Eða gerði einhvers konar viðgerð sem var betri, endurreisn eða aðlögun þar sem verulegur hluti eignarinnar eða búnaðarins var rifinn niður og skipt út.
Það sem við höfum hér er tækifæri til að gera hluta ráðstöfun á gömlum eignum og nýta nýja eign.
Við ætlum að segja þér frá hugmyndinni og stærðfræði á bak við hluta ráðstafana og gefa þér eitt dæmi til að vinna með.
Hugmyndin: Ef við verðum að skipta um það, getum við fargað gamla og eignast nýja eignina
Ímyndaðu þér þak. (Já, það er eitt af þeim dæmum sem IRS gefur í endanlegri reglugerð, auk þess sem það er auðvelt fyrir okkur að ímynda sér, svo það er dæmið sem við ætlum að standa með hér.) FYI fyrir alla texta þessara reglna, sjá TD 9689 , Leiðbeiningar varðandi ráðstöfun hugsanlegrar afskráðs eignar. (Hingað til er þetta eini staðurinn á netinu til að finna allan texta 26 CFR 1.168 (i) -8.)
Svo höfum við viðskiptavin sem hefur leiguhúsnæði. Viðskiptavinurinn kemur í stað þaksins. Gamla þakið kemur af og efnið er endurunnið eða fleygt. Gamla þakið er ekki lengur, en kostnaður við þakið er innifalinn í kostnaði við allt húsið. Til baka þegar viðskiptavinurinn keypti eignina greiddi viðskiptavinurinn eitt verð og það verð var fyrir landið og bygginguna og þakið var ákveðið hluti af húsinu. Þannig er kostnaður við gamla þakið að kostnaðarverði byggingarinnar, sem er borið á skattframtali viðskiptavinarins og lækkað um 27,5 eða 39 ár (fyrir íbúðarhúsnæði eða atvinnuhúsnæði, í sömu röð).
A hluti ráðstöfun þýðir að við draga úr kostnaði við gamla þakið frá kostnaði við bygginguna, ráðstafa því gamla þaki og nýta og byrja að lækka nýja þakið. Meikar sens?
Það er að fara að vera mikið af stúdentsprófum
"Ég hef ekki tíma til stærðfræði," sagði einn CPA í byrjun apríl. Skiljanlegt.
Skulum einblína á hið góða, þetta gerir viðskiptavin okkar. Erum við að eyða gamla þaki? Já. Og erum við að selja það? Nei. Það eru engin brúttóvinningur af sölu. Þannig mun hagnaðurinn á ráðstöfuninni hafa núll ávöxtun að frádregnum kostnaðarverði, sem þýðir að við höfum tap. Það er neikvætt tekjunarnúmer sem færist fram á framan 1040 . Og neikvæðar tekjutölur gera hvað? Þeir lækka heildartekjur, lægri leiðréttar brúttó tekjur, lægri skattskyldar tekjur og lækka skatta.
En bíddu það er meira. Tap lækkar tekjur og þetta þýðir að lækka tekjur í því skyni að mæla óbeinan rekstrarartap og mæla hluti eins og hreinan tekjuskattsskatt , viðbótarskatt, lækkandi lágmarksskatt og allt aðrar tekjutengdar útreikningar. Svo ef þú hefur ekki tíma til að gera stærðfræði, stækkaðu og gerðu stærðfræði þegar þú hefur einhverja heila tíma. Það mun gagnast viðskiptavininum núna og í framtíðinni.
Mun það gagnast viðskiptavininum í framtíðinni? Já, vegna þess að líta á uppsafnaðan afskriftir. Þegar við förum um hluta eignar fjarlægjum við bæði kostnað og uppsafnaðan afskriftir frá upprunalegu eigninni. Við fáum nú frádráttarlausan tap núna. Og með því að draga úr uppsöfnuðum afskriftum, höfum við minna afskriftir að endurheimta ef og hvenær eignin er seld í framtíðinni.
Aldrei standast tækifæri til að spara peninga tvisvar.
Skref í hnotskurn
- Mæla kostnað við skipta eign
- Notaðu þessa kostnað, vinna aftur til að mæla sögulega kostnað upphaflegu eignarinnar.
- Við þurfum breytingartíðni.
- Með því að nota breytingartíðnina er kostnaðurinn að kostnaðarlausu aftur á kostnaðarverði.
- Skýringar og afskriftir.
- Farga hluta eignarinnar: reikna hagnað eða tap.
