Forðastu líkur með endurbættum lífverndarverkum í þessum þremur ríkjum
Endurbætt lífeyrissaga er sérstakur tegund af verki sem viðurkenndur er samkvæmt sameiginlegum lögum í þremur ríkjum: Florida, Michigan og Texas. Einnig kallað "Lady Bird" verk, það er hægt að nota til að flytja eignarhald fasteigna utan probate til styrkþega sem heitir í verkinu. The Florida lögfræðingur sem skapaði verkið geðþótta heitir það eftir konu forseta Johnson.
Hvað er öðruvísi um aukið verk?
Með "venjulegum" búfé í búfé, gerir eigandi fasteignarinnar gjöf eignarinnar til styrkþega, sem kallast restermenn.
Hann getur ekki veðsett eða selt eignina á meðan hann lifir án leyfis og "samskeytis" afgangsmanna. Tengill þýðir að þeir eru aðilar að veð eða sölu. Hann gefur í raun eignina í burtu - og einhliða stjórn á eigninni - á ævi sinni.
Með "auka" líf búi, eigandi fasteignarinnar, sem vísað er til sem "lífeyrisþegi", heldur fulla stjórn á eigninni á ævi sinni. Hann hefur rétt til að veðsetja eða selja fasteignir án samþykkis styrkþega hans eða hinna eftirlifandi sem heitir í verkinu vegna þess að hann hefur ekki í raun veitt eigninni til þeirra ennþá. Eignin er ekki flutt til dauða hans.
Beneficiary Deeds vs. Enhanced Life Estate Deeds
Aukin lífeyrissjóður starfar á þann hátt sem er mjög líkur til styrkþega eða yfirfærslu á dauðaverki. Styrkþegi og TOD gjörðir taka ekki gildi og flytja eign til styrkþega fyrr en eftir dauða, og tungumálið í verkinu verður að tilgreina sérstaklega þetta.
Þetta verður að vera undirbúið, undirritað og skráð í sýslu landaskrá skrifstofu eins og allir aðrir gerðir. Vegna þess að eignin fer fram með verki, krefst það ekki probate og það er ekki hluti af decedent's probate búi.
Frá og með 21. febrúar 2017, viðurkenna eftirfarandi ríki gjörðir "styrkþegi" eða " gjörningsákvæði " í lögum þeirra:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kalifornía
- Colorado
- District of Columbia
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Nýja Mexíkó
- Norður-Dakóta
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Suður-Dakóta
- Texas
- Virginia
- Washington
- Vestur-Virginía
- Wisconsin
- Wyoming
Annar kostur á auknum lífverndarkröfum
Lady Bird gerðir eru ekki bara gagnlegar til að forðast probate. Ef tími ætti að koma þegar þú þarft langtíma umönnun og þú sækir um Medicaid mun ríkisstjórnin leggja fimm ára "líta til baka" tímabil á hæfi þínu. Þetta þýðir að þú getur ekki flutt eignarhald á eignum innan fimm ára frá umsókninni. Umfang hæfis þíns fer eftir verðmæti eigna sem þú átt á þeim tíma sem þú notar. Minni er meira, og margir trúa því að þeir geti einfaldlega gefið eignum í burtu áður en þeir sækja um. En flytja er háð þessu fimm ára tímabili. Eignir gefnar í burtu á þessum tíma má draga aftur í verðmæti búðar þinnar.
Vegna þess að auka lífverndarverk gerir þér kleift að halda stjórn á eigninni, telst það tæknilega ekki sem flutningur. Þetta á ekki alltaf við um styrkþega. Það getur treyst á lögum ríkisins, þó ráðfæra þig við staðbundna lögfræðing ef þú ert að íhuga slíka athöfn í þessu skyni.
Venjulega getur þú ekki gert kröfu á eigninni til endurgreiðslu greiddra Medicaid bóta eftir dauða þinn, annaðhvort vegna þess að fasteignin er ekki hluti af erfðaeign þinni.
Ef þú ert að íhuga að nota auka lífverndarverk í Flórída, Michigan eða Texas til að koma í veg fyrir líkur skaltu íhuga að biðja um búningsáætlunarmann til að vinna verkið. Ef þú gerir mistök gætirðu óvart búið til "venjulegt" lífverkefni í stað þess að "auka" lífverkefni.
ATH: Ríkislög breytast oft og þessar upplýsingar kunna ekki að endurspegla nýjustu breytingar á lögum. Fyrir núverandi lögfræðiráðgjöf, vinsamlegast hafðu samband við lögmann. Upplýsingarnar í þessari grein eru ekki lögfræðiráðgjöf og er ekki í staðinn fyrir lögfræðiráðgjöf.
Einnig þekktur sem: Beneficiary Deed, Lady Bird Deed, Flytja á dauðaverki, TOD Deed