1. Þú þarft ekki að skoða lánshæfismatsskýrsluna þína nema þú sækir um kredit.
Athugaðu lánshæfismatsskýrsluna þína áður en þú sækir um stór lán getur bætt möguleika þína á að fá samþykki.
Ef þú skoðar lánshæfismatsfyrirmæli áður en þú sendir forrit gefur þér kost á að hreinsa upp villur og aðrar neikvæðar upplýsingar sem gætu hafnað þér.
Þú ættir ekki að bíða þangað til þú ert að undirbúa stóran umsókn til að skoða lánshæfismatsskýrsluna þína. Það er líka mikilvægt að skoða lánshæfismatsskýrsluna minnst einu sinni á ári til að leita að einkennistökum eða svikum . Með því að endurskoða lánshæfismatið þitt er hægt að grípa til og takast á við persónuþjófnað áður en það versnar.
Ef þú ert að leita að vinnu eða ef þú ert tilbúin til kynningar, ættirðu að athuga kreditkortaskýrsluna þína. Margir vinnuveitendur skoða lánshæfismat (ekki lánshæfismat) og þú vilt vera tilbúinn fyrir það sem þeir kunna að finna. Þetta er sérstaklega mikilvægt ef þú ert að sækja um fjárhagsstöðu eða háttsettan framkvæmdastjórn. Þú hefur rétt til ókeypis lánsskýrslu ef þú ert nú atvinnulaus og ætlar að leita að vinnu á næstu 60 dögum.
Og hvenær sem þú ert hafnað fyrir kreditkort, lán eða annan þjónustu vegna upplýsinga í lánshæfismatsskýrslunni ættirðu að athuga afrit af lánsskýrslunni þinni sem notaður er í þeirri ákvörðun að staðfesta að upplýsingarnar séu réttar. Þú átt rétt á ókeypis lánshæfismatsskýrslu í þessu tilviki. Ef mistök lánsfjárskýrslunnar leiddu til þess að þú hafðir verið hafnað getur þú deilt þessum villum með kreditfyrirtækinu og beðið kröfuhafa að endurskoða umsókn þína.
2. Athugaðu lánshæfismatsskýrsluna þína mun meiða lánsfé þitt.
Þú hefur sennilega heyrt að fyrirspurnir um lánshæfismatsskýrsluna geta haft neikvæð áhrif á lánsfé þitt, en það felur ekki í sér eigin fyrirspurnir um lánsfé þitt. Það eru tvær tegundir af kreditfyrirspurnum. Erfiðar fyrirspurnir eru gerðar þegar þú sendir inn umsókn um lánsfé eða vöru eða þjónustu sem byggir á lánsfé. Þessar fyrirspurnir skaða lánshæfiseinkunnina þína. Mjúkar fyrirspurnir eru gerðar þegar þú skoðar lánshæfiseinkunn eða viðskiptahættir, lánsfé þitt til að ávísa þér fyrir vörur eða þjónustu. Þessar mjúku fyrirspurnir skaða ekki lánsfé þitt.
Að fara í gegnum lánveitanda til að hafa lánshæfismat þitt krefjist lánsfé þitt. Til að koma í veg fyrir að lánsfé þín hafi áhrif á þig, ættir þú að athuga lánshæfismatsskýrsluna sjálfan með því að fara beint í einn af þremur stærstu lánastofnunum. Það kann að vera gjald þegar þú pantar lánshæfismatsskýrsluna frá lánastofnunum nema þú uppfyllir skilyrði fyrir ókeypis lánshæfismatsskýrslu samkvæmt lögum um lánshæfismat . Þú getur pantað eina ókeypis lánshæfismatsskýrslu á hverju ári í gegnum AnnualCreditReport.com, síðuna til að panta ókeypis lánshæfismatsskýrsluna sem veitt er með sambands lögum.
Það er góð frétt að eigin eftirlit þitt muni ekki meiða lánin þín. Það þýðir að þú getur athugað lánsfé þitt eins oft og þú þarft án þess að óttast að það muni skaða þig.
3. Að greiða fyrirfram reikning með fyrirvara mun fjarlægja það úr lánshæfismatsskýrslunni.
Það er betra fyrir lánsfé þína til lengri tíma litið að greiða fyrir slæmu jafnvægi. Því miður mun þessi greiðslu ekki eyða reikningnum eða upplýsingum um greiðsluferilinn úr lánsskýrslunni þinni. Öllum síðustu neikvæðum greiðslum verður áfram á lánshæfismatsreikningnum þínum meðan á lánshæfismatinu stendur en reikningurinn þinn verður uppfærður til að sýna fram á að þú hafir lent í jafnvægi. Ef reikningurinn þinn er enn opinn og virkur verður framtíðin þín tímanlega greiddur eins og allt í lagi.
Nákvæmar upplýsingar um neikvæðar upplýsingar geta verið á lánsfundarskýrslunni í allt að sjö ár. Eftir það tímabil ætti að eyða neikvæðar upplýsingar úr lánsskýrslunni sjálfkrafa.
