðir á láni til að kaupa bíl eða bát sem uppfyllir viðmiðin hér að framan er skattfrjáls. Það er frábært, en enn og aftur er skattfrjálsunin ekki ástæða þess að kaupa þessi atriði.
Lánvextir á bæði helstu heimilum og öðru heimili (sem gæti verið bát eða vélbíll) má draga frá því að bæði veðfjárhæðir falli undir heildar dollara mörkum hér að framan og svo lengi sem báðir heimili uppfylla innri skilgreiningu á heimili. (Ef annaðhvort er leigt út, jafnvel fyrir hluta ársins, geta verið takmarkanir sem takmarka getu þína til að draga frá vexti.)
Nánari reglur sjá IRS útgáfu 936.
Að ná sem mestu út úr vexti útlána frádráttar
Ef þú tilgreinir ekki frádrátt þú færð ekki skattgreiðslur til að greiða vexti.
Jafnvel þótt vextir þínar séu frádráttarbærir, þá er frádrátturinn í mörgum tilfellum ekki hægt að veita eins mikið af ávinningi og þú heldur. Til dæmis, þú munt fá að taka venjulega frádrátt sama hvað. Árið 2017 er staðalfrádráttur hjóna 12,700 $. Samkvæmt nýju skattalögum mun 2018 staðall frádrátturinn hækka til 24.000 $ fyrir pör.
Gerum ráð fyrir að þú hafir frádrátt frá góðgerðarframlagi og láttu skatta greiða sem auka allt að $ 8.000 og þú hefur vexti af $ 8.000.
Sértæk frádráttur þín er allt að $ 16.000, sem er aðeins $ 3.400 meira en staðalfrádrátturinn. Í þessu tilviki veitir vextirnar $ 3.400 viðbótar frádráttar umfram frádrátt þína. Á 25% lélegur hlutfall sem sparar þér 850 $ í sambandsskatti.
Ef þú gerir hlutfallslega frádráttarheimildir, þar sem lánshlutfallið þitt verður minni þá greiðir þú minna og minna vexti og skatthlutfallið sem þú færð af vexti verður minni á hverju ári. Eins og þú nærri eftirlaun, gefðu gaum að þessu, þar sem vextir af vaxtatekjum geta verið minni í starfslokum vegna þess að hafa lægri lánshlutfall. Eins og jafnvægið verður lægra, færðu lítið ávinning af því að draga áhugann af. Ef þú hefur sparnaðinn til að gera það getur verið skynsamlegt að greiða veð í nokkur ár snemma .
Ef þú ætlar að gera aukalega greiðslur á veðnum þínum skaltu muna að aukakostnaður sem gerður er fyrir árslok mun auka vexti sem greiddur er á yfirstandandi ári og auka þannig frádráttinn sem þú færð á yfirstandandi ári.
UPDATE: The 2018 skatta umbætur samþykkt af þinginu gerir róttækar breytingar á stöðluðu frádrátt, skatta sviga og önnur atriði en vextir frádráttur dvalarleyfi áfram. Hins vegar, með hærri staðalfrádráttarmörkum, talaðu við skattgreiðanda um hvernig þetta muni hafa áhrif á 2018 ávöxtun þína.