- Hreyfðu og byrja að lækka nýja eignina.
Dæmi
Skattgreiðandi hefur íbúðarhúsnæði. Hér eru viðeigandi staðreyndir:
Skattgreiðendur kaupa húsið og leigir það út | |
Sett í þjónustudegi fyrir húsið: | 09/01/2011 |
Kostnaður við bygginguna (ekki land): | $ 250.000 |
Fyrirfram afskriftir (í lok árs 2013): | $ 20.833 |
Skattgreiðandi kemur í stað þaksins | |
Þak er sett í notkun á | 11/1/2014 |
Kostnaður við nýja þakið: | $ 12.000 |
Skref 1: Mæla kostnað við skiptis eign
Þetta er $ 12.000 fyrir nýja þakið, í dæmið hér fyrir ofan. Hvar kemur þetta númer frá? Viðskiptavinurinn gaf mér allar sönnur á greiðslu og reikninga fyrir roofers. Við bættum útgjöldin. (Nú, auðvitað, kosta kostnaður sjaldan allt að hringlaga mynd, eins og tólf þúsund hér að ofan. Ég er að halda fordæmi mínu auðvelt að skilja.)
Skref 2: Mæla sögulegan kostnað upphaflegs eignar
Til að skilja frá upprunalegu kostnaði við þakið (eða einhver annar hluti af byggingunni sem við viljum gera að hluta til) segir IRS að við getum notað "hvaða sanngjarnan aðferð sem er" til að ákvarða upphaflegan kostnað svo lengi sem aðferðin er " stöðugt beitt á öllum hlutum sömu eignar" (ríkissjóður reglugerðar 1.168 (i) -8 (f) (3)).
Svo hvað eru eðlilegar aðferðir?
- Aðeins til endurnýjunar , notaðu framleiðsluverðsvísitölu framleiðendaverðs.
- Úthlutaðu kostnaði við upprunalega eignina miðað við hlutfall af skiptum kostnaði við hluta ráðstöfun á skipti kostnaði af öllu eigninni.
- Kostnaður aðgreiningarrannsókn.
- Skattgreiðenda.
"Venjulega sjáum við reglulega aðferðafyrirtækið Verðvísitölu," sagði Phil Zaman , löggiltur endurskoðandi sem stýrir námsáætlunum hjá CBIZ og Mayer Hoffman McCann PC
Framleiðandi Verðvísitala afsláttaraðferðin virkar "aðeins til endurnýjunar", varaði Zaman. Við "getum ekki notað það til úrbóta / breytinga eða aðlögunar."
"Afsláttur er eins og blanda fyrir áhuga, en í öfugri," sagði Zaman. Hann sagði einnig að afsláttaraðferðin sé "markmiðið með opinberlega viðurkenndum" aðferðum sem lýst er í reglugerð ríkissjóðs 1.168 (i) -8.
Önnur aðferð, Zaman sagði, er að taka skipta kostnað af the hluti og skipta um skipti kostnað fyrir alla eign. Þetta veldur því hlutfalli sem síðan er margfalt með upphaflegu kostnaði við alla eignina.
Þriðja aðferðin er að ráða sérfræðinga til að sinna kostnaðarágreiningi sem skattgreiðendur "geta gert hvenær sem er", sagði Zaman.
Að lokum geta skattgreiðendur, sem reyndar byggðu eignina, notað eigin skrár til að ákvarða kostnað hvers hluta.
Skref 2A: Finndu afslætti með því að nota framleiðandaverðsvísitölu
Í fyrsta lagi getum við notað annaðhvort framleiðsluverðsvísitölu fyrir lokaða vöru eða eftirmaður þess, framleiðandaverðsvísitala fyrir lokanotkun .
- Þessar vísitölur má finna á skrifstofu Vinnumálastofnunar tölfræði gögn vefsíðunnar.
- http://www.bls.gov/data/
- Skrunaðu síðan niður þar sem það segir Verð - Leikstjóri .
- Þá sjá undir þessum kafla þar sem það segir vöruupplýsingar, þ.mt "fyrirsögn" FD-ID vísitölur .
- Kíktu nú til hægri og smelltu á Top Picks (táknið með stjörnuna).
- Þetta gefur okkur mismunandi vísitölur sem hægt er að velja.
- "Venjulega notar þú annaðhvort endanlegan eftirspurn eða lokið vöru (hvorki árstíðarleiðrétt)," segir Zaman.
- Svo velja annað hvort Final demand - WPUFD4.
