Undirbúningur þinn fyrir vetur
Ef winterizing heimili þitt er erlend orð til þín, hefur þú komið á réttum stað til að fá ráðgjöf. Ég hef átt mörg heimili sem hafa staðið í gegnum versta vetrarbrautina í Minnesota, þar á meðal Halloween Blizzard árið 1991, vegna áherslu á winterization minn. Haustið Equinox er góður tími ársins til að byrja að hugsa um að undirbúa heimili þitt fyrir veturinn, vegna þess að þegar hitastig byrjar að dýfa mun heimili þitt þurfa að viðhalda því að halda því í toppi í vetur.
Haust er ávallt forleikur að fallandi vetrarhitastig, óháð því hvar þú býrð. Það gæti verið rigning eða snjór eða, eins og David Letterman segir, "Fall er uppáhalds árstíðin mín í Los Angeles, að horfa á fuglarnir skipta um lit og falla úr trjánum." Vissir þú að það er aðeins eitt ríki í Bandaríkjunum þar sem hitastigið er aldrei undir núlli? Gefast upp? Það er Hawaii. En það verður nálægt núlli á Mauna Kea og Mauna Loa á Big Island. Það snjóar á Hawaii.
Hér eru mínir allra besti tíu bestu ábendingar til að hjálpa þér að undirbúa heimili þitt fyrir veturinn:
1) Furnace Inspection
- Hringdu í loftræstingu til að skoða ofninn þinn og hreinsa rásina.
- Setjið upp á ofna og breytt þeim mánaðarlega.
- Íhugaðu að slökkva á hitastillinum fyrir forritanlegt hitastillir.
- Ef heimili þitt er hitað með heitu vatni ofni, blæðir lokarnir með því að opna þær örlítið og þegar vatn birtist skaltu loka þeim.
- Fjarlægðu allt eldfimt efni frá því svæði sem er í kringum ofninn.
2) Fáðu arinn Lesið y
- Hettu eða skyggðu ofan á strompinn til að geyma nagdýr og fugla.
- Ef strompinn hefur ekki verið hreinsaður um stund skaltu hringja í strompinn sópa til að fjarlægja sót og creosote.
- Kaupa eldivið eða höggva við. Geymið það á þurru staði utan frá heimilinu.
- Skoðaðu eldgosið fyrir rétta opnun og lokun.
- Athugaðu múrsteinn á milli múrsteina og undirkafla, ef þörf krefur.
3) Athugaðu ytri, hurðir og Windows
- Skoðaðu úti fyrir sprungur í sprungum og útsettum punktum í kringum pípur; innsigla þau.
- Notaðu weatherstripping um dyr til að koma í veg fyrir að kalt loft komi inn í heimili og caulk gluggum.
- Skiptu um sprungið gler í gluggum og ef þú endar að skipta um allan gluggann skaltu prenta og mála útsett tré.
- Ef heimili þitt er með kjallara skaltu íhuga að vernda gluggabrunnina með því að klæðast þeim með plasthlíf.
- Skiptu út sumarskjánum með glerskiptum frá geymslu. Ef þú ert með stormglugga skaltu setja þau upp.
4) Skoðaðu þak, rennur og rennsli s
- Ef veðurhitastigið þitt fellur undir 32 gráður á veturna, mun aukalega auka einangrun á háaloftinu koma í veg fyrir að hlýtt loft kemst í þakið og valdið ísdæmum.
- Athugaðu blikkandi til að tryggja að vatn geti ekki komist inn á heimili.
- Skiptu um slitið þilið ristill eða flísar.
- Hreinsaðu rennibekkinn og notaðu slönguna til að úða vatni niður dælurnar til að hreinsa rusl.
- Íhugaðu að setja upp hlífðarhlífar á götunum eða framlengingum á downspouts til að beina vatni í burtu frá heimilinu.
5) Þjónusta Veður-sérstakur búnaður
- Tæmdu gas frá grasflötum.
- Þjónusta eða stilla upp snjóblásara.
- Skipta um slitnar harkar og snjóþotur.
- Hreint, þurrt og geymt búnað fyrir sumarbúnað.
- Skerið íshlaðara og kaupið töskur af ísbræðslu / sandi.
6) Athugaðu undirstöður
- Fjarlægðu öll rusl og gróðursett úr grunni.
- Seal upp innganga stig til að halda litlum dýrum frá skrið undir húsinu.
- Tuckpoint eða innsigli grunn sprungur. Mýs geta slegið í gegnum geiminn eins þunn og dime.
- Skoðaðu sillplötur fyrir þurru rotna eða meindýradeyfingu.
- Öruggar innsláttarskrúfur.
7) Setjið upp reykskynjara og kolmónoxíðskynjari
- Sumir borgir þurfa reykskynjara í hverju herbergi.
- Kaupa auka reykskynjari rafhlöður og breytt þeim þegar sólarljósið lýkur.
- Setjið kolmónoxíðskynjari nálægt ofni og / eða hitari.
- Próf reyk og kolmónoxíð skynjari til að tryggja að þeir virka.
- Kaupa slökkvitæki eða skiptu slökkvitæki eldri en 10 ár.
8) Koma í veg fyrir pípulagnir
- Finndu vatnið þitt aðallega ef þú þarft að slökkva á því í neyðartilvikum.
- Tæmið öll garðarslangar.
- Einangraðu útsýnispípu.
- Renndu loftræstisrörunum og, ef rafgeymirinn þinn er með lokunarloki fyrir vatn, skal slökkva á honum.
- Ef þú ferð í frí, láttu hita á, stilltu að minnsta kosti 55 gráður.
9) Undirbúa landmótun og úti yfirborð
- Skerið tré ef útibú hanga of nálægt húsinu eða rafmagnsþráðum.
- Spyrðu garðyrkjumann þegar trén þín ber að skera til að koma í veg fyrir vetrarskaða.
- Plöntublómaperur og lyftuperur sem geta ekki vetur yfir eins og dahlias á svæðum þar sem jörðin frýs.
- Seal innreiðar, múrsteinn verönd og tré þilfar.
- Ekki fjarlægja sjálfkrafa dauða gróður úr görðum þar sem sumir veita aðlaðandi landslagi í annars ömurlegt, snjóþrýsti garði.
- Færðu viðkvæmar pottaplöntur innandyra eða í skjólu svæði.
10) Undirbúa neyðarbúnað
- Kaupa inni kerti og leikföng / léttari til notkunar meðan á orku er að ræða.
- Finndu símanúmer fyrir fyrirtæki þitt gagnsemi og settu þau í tengiliði símans þíns.
- Kaupa rafhlöðubyggingu til að vernda tölvuna þína og viðkvæma rafeindabúnað.
- Geymið auka flöskur og óhreinan matvælaframleiðslu (þ.mt gæludýrafóður, ef þú ert með gæludýr), teppi og skyndihjálp á þurru og þægilegum stað.
- Undirbúa brottflutningsáætlun í neyðartilvikum.
Þegar skrifað er, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er miðlari-félagi í Lyon Real Estate í Sacramento, Kaliforníu.