Ef þú ert að horfa á tryggingarstefnu heima hjá þér og furða hvers vegna vátryggð verðmæti þín virðist hátt, þá væritu ekki sá fyrsti sem gerði það. Tveir af hverjum þremur heimilum í Ameríku eru undirtryggðir , en fólk heldur enn að tryggingin sé of hár. Það kann að vera raunin, en eina leiðin til að vita er að endurskoða gildin sem skráð eru á vátryggingarskírteini þitt á hverju ári til að tryggja að þú hafir rétt magn vátrygginga.
Þegar fólk heldur að gildi séu svolítið lágt geta þau auðveldlega breytt stefnu sinni eða bætt við umslag með áritun .
Stærsta vandamálið vaknar þegar þú horfir á vátryggingarskírteini þitt og líður út eins og bústaðurinn þinn hefur aukist of mikið og það lítur nú út eins og þú ert of vátryggður. Það eru nokkrir hlutir sem þú getur gert ef þú ert ósammála vátryggðum bústaðsverði eða áætlaðri endurreisnarkostnað heima hjá þér til að ganga úr skugga um að tryggingargildi sé rétt og að þú sért ekki overpaying eða yfir tryggingar.
Gakktu úr skugga um að þú ert ekki yfir því að tryggja heimili þitt
Þegar um er að ræða stórt heimili tryggingar kröfu , flestir sem eru í vandræðum í kröfu eru þeir sem hafa undirtryggð heimili sitt. Þrátt fyrir þetta, þegar við lítum á kostnað tryggingar heima okkar, gætum við horft á gildi fyrir staði til að draga úr kostnaði. Nýir húseigendur eru oft hissa á að sjá hvað tryggingar þeirra kosta þá og fólk sem hefur átt heima í langan tíma verður svekktur þegar þeir sjá tryggingarverðmæti heimilisofbeldis þeirra en endursöluverð heimilis þeirra má ekki vera eins hátt.
Það eru aðrir þættir sem geta hjálpað þér að lækka kostnaðinn áður en þú hefur í huga að lækka vátryggðs heimilda. Það kann að vera nýr afsláttur til að bæta við stefnu þinni eða öðrum valkostum eins og að auka frádráttarbæran þín eða bæta öryggiskerfið þitt til að fá fleiri afslætti.
Skulum líta á hvað þú getur gert ef þú ert ósammála tryggingafélaginu um það gildi sem þú vilt að þú tryggir heimili þitt fyrir.
Þrjár leiðir Heimilis Tryggingar Bústaður gildi hækkar
Áður en við komumst að því sem þú getur gert um bústaðsvirði sem þú finnur of hátt, er mikilvægt að skilja tvö helstu ástæður fyrir því að húsnæðisverð þitt sé í magni.
Bústaðan þín á heimili tryggingar getur aukist vegna þess að einn af þremur þáttum:
- Heimatrygging þín hefur ákvæði til að vernda þinn frá kostnaði við verðbólgu og eykur húsnæðisverðmæti á hverju ári í samræmi við lítið hlutfall. Í fimm til 10 ár getur þessi verðbólga aukist verulega og það gæti verið tími fyrir þig að fara yfir hvort húsnæðisverð þitt sé ennþá rétt til að vera viss um að það sé ekki lokið "uppblásið".
- Þú átt matsaðila í húsið þitt til skoðunar vátryggingareftirlits og vátryggingamatinn reiknaði kostnað við uppbyggingu og mælti með aukningu á húsnæðisverðmæti hjá vátryggingartækinu þínu.
- Þú keypti bara heimili og tryggir það í fyrsta skipti, umboðsmaðurinn eða tryggingarmiðlarinn gerði nokkrar útreikningar til að ákvarða vátryggðan bústað uppbyggingarverðs með því að nota staðlað tæki og grunnupplýsingar sem þú gafst þeim.
Hvað getur þú gert ef þú ert ósammála um vátryggðu bústaðsverð heima hjá þér
Fólk finnst oft það bara vegna þess að vátryggingafélag sendir þeim eitthvað, það er skrifað í steini.
Það getur gerst að tryggingamatið fyrir uppbyggingu heima hjá þér er rangt, hér er hvernig á að fara um að staðfesta að þú ert ekki ofsækjandi. Vátryggingin þín snýst um að vernda eignir þínar, þannig að ef þú finnur eitthvað slökkt, hefur þú alla rétt til að hringja í fulltrúa þinn og spyrja spurninga eða biðja um endurskoðun.
