Kostir og gallar
Innlendir skattgreiðendur greiða hærra hlutfall af tekjum sínum í fasteignaskattum en skatttekjum með hærri tekjum. Þetta er vegna þess að fasteignaskattar eru byggðar á verðmæti heimilis og ekki á tekjum, þannig að þeir eru ótengdar frá "hæfileikum til að greiða." Tekjuskattar eru auðvitað alveg tengdir tekjum - skattgreiðendur sem missa starf sitt munu finna að tekjuskattar þeirra lækka en eignarskattar þeirra eru það sama þó að hæfileikar þeirra til að greiða þessar skatta hafi minnkað.
Þannig eru íbúðarhúsnæðisskattar sagðir vera "endurteknar".
Stofnun skattlagningar og efnahagsstefnu (ITEP) metur sanngirni ríkis og sveitarfélaga skattakerfa. 2015 rannsókn þeirra segir að "nánast hvert ríki skattkerfi er í grundvallaratriðum ósanngjarnt, taka miklu meiri hluti af tekjum frá lág- og meðaltekjum fjölskyldur en frá ríkum fjölskyldum." Þeir finna að ríkið og staðbundin skatta eru öfugt við tekjur - að tekjur lægri, hærri hagkvæmari stöðu og sveitarfélaga skatthlutfall. Skortur á útskriftarskatti og ofbeldi á neyslu skatta aukið þetta vandamál.
2 Valkostir fyrir skattalækkun
Þegar kjörnir embættismenn í hverju ríki leita að því að lúta fasteignaskatti fyrir lítinn og meðaltekjufyrirtæki, eru þeir með tvö grundvallaratriði og víðtækar ákvarðanir:
- Skattgreiðsluskattur allra skattgreiðenda á öllum tekjustigum (td heimilisskattarheimildir, sem venjulega undanskildu íbúðargjald eða flókið hlutfall heimilisverðs frá fasteignaskatti eða skattaþaki)
- Miðaðar skattabætur eru aðeins gefnar til lífeyris og meðaltekna fjölskyldna.
Eignarskattur
Eitt sífellt vinsæll tegund markvissrar skatts er að hringrás brotsjórinn.
Skattbreytingaráætlun fyrir fasteignaskatt er hægt að skilgreina í stórum dráttum sem fasteignaskattar sem takmarka eða draga úr fasteignaskatti fyrir tiltekna einstaklinga.
Venjulega eru hringrásartæki áætlanir um undanþágur á eignarskatti eða lánshæfismat fyrir lágar tekjur, aldraðir eða eigendur fatlaðra. Hugtakið öðlast nafn sitt frá rafmagnssnúra sem slökknar á rafstraumnum þegar kerfið er of mikið. Á sama hátt sparkar forrit í brjósti þegar það er of mikið af tekjum skattgreiðenda, sem eytt er á eignarskatti. Rásartakið dregur úr of mikið.
Kostir hringrásartæki
Vegna þess að hringrásartæki eru hönnuð til að draga úr eignarskattsbyrði aðeins af lág- og meðaltekjum fjölskyldum eru þau mun ódýrari fyrir ríkið en yfirborðsskera. Auk þess eru fjölskyldur sem miða að þessum áætlunum venjulega ekki að teknu tilliti til tekjuskatts þeirra, þannig að fasteignaskatturinn skerist ekki af hækkun sambandsskattar. Þar að auki, vegna þess að þessar áætlanir bregðast við tekjunarstigi, kynna þau "skilyrði til að greiða" viðmiðanir og draga úr fasteignaskattum fyrir þessum hópum á viðunandi stigi.
Gallar hringrásartakara
Stærsti galli þessara áætlana er að þú þarft að vita um þá til að fá skattléttirnar. Rásbrotsjórinn er aðeins gefinn skattgreiðenda sem sækir um (á móti skattalækkunum eins og undanþágur frá heimilisstað, sem eru sjálfvirkar).