Hvernig skattaréttur ríkisskattarins verður greiddur
Skattar á fasteignamarkaði eru mismunandi saga. Meðal 15 ríkja auk District of Columbia sem leggja þessa skatt, bjóða allir verulega minni undanþágur.
Ef búið er að skattleggja fyrir ríkisfyrirtæki eða sambandsskattarskatti , þá verður einhver að undirbúa, undirrita og leggja skattframtal. Einhver verður að borga reikninginn. Mun það vera persónulegur fulltrúi þinn, eftirlitsstjórnandi eða einstaklingur styrkþegi ?
Svarið veltur á því hvort búið sé að vera erfiður eða ef þú hefur stofnað lifandi traust.
Hvað gerist ef eignin þín er háð fyrirbæli?
Persónulegur fulltrúi eða framkvæmdastjóri mun undirrita eftirlitið til að greiða skatta með búfé ef búið er að eignast erfðaskrá. Hún er ábyrgur fyrir að undirbúa og leggja fram skattframtal fyrir skattaráðið og skattyfirvöld ríkisins.
Og ef eignin krefst ekki sönnunar?
Í ljósi núverandi undanþáguþröskulda er mjög ólíklegt að búið sé ábyrgt fyrir búgjaldaskattum ef þú hefur ekki bústað og búið er of lítið til þess að þurfa að gera það.
Í flestum ríkjum eru litlir búðir ekki háð fullri ástæðu vegna þess að þeir eru hæfir til samantektar eða einfaldaðrar málsmeðferðar til að flytja eignir decedents.
Stærri eignir krefjast þess ennþá, jafnvel þó að decedent deyr án vilja eða búnaðaráætlun vegna þess að líkur eru á eina lögfræðilegu fyrirkomulagi sem eignarhald eigna sinna getur flutt til búsetuþega.
Í þessu tilviki mun dómstóllinn skipa stjórnanda fremur en persónulegan fulltrúa eða framkvæmdastjóra án þess að vilja, og stjórnandi er enn ábyrgur fyrir að takast á við og greiða fasteignaskatt af búinu.
Hvað ef þú hefur bæði vilja og traust?
Hluti af búi þínu er einnig háð probate ef þú ert með hella yfir vilja og afturkallað lifandi traust . The pour-over mun beina því að allir eignir í eigu þín á þeim tíma sem þú deyrð ætti að "hella yfir" og flytja til trausts þíns. Þrátt fyrir að eignir sem þegar eru haldnar í trausti þínu þurfa ekki að vera líklegir, þá þarf að sleppa þessum slepptum eignum svo að þeir geti farið í traust þitt.
Í þessu tilviki mun eftirlitsstjórnandinn af trausti þínu líklega vera ábyrgur fyrir umsókn um skattframtali þínum með IRS og skattyfirvöldum ríkisins. Hann greiðir skattinn af eignum og tekjum af trausti. Eftirlitsstjórinn þinn er sá einstaklingur sem þú hefur nefnt til að taka yfir stjórn á afturkallanlegri lífi þínu, ef þú færð andlega ofbeldi eða deyja.
Mikilvægt ágreining
Í sumum einangruðu tilvikum er krafist ekki krafa vegna þess að allt verðmæti í eigu decedent sendir beint til styrkþega með samningi eða rekstri laga.
Þetta myndi fela í sér fasteign í eigu einhvers annars með réttindi til að lifa af, eða líftryggingatekjur og eftirlaun. Ef verðmæti allra þessara eigna fer yfir undanþágur frá ríkisfjármálum og ríkisskatti, geta rétthafar ábyrgst fyrir skatta sem eru vegna. Ef þú finnur þig í þessu ástandi skaltu fá ráðgjöf frá endurskoðanda eða fasteignasali strax til að finna út hvernig best er að halda áfram og til að ákvarða umfang ábyrgðarinnar.
Þrátt fyrir þá staðreynd að ábyrgð á því að greiða fasteignaskatt fellur oft til umsjónarmanns búðar, er ekki búið að ákveða hvort fasteignaskattur sé gjaldgengur. Skattskyldur búi decedent felur í sér allt sem hann á eða hefur áhuga á þegar hann er dauður - þ.mt tryggingavernd eða fasteignir sem standast utanaðkomandi með samningi, verki eða rekstri laga.
Þegar probate eign er í lágmarki en þessar aðrar eignir hafa veruleg gildi, er það alveg mögulegt að erfðabreytt búi væri ófær um að greiða fasteignaskatt sem eiga sér stað - það hefði einfaldlega ekki nægilegt fé.
Þetta er bara annar ástæða fyrir því að hafa búðarsamning í stað er svo mikilvægt. Ef þú ert að skipuleggja búð þína skaltu ráðfæra þig við lögfræðing til að forðast þennan möguleika. Ef þú ert að reyna að setjast í bú þar sem þetta er raunin þarftu aðstoð lögmanns, endurskoðanda eða bæði.
ATHUGASEMD: Lög og sveitarstjórnir breytast oft og ofangreindar upplýsingar kunna ekki að endurspegla nýjustu breytingar. Vinsamlegast hafðu samband við lögfræðing um nýjustu ráðgjöf. Upplýsingarnar í þessari grein eru ekki lögleg eða skattaráð og það er ekki í staðinn fyrir lögfræðileg eða skattaráðgjöf.