Hvernig lán hefur áhrif á lánin þín
Lán eru peningar sem hafa verið gefnar frá einum einstaklingi (lánveitandinn) til annars (lántakandi) með loforð um endurgreiðslu. Þegar þú lánar lán skrifar þú venjulega samning um að ákveða tiltekinn fjölda greiðslna fyrir ákveðinn upphæð á tilteknum degi hverjum mánuði.
Í víðtækum skilningi er trúnaður sú trú að þú munt endurgreiða peningana sem þú lánar. Þú ert sagður hafa góða inneign þegar lánveitendur telja að þú munt endurgreiða skuldir þínar og aðrar fjárhagslegar skuldbindingar á réttum tíma.
Hins vegar sýnir slæmur inneign að þú sért ekki líkleg til að greiða reikningana þína á réttum tíma.
Greiðslur þínar á láni og jafnvel lánveitingar lánsins sjálfs hafa áhrif á lánsfé þitt, einkum lánshæfiseinkunn þína, sem er tölfræðileg myndataka lánshópsins á ákveðnum tímapunkti.
Lán forrit hafa áhrif á lánin þín
Aðeins að sækja um lán getur lækkað lánshæfismat þitt, jafnvel þótt það sé aðeins með nokkrum punktum. Það er vegna þess að 10% af lánshæfiseinkunnum þínum kemur frá fjölda forrita sem þú notar á lánsfé. Í hvert skipti sem þú sækir um lánsfé er fyrirspurn sett á lánshæfismatsskýrsluna sem sýnir að fyrirtæki hefur skoðað lánshæfismatsskýrsluna þína. Nokkrir fyrirspurnir, sérstaklega á stuttum tíma, geta bent til þess að þú sért örvæntingarfullur fyrir lán eða að þú sért að taka á lánveitingum meira en þú getur séð.
Ef þú ert að kaupa húsnæðislán eða sjálfvirkt lán hefur þú náðartímabil þar sem mörg lánakröfur hafa ekki áhrif á lánshæfismat þitt.
Jafnvel eftir að þú ert búinn að kaupa innkaup, eru lánin fyrirspurnin meðhöndluð sem ein umsókn frekar en nokkrir. Þessi gluggi tímans er á bilinu 14 til 45 daga eftir því hvaða lánshæfiseinkunn lánveitandi hefur eftir því að skora stig þitt. Markmiðið að halda láninu þínu að versla innan skamms tíma til að draga úr áhrifum á lánsfé þitt.
Tímabundin lán Greiðslur Hækka lánshæfismat
Þegar þú ert samþykktur fyrir lán er mikilvægt að þú gerir mánaðarlegar greiðslur þínar á réttum tíma. Lán greiðslur þínar munu hafa veruleg áhrif á lánsfé þitt. Þar sem greiðslusaga er 35% af lánshæfiseinkunn þinni, er gerð tímabundin greiðsla nauðsynleg til að byggja upp góða lánshæfiseinkunn. Jafnvel einn sakaður greiðsla getur skaðað lánshæfiseinkunnina þína.
Tímabær lán greiðslur munu hjálpa þér að bæta lánshæfiseinkunnina þína, sem gerir þér betra aðlaðandi lántakanda. Hins vegar munu seint lán greiðslur skaða lánshæfiseinkunnina þína. Að fá lánveitingar geta leitt til þess að seint greiðslur séu fylgt eftir með alvarlegri lömun eins og endurheimt og foreclosure.
Hátt lánsfjárhæð getur skaðað lán
Jafnvægi lánsins hefur áhrif á lánsfé þitt. Þú færð kredit stig sem þú borgar jafnvægi niður. Því stærra bilið á milli upphaflegs lánsfjárhæð og núverandi lánshlutfall þitt, því betra verður lánshæfismat þitt.
Lán þitt og skuldahlutfall þitt
Lán þitt eins og það samanstendur af tekjum þínum er ekki innifalið í lánsfé sem selt er af FICO og lánastofnunum. En mörg lánveitendur telja tekjur þáttur í hæfni þinni til að endurgreiða lán, þannig að einkaleyfisskuldbindingar þeirra geta notað skuldatekjurhlutfall þitt sem lánshæfismat.
Hlutfall skulda til tekna samanstendur af öllum lánum þínum og kreditkortum í heildartekjum þínum. Hátt hlutfall skulda til tekna gæti hækkað áhættustigið hjá lánveitanda og fengið þig neitað um lán.