- Eða veldu Lokið vöru - WPUSOP3000.
- Endanleg eftirspurnin byrjar frá nóvember 2009 og fer áfram.
- "Finished Goods (WPUSOP3000) fer aftur til 1947," segir Zaman.
- "Þú getur breytt árunum sem birtast efst á síðunni," segir Zaman.
- Zaman varar einnig að þú gætir viljað vinna með aðeins einu setti af vísitölum.
Afritaðu viðeigandi PPI gögn og líma það inn í töflureikni.
Tilvísun, hér eru tvö gagnasett sem við þurfum að vinna fyrir dæmi okkar.
Tafla 1. Framleiðandi Verðvísitala - Vöruflokka Lokaverkefni (WPUFD4) | ||||||||||||
Ár | Jan | Feb | Mar | Apr | Maí | Júní | Júlí | Ágúst | Sep | Okt | Nóv | Desember |
2011 | 103,4 | 104.2 | 105,2 | 105,9 | 106,1 | 106 | 106,3 | 106,4 | 106,6 | 106,3 | 106,4 | 106 |
2012 | 106,6 | 107,1 | 107,7 | 108 | 107,8 | 107,4 | 107,4 | 107,7 | 108.2 | 108.3 | 108.2 | 108 |
2013 | 108.3 | 108,8 | 109.1 | 109 | 108,8 | 109.2 | 109,5 | 109,5 | 109,4 | 109,7 | 109,4 | 109.3 |
2014 | 109,7 | 110,1 | 110,8 | 111 | 111,1 | 111.2 | 111,6 | 111,6 | 111,1 | 111.4 | 110,9 (P) | 110,5 (P) |
Tafla 2. Framleiðandi Verðvísitala - Vöruflokkar Lokað Vörur (WPUSOP3000) | ||||||||||||
Ár | Jan | Feb | Mar | Apr | Maí | Júní | Júlí | Ágúst | Sep | Okt | Nóv | Desember |
2011 | 184,4 | 186,6 | 189,1 | 191.4 | 192.5 | 191.4 | 192.2 | 191.7 | 192,6 | 191.8 | 191.7 | 191.1 |
2012 | 192 | 192,9 | 194.4 | 194.9 | 193.7 | 192.8 | 193.2 | 195.4 | 196.7 | 196.3 | 194.5 | 193.7 |
2013 | 194.8 | 196.3 | 196.6 | 195,9 | 196.8 | 197.2 | 197.2 | 197,9 | 197.3 | 196,9 | 196 | 196.5 |
2014 | 198 | 198,8 | 200,3 | 202 | 201,8 | 202,8 | 202,9 | 202,4 | 201,7 | 200,3 | 198,1 (P) | 195,6 (P) |
Skýringar: Ef þú sérð (R) við hlið vísitölu þýðir það að númerið hefur verið endurskoðað. (P) þýðir Forkeppni. "Allar vísitölur eru endurskoðaðar fjórum mánuðum eftir upprunalegu útgáfu," segir BLS.
Nú ætlum við að finna ávöxtunarkröfu.
Leiga húsið var upphaflega tekin í notkun þann 1. september 2011. Við lýsum með feitletruðu (yfir) vísitölurnar fyrir þann dag.
Þakið var tekin í notkun þann 1. nóvember 2014. Á sama hátt lýsum við með feitletruðum vísitölum fyrir þann dag.
Hér er stærðfræðideildin. Við finnum hlutfall breytinga á milli tveggja vísitölur. Við skulum byrja á síðasta eftirspurn PPI-Commodities (Tafla 1). Stærðfræði fer svona:
Vísitala við staðsetningardagsetningu fyrir endurreisnina | 110,9 | Nóvember 2014 |
Vísitala við upphafsdagsetningu fyrir upphaflega hluti | 106,6 | September 2011 |
Hlutfallsbreyting á milli tveggja vísitölur | 0,040337711 | = (110,9-106,6) /106,6 |
Tjá þetta sem hlutfall. | 4,0338% |
- Með því að nota síðasta eftirspurn eftir PPI-Commodities, þá er ég með breytingartíðni (R FD ) sem jafngildir 4,03%.
Við skulum gera það sama, í þetta sinn fyrir PPI-Commodities Finished Goods (Tafla 2).
