Það er mikil munur á hæsta og lægstu fasteignaskatti
Greining bandaríska mannaskrifstofunnar leiddi í ljós að miðgildi fasteignaskattar fyrir allt landið sveiflast í kringum $ 2.150 á ári frá 2011 til 2015. En þetta jókst til 10.000 dollara á ári eða meira á sumum sviðum, þar á meðal New Jersey, á þeim tíma tímabil.
Fox Viðskipti hefur greint frá því að 10 dýrasta sýslurnar fyrir fasteignaskatt eru allt í New York eða New Jersey.
Hæstu fasteignaskattar eftir sýslu
Tveir dýrasta sýslurnar, Westchester og Nassau, eru bæði í New York . Miðgildi skatta greitt í Westchester County voru $ 9,003 árið 2017, eftir Nassau County á $ 8.711. Bera saman þessar tölur með innlendum miðgildi fyrir það ár: $ 2.127.
Það verður svolítið ódýrara ef þú býrð í New Jersey, en ekki mikið. Þriðja dýrasta sýsið er Hunterdon í Garden State á $ 8.523, eftir Bergen County á $ 8,489. Húseigendur í Rockland County, New Jersey greiddu aðeins tad minna: $ 8,268.
Union ($ 7.443), Morris ($ 7.707) og Hudson ($ 6.426) Lönd í New Jersey gera einnig þessa vafasama lista.
Lægsta fasteignaskatt eftir löndum
Höfðu suður ef þú vilt borga minna í fasteignaskatti . Miðgildi var minna en Bandaríkjadal á ári í Tunica County, Mississippi árið 2017.
Já, þú lest það rétt- $ 9,003 minna en það sem íbúar greiddu í Westchester County, New York. En Mississippi er ekki ríkið með flestum löndum á minnsta dýrasta topp 10 listanum. Þessi greinarmunur fer til Alabama, með fjórum:
- Bibb County: $ 210
- Walker County: $ 232
- Blount County: $ 352
- St. Clair County: $ 391
Annar þrír sérstaklega ódýrir sýslur eru dreifðir um suður: Amelia County í Virginia á $ 691 á ári, Fayette County í Tennessee á $ 746, og Meriwether County, Georgia á $ 710. Út vestur í Lincoln County, Oklahoma, borga íbúar $ 1.924 í miðgildi fasteignaskattar.
Butler County, Pennsylvania, sem er kaldhæðnislega ríki nágranni í New York og New Jersey, gerir það á minnsta dýran lista líka, en að vera í norðausturhluta, borga íbúar hér aðeins meira: miðgildi $ 2.035 í fasteignaskatti, en samt mikið minna en nærliggjandi húseigendur þeirra yfir ástandslínur.
Af hverju er stór munur?
Eignarskattar eru byggðar á tveimur aðskildum hlutum: matsverð heima og skatthlutfall sýslu. Þegar sýslu er heima fyrir mikið af fasteignahúsnæði, getur það haft áhrif á miðgildi útreikninga vegna þess að miðgildi er einn sem fellur rétt í miðjunni.
Auk þess eru skatthlutfall hlutfall af verðmæti, svo jafnvel í sýslu með hæfilegum 0,25 prósent fasteignaskatthlutfalli .25 prósent af $ 1.000.000 í allt að miklu meira en .25 prósent af $ 100.000 ef fasteign er dýr þar. Svæði með bröttum fasteignamati eru auðvitað hærri í árlegri fasteignaskattar en þeim þar sem verðmæt verð fasteigna er meiri mælikvarði.
Sameina þetta með tekjum sem þessar lönd þurfa til að halda sig í gangi, sem er almennt hvernig skattar eru ákvörðuðir. Tekjur af fasteignaskattum greiða venjulega eins og skólar, garður, bókasöfn, samgöngumannvirki, lögregludeildir og eldvarnir. Þannig er hægt að kenna hagkerfinu á þínu svæði, að minnsta kosti að hluta, ef sýslan þín gerði lista yfir dýrasta.
Dýrasta póstnúmerin til að leigja og kaupa inn.