Mjög oft ef þú hefur gott mál að kynna, mun vátryggingamiðlarinn þinn eða umboðsmaður senda inn beiðni þína til vátryggingatryggingasjóðs og málið þitt er hægt að endurskoða.
Vissir íbúðarhúsnæðisgildin þín vegna hækkunar á verðbólgu?
Vátryggingafélög setja í stað verðbólgumarkmið til að vernda þig þegar þú tryggir heimili þínu. Hugmyndin er sú að ef þú tryggir heimili þitt og þá fimm árum seinna, þá hefur þú kröfu, þú munt ekki fá stuttan skammt af því fé sem þarf til að endurreisa eftir kröfu vegna þessa verðbólguaðlögunar.
Því miður er nákvæmni þessa aðferð byggð á því að heimili hafi verið tryggt með viðeigandi verðmæti í fyrsta lagi og að kostnaður við efni og smíði hafi í raun aukist vegna verðbólgu frá því að þú tryggðir þig fyrst heima hjá þér. Í sumum tilvikum geta þessar þættir verið af.
Ef um er að ræða stöðluðu verðbólguhækkun á langan tíma er alltaf góð hugmynd að endurmeta húsnæðisverð þitt með því að nota núverandi uppbyggingarhlutfall. Vátryggingarfulltrúi þinn er í góðri stöðu til að ræða húsnæðisverð þitt með þér, svo það er góð hugmynd að hringja og spyrja hvort þú hefur einhverjar spurningar. Þú getur verið fær um að fá aðlögun einfaldlega með því að hringja og hafa umræðu.
Þú getur notað þessar ráðleggingar til að semja þegar bústaður þinn er aukinn
Ef umfjöllun um hækkunin skilar ekki jákvæðum árangri og þú ert enn ósammála tryggingunni þá geturðu reynt að semja við vátryggingafélagið með því að nota þessar ýmsu aðferðir.
3 leiðir til að fá seinni álit um vátryggingargildi
- Biddu tryggingafélagið þitt að tvöfalt athuga útreikninga þeirra. Staðfestu fermetra myndefnið sem þau notuðu og bera saman kostnað á fermetra fæti sem þeir nota með almennum staðli á þínu svæði samkvæmt staðbundnum smiðir. Þú getur alltaf reynt að semja við vátryggingafélagið um þessi mál og stundum munu þeir bjóða þér málamiðlun eða aðra lausn. Mundu að tryggingarfulltrúi þinn er til staðar til að hjálpa þér.
- Hafðu samband við annað heima tryggingafélag eða tvö og biðjið þá um að meta endurreisnarkostnað þinn og gefa þér vitna. Ef það er munur á kostnaði, þá koma þeir upp með því að spyrja þá um það ef allar upplýsingar eru þær sömu og þær upplýsingar sem aðrar vátryggjendurnir áttu að eiga að vera verðhæfir vegna þess að vátryggingafélög nota svipuð (ef ekki það sama) til að ákvarða endurreisnarkostnað.
- Leigðu sjálfstæða umsjónarmann sem er samþykkt af vátryggingafélögum vegna vátryggingaráritana. Áður en þú gerir þetta skaltu ganga úr skugga um að vátryggingafélagið samþykki skýrsluna sem umsjónarmaðurinn þinn mun veita, þú vilt ekki eyða peningum á þessu ef það verður ekki einu sinni samþykkt af vátryggingafélagi þínu. Matsaðili verður að nota verkfæri og aðferðir sem eru viðurkenndar vátryggingafélag. Þú gætir líka viljað gæta þess að í flestum tilfellum eru þessar innra matir nákvæmari og því geta þau leitt til hærra matsfjárhæða. Í sumum tilfellum leiða þau til lægri matsfjárhæðar en munurinn mun sjaldan vera verulega öðruvísi. Þú gætir viljað segja frá umsjónarmanni áður en þú ræður þá um áætlunina sem þú hefur nú þegar, auk kostnaðar á fermetra fæti vátryggjandinn þinn notaður. Góð staðbundin umsjónarmaður mun geta sagt þér frá kylfu ef það er á eðlilegu sviði og gæti verið hægt að spara þér peninga og tíma.
Skoðaðu kröfur þínar um heimatryggingar og stefnumótun
Vátryggingafélög bjóða oft upp á ýmsar tegundir tryggingar fyrir heimili .
