Það gerir búi kleift að setjast og loka líkum - búið getur ekki gert það fyrr en bústaðaskattar hafa verið leyst ef búið er nógu stórt til að skulda þeim. Frá og með 2016 verða aðeins eignir, sem metnar eru til meira en 5,45 milljónir Bandaríkjadala, að greiða búgjaldskattinn á jafnvægi verðmæti búsins yfir þessa fjárhæð.
Eignagjöld á ríkissviði
Í ríkjum sem safna fasteignaskatti , mun skattyfirvöld gefa út einnig skattaskuldbindingu. Þetta gefur til kynna að skattframtal ríkisins hafi verið endurskoðuð og samþykkt af skattyfirvöldum. Skjalið kann einnig að vera nauðsynlegt til að hreinsa öll skattaréttindi sem eru lögð gegn eignum til að koma í veg fyrir að það sé flutt til styrkþega áður en bústaðaskattar eru greiddar. Jafnvel þótt búningsskattur sé ekki gjaldgengur á ríkissviði, fer þessi tegund lien yfirleitt sjálfkrafa til þess að það sé ákvarðað að þetta sé raunin. Lokaskilríkið viðurkennir að engar skattar séu til staðar og lyfti láninu.
Meðal ríkja sem leggja á eigin búnaðarskattar eru þröskuldar venjulega mun lægri en undanþága frá Bandaríkjadal $ 5,45. Undanþágan er aðeins $ 675.000 í New Jersey frá og með 2016.
Fimmtán ríki og District of Columbia höfðu fasteignaskatt frá og með 2015.
Meðal þeirra eru nokkrir að vinna að því að auka undanþágur sínar eða breyta á annan hátt á annan hátt.
- District of Columbia er í því ferli að innleiða hærri undanþágu upphæð.
- New York og Maryland eru að vinna að því að auka undanþáguupphæðir þeirra til samræmis við það á sambandsríkinu og búast við því að ná þessu árið 2019.
- Minnesota mun auka undanþáguna sína til 2 milljónir Bandaríkjadala frá og með 2020.
- Skattarskattur Tennessee var fluttur út að öllu leyti árið 2016.
Í sumum ríkjum, svo sem eins og Florida, búi sem er skattskyldur á sambandsríki, verður að skrá innlánskírteini í skattalánamarkaði með probate court þegar það er móttekið. Búið er ekki hægt að loka opinberlega fyrr en þetta er gert, jafnvel þótt Florida hafi ekki búfjárskatt af eigin fé.
Hvenær getur búi búist við lokaskilríki?
Samkvæmt heimasíðu IRS geta erfingjar búist við lokunarbréfi innan fjögurra til sex mánaða frá því að IRS Form 706 er lögð inn. En þetta er ef aftur er án villur eða sérstakra aðstæðna, og frá persónulegri reynslu með mörgum búum, ég veit að þetta tímaramma er einfaldlega ekki rétt. Telja annaðhvort að fá lokunarbréfið eða bréf þar sem framkvæmdaraðili er tilkynnt um að búið sé að endurskoða form 706 búðarinnar innan sex til níu mánaða frá því að Form 706 er lögð inn.
Bíddu að minnsta kosti fimm mánuðum áður en þú hringir í IRS búnaðargjald og gjöf skattaeining á 866-699-4083 að athuga stöðu IRS Form 706 eftir að hún hefur verið lögð inn.
ATHUGAÐUR: Ríki og lög breytast oft og ofangreindar upplýsingar kunna ekki að endurspegla nýlegar breytingar. Vinsamlegast hafðu samband við lögfræðing eða endurskoðanda um nýjustu ráðgjöf. Upplýsingarnar í þessari grein eru ekki löglegar eða skattaráðgjöf, og það er ekki í staðinn fyrir lagaleg eða skattaráðgjöf.