Upplýsingar um fasteignaskatt í New York ríki
Mat
Í New York ríkjum lögum þurfa allar eignir í hverju sveitarfélagi (nema í New York City og Nassau County) að meta á samræmdu prósentu markaðsvirði á hverju ári.
Það þýðir að matið þitt mun vera jafnt við ákveðið hlutfall af markaðsvirði eins og það er ákveðið af skrifstofu sveitarfélaga mats þíns og að eignin þín verði endurmetin á hverju ári. Ef þú ert ósammála þínum mati, þá eru leiðir til að mótmæla því.
New York Property Tax Verð
Skattalýsing þín verður jafngildur lokagjaldfjárhæðin þín margfölduð með staðbundnu fasteignaskatti. New York fasteignaskattar eru settar af sveitarfélögum og eru því mismunandi eftir staðsetningu. Ríkið hefur vefsíðu þar sem þú getur leitað að borginni þinni og séð skatthlutföll, undanþáguhæðir og aðrar upplýsingar.
Eignarskattur og undanþágur
Undanþágur fasteignaskattar draga úr mat á eignum þínum, sem er það sem fasteignaskattur þinn er byggður á. New York gerir sveitarfélögum kleift að gefa út nokkrar mismunandi undanþágur. New York hefur undanþágur fyrir eldri borgara, vopnahlésdagurinn og fatlaða.
Það er einnig STAR (Skattalífeyrir) undanþága, sem er undanþága fyrir íbúðarhúsnæði sem er notað sem aðal búsetu eigandans. Hver staðsetning ákveður hvort eigi að bjóða þessar undanþágur, svo að þær megi ekki vera tiltækar alls staðar í því ríki.
- Undanþágur frá eldri borgarar: Í lögum New York er heimilt að veita sveitarfélögum og skólabyrðum hæfileikaríkum eldri borgara í allt að 50% lækkun á matsverði íbúðarhúsnæðis. Til að hæfa verður þú að vera 65 ára eða eldri og uppfylla ákveðnar tekjutakmarkanir og aðrar kröfur. Sveitarfélög hafa einnig kost á að veita undanþágu minna en 50% til eldri borgara, þar sem tekjur eru hærri en tekjamarkmiðin. Sveitarfélög geta gert þetta með því að búa til kerfi þar sem undanþágan dregur hægt úr og tekjur aukast.
- Dýralæknar sem kaupa eign sína með því að nota peninga frá lífeyrisgreiðslum, tryggingaruppgjöri eða bónus geta fengið undanþágu sem dregur úr mati þeirra. Fjárhæð undanþágunnar er ákvörðuð af hverjum stað. Sveitarfélög geta einnig veitt undanþágu til vopnahlésdaga sem þjónað var á stríðstímum eða fengu leiðangursverðlaun. Þriðja undanþága er leyfilegt sérstaklega fyrir öldungadeildar kalda stríðsins.
- Undanþágur fyrir fatlaða: Ríkislög leyfa undanþágur fyrir fatlaða sem hafa skjalfestar vísbendingar um fötlun þeirra og uppfylla ákveðnar tekjutakmarkanir og aðrar kröfur sem ákvarðast af hverjum stað. Grunnlausnin er jöfn 50% af verðmæti eignarinnar. Sveitarfélög geta einnig boðið undanþágu minna en 50% fyrir fólk sem hefur tekjur sem eru hærri en ákveðin mörk.
- STAR-undanþágur: New York-borgarar, sem eiga og búa í einu, tveimur eða þriggja fjölskylduhúsum, íbúðarhúsnæði, samvinnufélagi, framleiddum heima eða bæjarbústað, eiga rétt á STAR-undanþágu á aðalheimili þeirra. Grunnstjarna undanþágan er jöfn $ 30.000 af heildarverði heima fyrir skólaskatt. Það eru einnig auknar STAR undanþágur fyrir eldri borgara sem uppfylla tekjutakmarkanir.