Bestu og verstu ríkin fyrir fasteignaskatt

Fá lista yfir fasteignaskattar ríki eftir ríki

Að leita að ríki sem ekki hefur fasteignaskatt er eins og grípandi sjónauki til að horfa á himininn fyrir unicorn. Við höfum öll heyrt gamla vitnisburð Benjamin Franklin um að ekkert sé víst í lífinu en dauða og skatta, og það er sérstaklega við um fasteignaskatt . Þú greiðir þeim ef þú átt fasteignir, sama hvar þú býrð í Bandaríkjunum, en skattar eru mun lægri í sumum ríkjum en í öðrum.

Bestu ríkin fyrir fasteignaskatt

Mjög flókið stærðfræði fer í útreikning á fasteignaskatthlutföllum, en jöfnunin lýkur með hundraðshluta heimilda.

Þetta er góð leið til að staðsetja ríkin vegna þess að það veitir staðlað númer til samanburðar.

Segjum að einhver í ríki A greiðir 10.000 $ á ári í fasteignaskattum á heimili sem virði 1 milljón Bandaríkjadala. Einhver annar í ríki B greiðir $ 10.000 á ári á íbúð sem virði 150.000 $. Besta leiðin til að bera saman þessi tvö ríki er að reikna fasteignaskattina sem hlutfall af heimvirði. Sá einstaklingur í ríki A greiðir aðeins 1 prósent af verðmæti heimilis síns en einstaklingur í ríki B greiðir næstum 7 prósentum. Sá sem er í ríki A er að fá bestu samninginn, jafnvel þó að þeir séu bæði að borga sömu fjárhæð.

Skattstofnunin, sjálfstæð, non-profit, non-partisan menntunar- og rannsóknarstofnun, kom með nokkrar tölur fyrir árið 2015. Eins og greint er frá í fjármálaráðuneytinu kom skattstofnunin að því að efstu tíu bestu ríkin fyrir fasteignaskatt byggð á árangursríkum vexti eigendaskipta húsa eru:

1. Hawaii - 0,28 prósent
2. Alabama - 0,43 prósent
3. Louisiana - 0,51 prósent
4. Delaware - 0,55 prósent
5. District of Columbia - 0,57 prósent
6. Suður-Karólína - 0,57 prósent
7. Vestur-Virginía - 0,59 prósent
8. Wyoming - 0,61 prósent
9. Colorado - 0,61 prósent
10. Arkansas - 0,62 prósent

Svo þarna hefurðu það. Hawaii er næst besti hlutur ríkisins án fasteignaskattar.

Versta ríkin fyrir fasteignaskatt

Skattstofnunin komst að því að húseigendur í þessum ríkjum greiddu mest í fasteignaskattum:

1. New Jersey - 2,38 prósent
2. Illinois - 2,32 prósent
3. New Hampshire - 2,15 prósent
4. Connecticut - 1,98 prósent
5. Wisconsin - 1,96 prósent
6. Texas - 1,90 prósent
7. Nebraska - 1,84 prósent
8. Michigan - 1,78 prósent
9. Vermont - 1,71 prósent
10. Rhode Island - 1,67 prósent

Munurinn á því ríki sem er með lægsta hlutfall, hæsta hlutfall Hawaii og Nýja-Jersey er 2,1 prósent, sem getur komið fram á nokkuð veruleg fasteignaskatt, einkum á lúxushúsi.

Það er allt í hlut

Sum ríki sem leggja upp á stórkostlegan fasteignaskatt, eins og New Hampshire og Texas, gefa íbúum nokkrar hlé í öðrum helstu skattflokkum. Til dæmis, Texas hefur ekki tekjuskatt ríkisins . Þessir ríki treysta mikið á fasteignaskattum til að ná endum saman. Á hinum megin jöfnu eru ríki sem leggja mikla skatta yfir borð, svo sem New Jersey og Illinois.

Eignarskattar eru ekki stilltar eingöngu á ríkissviði. Borgir, sýslur og sveitarstjórnaskólar taka þátt, þannig að skattar á einu svæði ríkja gætu verið hærri en á öðrum sviðum. Nokkur ríki bjóða undanþágu frá eignarskatti eldri borgara, vopnahlésdaga og fatlaðra.