Skilningur Guaranteed Skipti Kostnaður og bústað Value
Guaranteed skipti kostnaður tryggir þér að skipta gildi, auk ákveðins prósentu yfir vátryggðum bústað verðmæti ef kostnaður við uppbyggingu endar vera hærri en búist er við ef krafa er. Sum fyrirtæki geta lokað tryggingaverðinu til 125 prósent af vátryggðu húsnæðisverði þínu; aðrir geta boðið tryggt skipti "sama hvað kostnaðurinn er." Spyrðu tryggingarfulltrúa hvers konar tryggingar tryggingafélags sem þú hefur . Guaranteed Skipti umfjöllun krefst venjulega að þú tryggir 100 prósent af metnuðu endurreisnarkostnaði íbúðar þinnar. Þetta er besta tegund af umfjöllun vegna þess að það verndar þér sama hvað, en þú hefur líka aðra ódýrari valkosti.
Skilningur á kostnaðarverði
Skipti kostnaður er öðruvísi en tryggt skipti kostnaður vegna þess að það mun ekki borga í kröfu meira en vátryggðs verðmæti. Ef þú telur að heimili þitt tryggingar húsnæði mat er of hár og þú heldur ekki að þú þurfir tryggt að skipta um kostnað og þú ert sannfærður um minni upphæð en metið húsnæðisgildi þín mun ná þér nægilega í kröfu þá getur þú tekið þinn tækifæri og spyrðu vátryggingafélagið ef möguleiki er á að lækka tryggingarkostnaðinn þinn með því að fá skipta um kostnað, í samanburði við tryggingagjald.
Skilyrði fyrir að fá skipta kostnað eru yfirleitt að þú tryggir að tiltekið hlutfall af metnuðu húsnæðisverði heimilisins. Mismunandi vátryggjendum býður upp á mismunandi áætlanir, venjulega allt í kröfunni um að tryggja 80 eða 85 prósent af uppbyggingarverðmæti. Tryggingar eru mismunandi eftir lögsögu, svo vertu viss um að spyrja um þetta frá félaginu þínu. Þetta gæti komið í veg fyrir alla rökin um hvort gildi sé rétt eða ekki, ef þú ert ánægður með að taka á hættu.
Hvernig breytingartryggingin þín breytist með því að auka eða draga úr vátryggðu íbúðarverðmæti
Mörg forsýningarnar á húseigendaskuldum eru úthlutað sem hlutfall af vátryggðum íbúðarverðmæti. Til dæmis geta persónulegar eignir þínar og innihald verið settar í 70 prósent af byggingareiningunni og viðbótarkostnaður þinn má vera 10 prósent eða 20 prósent. Hvenær sem vátryggður bústað breytist skaltu ganga úr skugga um að þú skoðar hvernig það muni hafa áhrif á afganginn af hlífunum á stefnu þinni. Sérstaklega þar sem það tengist innihaldi og persónulegum eigum þínum. Stundum getur verðmæti hlutanna á heimilinu verið meira virði en meðaltalið. Í þessum tilvikum viltu vera varkár þegar þú dregur úr húsnæðisverði þar sem það mun einnig draga úr tengdum tryggingarupphæðum fyrir:
- Önnur búsetukostnaður
- Persónulegt innihald
- Aðskilinn og viðbótar mannvirki
Með því að draga úr heimilisskuldbýlisverði þínu hefur það ekki áhrif á ábyrgðartrygginguna á heimastefnu þinni , ökumenn eða sérstökum áritunum eða sérstökum takmörkum innan stefnu.
Hvaða aðrar valkostir eru til staðar til að spara á tryggingarkostnaði?
Ef eftir að meta þá þætti og valkosti hvers vegna bústaðinn þinn tryggður er eins hátt og það er viltu samt að finna leiðir til að spara á tryggingar,
- Íhuga að auka frádráttarbæran á stefnu þinni; þetta gæti sparað allt að 40 prósent á tryggingargjöldum þínum.
- Bættu tryggingum þínum: Þú getur beðið um tilboð fyrir heimili og bíla tryggingar hjá sama fyrirtæki og nýttu kostnaðarkostnaðina frá bundlingu tryggingarinnar.
- Fáðu tilvitnanir hjá öðrum fyrirtækjum. Margir hafa áhyggjur af því að ef þeir hætta við stefnu sína fyrir endurnýjunardag þá munu þeir fá högg með refsingu fyrir að hætta . Það sem flestir gera sér grein fyrir er að ef þú ert að hætta við stefnu á miðjum tíma eða áður en þú endurnýjar tryggingar til að spara peninga eða fá fleiri hlífar, þá borgar það sig í raun að hætta við stefnu þína snemma.