4. Greiðsla á skuldum mun lengja lánshæfismatið.
Sumir hika við að greiða af gömlum reikningi vegna þess að þeir trúa því að greiðslan muni endurræsa kreditklukkutímann og halda reikningnum á lánshæfismatsskýrslunni í sjö ár.
Sem betur fer er þetta ekki raunin.
Tímamörk lánshæfismats eru byggðar á þeim tíma sem liðinn hefur verið frá neikvæðum aðgerðum. Greiðsla á reikningi mun ekki endurræsa þetta tímabil. Til dæmis, ef þú varst 30 daga seinna á kreditkorti í desember 2010, kom upp aftur í janúar 2011 og greitt í tíma frá því, þá mun seinkunin falla niður á lánshæfismatsskýrslunni í desember 2017. Restin af reikningshópnum frá þeim tímapunkti verður áfram á lánsskýrslunni.
5. Loka reikningi mun fjarlægja það úr lánshæfismatsskýrslunni.
Annar sameiginlegur misskilningur er að einfaldlega að loka reikningi mun eyða því úr skýrslunni þinni. Hins vegar er það ekki raunin. Þegar þú lokar reikningi er það eina sem gerist í tengslum við lánshæfismatsskýrsluna þína að reikningsstaða sé tilkynnt sem lokuð. Reikningurinn verður áfram á lánshæfismatsskýrslunni um það sem eftir er af lánshæfismatinu, ef það var lokað með slæmu stöðu, til dæmis ef reikningurinn var gjaldfærður. Eða, ef reikningurinn var í góðri stöðu þegar hann var lokaður, mun það vera áfram á lánshæfismatsskýrslunni með hliðsjón af leiðbeiningum lánastofnana um að tilkynna jákvæða, lokaða reikninga.
6. Gifting mun sameina lánshæfismatsskýrsluna með maka þínum.
Þegar þú giftist heldurðu áfram að halda sérstaka lánsskýrslu frá maka þínum, jafnvel þótt þú breytir eftirnafninu þínu. Sumir sameiginlegir reikningar, leyfðar notendareikningar og samritaðir reikningar geta birst á báðum maka lánsskýrslum en einstakar reikningar munu áfram vera skráðar á lánshæfiseinkunn viðkomandi einstaklings.
7. Aðeins kreditkort og lán birtast á lánsskýrslunni þinni.
Þegar þú lest í gegnum lánshæfismatsskýrsluna þína gætirðu verið undrandi á öllum tegundum reikninga sem birtast. Sjúkratryggingar, skuldasöfn og opinber gögn, eins og gjaldþrot eða skattaréttindi, eru skráð á lánshæfismatsskýrslu auk kreditkorta og lána.
Vegna þess að þeir eru ekki kreditreikningar eru reikningar eins og greiðslur eða greiðslur í farsíma ekki færðar reglulega til lánafyrirtækja. Ef þessar reikningar verða alvarlega vanhæfir geta þau verið bætt við lánsskýrsluna þína sem safnreikning.
8. Atvinnusaga og tekjur eru innifalin í skýrslunni um lánsfé.
Í 2015 rannsókninni, 55 prósent af fólki sem hafði nýlega athugað lánshæfismatsskýrslu sína, trúði því að fullt starfandi saga hafi birst á skýrslum sínum. Og 41 prósent töldu að tekjur séu skráð á lánshæfismatsskýrslur sínar. Núverandi vinnuveitandi þinn kann að vera skráð á lánshæfismatsskýrsluna þína, en það er það. Lánshæfismatsskýrslan þín mun ekki halda lista yfir fyrri vinnuveitendur og það skráir ekki tekjur þínar. Umsóknir um lán og lán munu þó biðja um atvinnu- og tekjutilkynningu til að samþykkja umsókn þína.
9. Leiga saga er skráð á lánshæfismatsskýrsluna.
Í TransUnion rannsókninni töldu 49 prósent fólks með framúrskarandi lánshæfiseinkunn að leigutekjur eru í lánshæfismatsskýrslum. Leigaáskriftar birtast almennt ekki á skýrslunni um lánsfé, en það kann að vera nokkur undantekning. Leiga greiðslur til íbúðir sem tilkynna til Experian RentBureau verður innifalinn í Experian lánshæfismatsskýrslunni. Lánsfyrirtæki deila almennt ekki upplýsingar, þannig að þessir leigutekjur birtast ekki í öðrum lánshæfismatsskýrslum.
10. Reikningar sem þú hefur aðeins cosigned birtast ekki á lánsskýrslunni þinni.
Þegar þú sendir upp kreditkort eða lán birtist það á lánshæfismatsreikningnum þínum eins og aðrar upplýsingar, eins og allar aðrar reikningar þínar. Notkunar- og greiðslustarfsemi reikningsins birtist á lánshæfismatsskýrslunni og hefur áhrif á lánsfé þitt, jafnvel þótt þú sért ekki sá sem notar eða ávinningur af reikningnum. Nema nafnið þitt var cosigned án þíns leyfis, getur þú ekki hægt að fjarlægja cosigned reikninginn úr lánsskýrslunni þinni.