Vísitala við staðsetningardagsetningu fyrir endurreisnina | 198,1 | Nóvember 2014 |
Vísitala við upphafsdagsetningu fyrir upphaflega hluti | 192,6 | September 2011 |
Hlutfallsbreyting á milli tveggja vísitölur | 0,028556594 | = (198,1-192,6) /192,6 |
Tjá þetta sem hlutfall. | 2.85566% |
- Notkun PPI-Commodities Finished Goods, ég er með breytingartíðni (R FG ) jafngildir 2,86%.
Við höfum nú fundið tvær mismunandi afslætti (R FD og R FG ). Þar sem IRS gerir okkur kleift að nota hvaða sanngjarna aðferð sem er, þarf ég að finna út hvaða aðferð er mest sanngjarn fyrir viðskiptavininn. (Við munum gera það í skrefi 4 hér að neðan.) Þegar við ákveðum hvaða vísitölu er að nota munum við taka það fram í fastri skráningu viðskiptavinarins, svo að við munum muna að nota þessa sömu aðferð þegar við gerum frekari ráðstafanir á sama leiguhúsi.
Við erum nú búin með skrefið 2A.
Skref 2B: Notkun breytingahraða, Afsláttur Núverandi kostnaður á dag til baka í sögulegt kostnað
Það eru tvær stærðfræðilega jafngildar leiðir til að reikna út afsláttinn.
- Skiptu kostnaði við skipti um 1 + R; eða
- Margfalda skiptingarkostnað af vísitölu neysluverðs fyrir mánuðinn sem upphaflega var settur í notkun og skipta með vísitölu neysluverðs fyrir mánuðina sem hún var skipt út fyrir.
Báðir skulu leiða til sama svarar. Fyrir stuttu máli mun ég aðeins sýna þér fyrstu aðferðina.
Skipti kostnaður (RC) = $ 12.000
Stærð breytinga (R) er annaðhvort R FD = 4,03% eða R FG = 2,86%
Ef R = R FD = 4,03% | Ef R = R FG = 2,86% | |
RC / (1 + R) | 12.000 / (1 + 4.03%) | 12.000 / (1 + 2.86%) |
12.000 / (104.03%) | 12.000 / (102.86%) | |
11.535.1341 | 11666.3426 | |
Söguleg kostnaður við upprunalega þakið er | $ 11.535 | $ 11.666 |
Svo hvað erum við að segja hér? Af heildarkostnaði byggingarinnar (upphaflega 250.000), er $ 11.535 eða $ 11.666 af því sem úthlutað er til upprunalegs þaks. Við byggjum þetta á því að taka raunverulegan kostnað til að skipta um þakið ($ 12.000) og afskrifa þessa kostnað aftur með því að nota eina af tveimur aðgerðum framleiðendaverðs. Hvaða aðferð verður betri fyrir viðskiptavininn okkar? Við munum reikna það út í skrefi 4.
Skref 3: Segregate Basis og Afskriftir
Markmiðið er að skilja upprunalegu eignina og afskriftir þess í tvær eignir. Þannig getum við ráðstafa einn og haldið hinum.
Ég mun sýna þér niðurstöðurnar fyrst og þá munum við tala um hvernig á að gera það.
Segregating Basis og afskriftir ef við notum R FD = 4,03% | ||
Eign | Óviðjafnanlegan grundvöll | Fyrirfram afskriftir (í lok árs 2013) |
Upprunalega bygging | 250.000 | 20.833 |
Eftir aðgreining: | ||
Bygging (minna gömul þak) | 238.465 | 19.872 |
Gamalt þak | 11.535 | 961 |
Nýtt þak | 12.000 | n / a |
Segregating Basis og afskriftir ef við notum R FG = 2,86% | ||
Eign | Óviðjafnanlegan grundvöll | Fyrirfram afskriftir (í lok árs 2013) |
Upprunalega bygging | 250.000 | 20.833 |
Eftir aðgreining: | ||
Bygging (minna gömul þak) | 238.334 | 19.861 |
Gamalt þak | 11.666 | 972 |
Nýtt þak | 12.000 | n / a |
Tilkynning: Grunn- og afskriftir fyrir byggingu (minna gömul þak) ásamt gömlu þaki bæta upp tölurnar fyrir upprunalega bygginguna. (Það er 238.465 + 11.535 = 250.000 fyrir grunninn og á sama hátt 19.872 + 961 = 20.833 fyrir fyrri afskriftir, í töflunni með því að nota R FD hér að ofan.) Við höfum ekki tapað neinum grundvelli eða einhverjum afskriftir. Við höfum aðeins skipt upprunalega upphæð í tvo aðskildar eignir.
Afhverju er fyrri gengislækkun í lok árs 2013? Vegna þess að skattaréttur okkar mun reikna gengislækkunina fyrir 2014 þegar við setjum eignirnar rétt.
Hvernig á að fá þessar tölur? Fyrsti línan, sem tengist upprunalegu byggingunni, sem kemur frá skattaforritinu okkar eða afskriftir tímabilsins við afhendingu síðasta árs.
Grunnmyndin fyrir gamla þakið: Við þurfum að stærðfræði upp hér að ofan. Takið eftir 11.535 myndinni fyrir gamla þakið. Þetta er R FD ofan. Við gætum líka notað R FG .
Grunneiningin fyrir bygginguna minna þak: Við tókum upprunalega grundvöllinn og dregið úr gamla þaki.
Afskriftirnar fyrir byggingu, minna gamall þak og fyrir gamla þakið: Það eru tvær aðferðir til að finna þetta út. Það er aðferð William. Og það er aðferð Phil Zaman. Aðferð William er svona:
- Skiptu sögulegum kostnaði við gamla þakið með heildar upprunalegum kostnaði til að fá hlutfall,
- Þá margfalda það með upprunalegu afskriftirnar til að finna afskriftirnar sem rekja má til skiptis hluta.
Og aðferð Zamans? Reiknaðu afskriftir fyrir bygginguna, lítið gamalt þak og fyrir gamla þakið.
Ég reiknaði það á báðum vegu. Með því að nota aðferðina fékk ég $ 961,23 af afskriftir sem rekja má til gamla þakið. Með aðferð Zamans fékk ég $ 961,24 af gengislækkun vegna gamla þakið. Þannig leiddi þessi báðir til sömu svars: $ 961. Þó að aðferð mín virkar vel vegna þess að við getum gert stærðfræði í töflureikni, held ég að aðferð Zaman sé tæknilega nákvæm leið til að gera þetta.
- Hér er handlaginn afskriftirreikningur sem ég fann á Netinu á meðan þú rannsakaðir þessa grein. Bókamerki þetta, því það mun koma sér vel meira en einu sinni.
- http://www.calculatorsoup.com/calculators/financial/depreciation-property-realestate.php
Skref 4: Reiknaðu hagnað eða tap á hlutdeildarleiðingunni
Hér eru niðurstöðurnar, og þá munum við grafa í smáatriði.
Ef R = R FD = 11.535 | |||
Brúttóvinningur | -0- | (efni var skorið) | |
Kostnaðargrunnur hluti | 11.535 | ||
Minna fyrri afskriftir | (961) | ||
Minna núverandi afskriftir | -0- | Gerum ráð fyrir núlli núna | |
Lagaður grundvöllur | 10.574 | ||
Hagnaður eða tap | (10.574) | ||
Ef R = R FG = 11.666 | |||
Brúttóvinningur | -0- | (efni var skorið) | |
Kostnaðargrunnur hluti | 11.666 | ||
Minna fyrri afskriftir | (972) | ||
Minna núverandi afskriftir | -0- | Gerum ráð fyrir núlli núna | |
Lagaður grundvöllur | 10.694 | ||
Hagnaður eða tap | (10.694) | ||
Ath: Ég er að hunsa afskriftir fyrir yfirstandandi ár. Af hverju? Fyrir augnablik okkar núna, þurfum við að reikna út hvaða afsláttaraðferð mun virka betur fyrir viðskiptavini okkar. Og þetta getum við gert í töflureikni. Þegar við gerum raunverulegan ávinning / tap útreikning, skatta hugbúnaður okkar mun reikna núverandi árs afskriftir og setja það á réttum stöðum.
Horfðu á niðurstöðurnar tvö. Það fer eftir því hvaða aðferð við veljum fyrir ávöxtunarkröfu (R), við töpum annað hvort $ 10.574 (með því að nota Final Requand-vísitölu) eða $ 10.694 (með vísitölunni Finished Goods). Hver er að verða betri fyrir þennan tiltekna viðskiptavin? Tapið á $ 10.694.
Ég geri athugasemd í skrá viðskiptavinarins sem við völdum að nota PPI-Commodities Finished Goods til að reikna hluta ráðstafanir á þessari leigu eign. Og nú flytjum ég viðeigandi útreikninga (með því að nota R FG ) í skattkerfið.
Nú skulum við hugsa um hvað er að gerast. Fasteignavísitalan leiddi til betri niðurstöðu fyrir þennan tiltekna viðskiptavin. Er það leiðin sem ég hefði getað dregið úr ákvarðanatöku þannig að ég þurfti ekki að gera svo mikið stærðfræði? Ég sé að (R FD ) er 4,03% og (R FG ) er 2,86%, yfir viðkomandi tímaramma í þessu dæmi. Vísitalan fullunna vöru, sem hafði lægra gengisbreyting, leiddi til stærri sögulegan grundvöll og stærri tap. Ég geri ráð fyrir að hvort breytingartíðni sé lægri muni það verða stærri söguleg grundvöllur og því stærri tap. Ég mun halda áfram að keyra útreikningarnar báðar leiðir þar til ég kemst að því hvort þetta sé sannar staðhæfing eða ekki.
Við skulum setja þetta í heild
Viðskiptavinur okkar skipti um þakið á leiguhúsnæði hans. Það kostar $ 12.000 að setja á það nýja þak. Við reiknað út að kostnaður við gamla þakið væri 11.666 Bandaríkjadal með því að afla kostnaðarverðs af framleiðendaverðsvísitölu. Í þessari atburðarás gengu vísitalan fyrir lokaða vöru út sem hagstæðasta veltufjárhlutfall. Með því að nota sögulegan kostnað skiljum við út grunn og afskriftir sem tengjast gamla þaki frá húsinu. Við höldum restinni af húsinu á bækurnar og lækkar eins og venjulega. Við förum í gömlu þaki, sem leiðir til taps á $ 10.694. Við bætum nýju þaki við fasteignasamning skattaforrita okkar og byrjum að lækka það.
Hvernig virkaði þetta fyrir viðskiptavini okkar? Ekki aðeins varð viðskiptavinur okkar að tapa $ 10.694 á síðu einn af eyðublaðinu 1040, en þetta minnkaði einnig tekjur sínar fyrir takmarkanir á aðgerðalausum virkni, sem síðan jókst hversu mikið af aðgerðalausu tapi var dregið frá á þessu ári. Þessi aukna aðgerðatjón tapaði enn frekar tekjum hans. Fyrir viðskiptavin í 28% skattafletinum gætum við búist við að skattasparnafgreiðslur frá hlutdeildarskírteini verði 10.694 x 28% = $ 2.994. En vegna þess að við lækkað nóg til að taka meira aðgerðalausan rekstrarleyfi, urðu raunverulegir skattar sparnaðar um það bil $ 4.000.
Svo ef þú ert að hugsa, strákur, þetta er víst mikið af stærðfræði. Kannski að setja auka pening í vasa viðskiptavinarins mun hvetja þig til að skjóta upp töflureikni þínu og mylja nokkur tölur.
Frekari lestur á efni um að draga frá viðgerðir, hlutdeildarleysingar og nýju "viðgerðarreglur":
- Nánari upplýsingar um hlutdeildarráðstafanir er að finna í grein Steve Nelson, hlutdeildarleiðbeiningar og reglur um nýjan eignarbúnað á Evergreen Small Business .
- Til að fá yfirlit yfir "viðgerðarreglur", sjá greinina mína, frádráttur viðgerðir og viðhaldskostnaður.
- IRS framlengir tíma til að gera seint hlutdeild eignarráðs kosningar (Parker Tax Publishing, 29. september 2014).
- Í-dýpt Útlit: IRS Fréttatilkynningar Ítarlegar FAQs Útskýra viðgerðir reglugerða (Parker Tax Publishing, 14. mars 2015).
- Mælikvarðarreglur um fasteignir - Viðgerðir reglna og úrræði (AICPA.org).
- Hvað skattgreiðendur þurfa að vita til að fullnægja endanlegri eiginfjárreglugerðinni (Skattaráðgjafi, AICPA.org, 1. apríl 2015).
- Final Set of Repair Regs. Útgefið (Skattaráðgjafi, AICPA.org, 1. nóvember 2014).
- Regs. Ríkisskattur á afskrifuðu eignum (Journal of Accountancy, 13. ágúst 2014).
- Síðasta skattárið til að tjóna tap á fyrirhuguðum ársfjórðungum fyrir árið 2014 (Moss Adams, nóvember 2014).
- TD 9689, Leiðbeiningar varðandi ráðstöfun hugsanlegrar afskráðs eignar (IRS.gov)
- Útgáfa 544, Sala og aðrar ráðstöfunartekjur (IRS.gov)